2-1451\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 года г. Михайловск
Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Степанов Б.Б.
с участием:
представителя истца по доверенности от 10 октября 2010 года Колесниковой Е.Л.
ответчика Кубай В.К.
при секретаре Апальковой О.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчелуповой М. Н. к Кубай В. К. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
В Шпаковский районный суд поступило исковое заявление Овчелуповой М. Н. к Кубай В. К. о выселении.
В обоснование заявленных исковых требований Овчелупова М.Н. указала, что она является единственным собственником домовладения расположенного по адресу: общей площадью кв.м., что подтверждается договором купли-продажи недвижимости от 27.09.2010 г., свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом с надворными постройками от 07.10.2010 г. серия свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок от г. серия
В приобретенном истицей домовладении проживает ответчик. Истица уведомила ответчика о смене собственника и предоставила время для выселения и снятия с регистрационного учета по месту жительства. Однако в добровольном порядке ответчик не выселяется с регистрационного учета не снимается, чем нарушает ее право собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей домовладением. Кроме того, ответчик без согласия истицы - собственника домовладения поменял замки на дверях в доме, что является препятствием для вселения истца. Она не имеет свободного доступа в дом, не может, как собственник пользоваться им и распоряжаться.
Разрешить сложившуюся ситуацию во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.
В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
02.12.2010 года представитель истца предоставила суду заявление об уточнении исковых требований, согласно которого было дополнено требование: прекратить право ответчика Кубай В.К. на пользование жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: В судебном заседании представитель истца поддержала предъявленное исковое заявление и просила суд удовлетворить его в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.
Свидетели, допрошенные в судебном заседании Анисимов А.М., Осип М.И., Мальчикова М.Т., Миненко К.Г. показали суду, что ответчик Кубай В.К. более тридцати лет проживал совместно с Овчелуповой Ф.Ф. до момента ее смерти. Он постоянно производил ремонт домовладения, в котором они проживали с Фаиной Федоровной расположенного по адресу: а также своими руками достраивал надворные постройки, следил за ее недвижимым имуществом. Также свидетели показали, что после смерти Овчелуповой Ф.Ф., ответчик продолжил улучшать жилищные условия данного недвижимого имущества, произвел монтаж окон, вставив пластиковые рамы и стеклопакеты в домовладение Овчелуповой Ф.Ф.
Суд, выслушав мнение участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца законным обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В Шпаковский районный суд с иском обратилась Овчелупова М.Н., паспорт серия выдан года района г. С к Кубай В.К., паспорт серия выдан 14.09.2001 года ОВД г. М о выселении. (л.д. 5-6).
Согласно завещания от 14 сентября 2006 года Овчелупова Ф.Ф. 03.01.1940 г.р. все свое имущество, которое принадлежало ей на день смерти в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: завещала племяннице Овчелуповой А.И., возложив на нее обязанность предоставить в пожизненное безвозмездное пользование Кубай В.К. жилую площадь в вышеуказанном жилом доме, с правом пользования и владения всеми надворными постройками и земельным участком вместе и сообща. В случае продажи данного жилого дома и земельного участка под ним, возложить обязанность на Овчелупову А.И. по обеспечению Кубай В.К. другим жилым помещением по ее усмотрению, жилое помещение должно быть предоставлено Кубай В.К. на праве пожизненного безвозмездного пользования.
Овчелупова М.Н. приобрела в собственность домовладение расположенного по адресу:, кв.м., что подтверждается договором купли-продажи недвижимости от 27.09.2010 г., свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом с надворными постройками от 07.10.2010 г. серия, свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 07.10.2010 г. серия. (л.д. 7-12).
Истец 14.10.2010 года письмом уведомила ответчика о смене собственника и предоставила время для выселения и снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (л.д. 13).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В судебном заседании ответчик признала предъявленные исковые требования в полном объеме.
В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону РФ и не нарушает прав и интересов третьих лиц, суд исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком и считает возможным его удовлетворить.
Поскольку ответчик исковые требования признала в полном объеме, признание иска было принято судом, то руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано только признание иска и принятие его судом.
Суд, учитывая, что Кубай В.К. в судебном заседании признала исковые требования Овчелуповой М.Н. в полном объеме, также мнение сторон, показания свидетелей, приходит к следующему выводу. Выселить ответчика Кубай Василия Кузьмича из жилого дома расположенного по адресу: Обязать ответчика Кубай В. К. не чинить препятствия Овчелуповой М. Н. в пользовании, владении и распоряжении жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: и обеспечить свободный доступ в домовладение. Прекратить право ответчика Кубай В.К. на пользование жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу:
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить понесенные по делу судебные расходы.
Согласно квитанции от 22.10.2010 г. усматривается, что истцом была уплачена государственная пошлина в размере руб., а также понесены расходы на оплату услуг представителя в размере т. руб.
Суд, приходит к убеждению, что в связи с тем, что ответчиком были признаны исковые требования в полном объеме, также то, что в настоящий момент он является пенсионером, взыскать с Кубай В.К. в пользу истца уплаченную государственную пошлину в размере рублей, а также понесенные Овчелуповой М.Н. расходы на оплату услуг представителя в размере рублей.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Овчелуповой М. Н. к Кубай В. К. о выселении – удовлетворить.
Выселить ответчика Кубай В. К. из жилого дома расположенного по адресу: Обязать ответчика Кубай В. К. не чинить препятствия Овчелуповой М.Н. в пользовании, владении и распоряжении жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: и обеспечить свободный доступ в домовладение.
Прекратить право ответчика Кубай В.К. на пользование жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу:
Взыскать с Кубай В. К. в пользу Овчелуповой М. Н. государственную пошлину в размере рублей коп.
Взыскать Кубай В. К. в пользу Овчелуповой М. Н. расходы понесенные на оплату услуг представителя в размере рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 суток через Шпаковский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2010 года.
Председательствующий судья Степанов Б.Б.