Дело № 2-1420/10
Резолютивная часть решения
объявлена судом в судебном
заседании 25 ноября 2010 года
Мотивированное решение суда
составлено 26 ноября 2010 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Михайловск 25 ноября 2010 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чернова Г.В.,
при секретаре Надтокиной И.А.,
с участием:
истца Григоряна Р.Г.,
представителя ответчика Степаняна Г.Г. – адвоката Гниятуллиной С.Е.,
третьих лиц Григорян А.Р., Григорян Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григоряна Р.Г. к Степаняну Г.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Григорян Р.Г. обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к Степаняну Г.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. М., на основании договора купли-продажи недвижимости от 1998 года. В его квартире зарегистрированы: он, его супруга Григорян Л.М., дочь Григорян А.Р., сын Григорян К.Р., внук Степанян Д.Г., родители Григорян Г.Р., Григорян Э.С., а также муж его дочери - Степанян Г.Г.. Степанян Г.Г. остается зарегистрированным по данному адресу с 10 июня 2009 года до настоящего времени, хотя не проживает в его квартире с января 2010 года. На его неоднократные обращения к ответчику решить вопрос о снятии с регистрационного учета по данному адресу, он получал в ответ только обещания и просьбы об отсрочке в решении данного вопроса. В настоящее время место жительства ответчика ему не известно. Брачные отношения между дочерью и ответчиком фактически прекращены, совместно с ней и ребенком не проживает. На правах собственника он несет расходы по содержанию своей квартиры. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает его права как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения. Степанян Г.Г. в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, в содержании жилого помещения не участвует. Таким образом, право пользования жилым помещением он утратил. При обращении в отдел управления Федеральной миграционной службы по СК в Шпаковском районе о снятии с регистрационного учета ответчика Степанян Г.Г., ему был дан письменный ответ о том, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке. На основании изложенного просит суд признать Степаняна Г.Г., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. М..
Истец Григорян Р.Г. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
Место жительства ответчика суду не известно. Представителем ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначена адвокат Гниятуллина С.Е., которая пояснила, что поскольку ответчика в судебном заседании нет, его позиция ей не известна, возражает против удовлетворения требований истца.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место жительства ответчика не известно, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в его отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Третье лицо Григорян А.Р. в судебном заседании пояснила, что исковые требования поддерживает. Ответчик Степанян Г.Г. является ее супругом. Поскольку своего жилья у них не было, они проживали в квартире ее отца. В июне 2009 года отец зарегистрировал ответчика в своей квартире. Однако их совместная жизнь со Степаняном Г.Г. не сложилась и примерно в марте 2010 года, тот, собрав с собой все личные вещи, выехал из квартиры отца. В настоящее время их брак не расторгнут, однако, планирует подавать иск в суд с такими требованиями, а также с требованием о взыскании алиментов на содержание общего ребенка. Насколько ей известно, ответчик Степанян Г.Г. в настоящее время уехал к своим родителям куда-то в Московскую область.
Третье лицо Григорян Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала и просилп их удовлетворить.
Третьи лица Григорян К.Р., Григорян Э.С. и Григорян Г.Р., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представили заявления, согласно которыми исковые требования Григоряна Р.Г. поддерживают, просят их удовлетворить и рассмотреть данное гражданское дело без их участия.
Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие ответчика и третьих лиц по имеющимся в деле материалам.
В судебном заседании свидетель З.А.Д. пояснила, что с истцом знаком больше десяти лет, с того времени как стали проживать в соседних квартирах в доме 41. В настоящее время в квартире Григоряна Р.Г. проживают: он сам, его супруга, сын, дочь, внук и его родители. С ответчиком Степаняном Г.Г. знаком, поскольку тот является супругом дочери истца – Григорян А.Р. и проживал в квартире Григоряна Р.Г. Поскольку совместная жизнь не сложилась, где-то зимой 2010 года ответчик, забрав все свои вещи, съехал с квартиры истца. Насколько ему известно, в настоящее время их брак не расторгнут, однако, Григорян А.Р. планирует подавать иск в суд с такими требованиями. Также ему известно со слов Григоряна Р.Г., что поскольку тот оплачивает коммунальные платежи из расчета количества лиц, зарегистрированных в квартире, то ему приходится нести дополнительные расходы на содержание своего жилья. Поскольку часто ходит в гости к истцу, подтвердил, что ответчик Степанян Г.Г. не проживает в квартире истца и личных вещей его там нет.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.
В судебном заседании установлено, что Григорян Р.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ставропольский край, что подтверждается копиями договора купли-продажи квартиры (л.д. 6-8).
В соответствии с копией домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, по вышеуказанному адресу ответчик Степанян Г.Г. зарегистрирован с 10 июня 2009 года (л.д. 9-16), что также подтверждается адресной справкой из УФМС России по Ставропольскому краю (л.д. 27).
Согласно копии справки председателя уличного комитета, Степанян Г.Г., с января 2010 года и по настоящее время не проживает в квартире по адресу: Ставропольский край (л.д. 17), что также подтверждается показаниями свидетеля допрошенного в судебном заседании.
Из копии письма 2010 года, выданной отделом УФМС по Ставропольскому краю в Шпаковском районе, следует, что Григоряну Р.Г. отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Степаняна Г.Г. (л.д. 18).
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Однако согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В то же время в ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик жилым помещением, принадлежащим истцу, не пользуется, совместного хозяйства с ним не ведет, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, в связи с чем ответчик не приобрели какого-либо права на пользование вышеуказанным жилым помещением.
Кроме того, в силу п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик жилым помещением, принадлежащим истцу, не пользуется, а соответственно утратил какое-либо право в отношении указанного жилого помещения, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Григоряном Р.Г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Григоряна Р.Г. к Степаняну Г.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Степаняна Г.Г., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край.
Данное решение служит основанием для специалистов отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе для снятия Степаняна Г.Г., с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 суток с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд.
Судья Г.В. Чернов