Дело № 2-1372/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Михайловск 02 декабря 2010 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Гладских Е.В.,
при секретаре Емцеве А.Г.,
с участием:
истца Пилипенко Е.Н.,
представителя ответчика Алиева Б.С., – адвоката Григорян А.А., предоставившей удостоверение № ордер №
представителя ответчика Столярчука В.А., – адвоката Гниятуллиной С.Е., предоставившей удостоверение № ордер №
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Пилипенко Е.Н. к Алиеву Б.С. и Столярчук В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Пилипенко Е.Н. обратилась в Шпаковский районный суд с иском к Алиеву Б.С. и Столярчук В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании заявленных требований истец Пилипенко Е.Н. указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение ххх в 2007 года она зарегистрировала в своем домовладении ххх. С 2008 года она ее не видела. В её доме никогда не проживала, а регистрация ей была нужна для устройства на работу.
05 июля 2006 года по просьбе мужа она зарегистрировала его знакомого Алиева Б.С., который никогда у них в доме не проживал, его личных вещей в доме нет. В связи с данным обстоятельством истец несет дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг.
При её обращении в отдел управления Федеральной миграционной службы по СК в Шпаковском районе о снятии с регистрационного учета ответчиков ей был дан письменный ответ о том, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке.
В судебном заседании истец Пилипенко Е.Н. поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.
Место жительства ответчиков Алиева Б.С., Столярчук В.А. суду неизвестно. Представителями ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда от 23 ноября 2010 года назначены адвокаты адвокатской конторы Шпаковской района Ставропольского края.
Представители ответчиков - адвокаты Григорян А.А., Гниятуллина С.Е. не возражали против удовлетворения требований истца, просили вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Свидетель Санеев И.А. в судебном заседании пояснил, что ответчики не вселялась, и не проживали в домовладении по адресу ххх.
Свидетель Воротниченко В.В. в судебном заседании пояснила, что ответчики не вселялись и не проживали в домовладении по адресу: ххх
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В судебном заседании установлено, что Пилипенко Е.Н. является собственником домовладение по адресу ххх на основании договора купли-продажи недвижимости, удостоверенного нотариусом по Шпаковскому району Коваленко.
Согласно копии домовой книги на домовладение по адресу: ххх по указанному адресу зарегистрированы Алиев Б.С. и Столярчук В.А..
Из акта обследования материально бытовых условий семьи Пилипенко по вышеуказанному адресу, следует, что в настоящее время в указанном домовладении проживают два человека: Пилипенко Е.Н. и Пилипенко Г.И., а зарегистрированные Алиев Б.С. и Столярчук В.А., в настоящее время не проживают, что также подтверждается пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей Санеева И.А., Воротниченко В.В., у суда нет оснований, ставить под сомнение названные выше письменные доказательства и истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи Пилипенко Е.Н., не проживали с момента регистрации в домовладении истца.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Пилипенко Е.Н. законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, поскольку в домовладении, расположенном по адресу: ххх принадлежащем истцу Пилипенко Е.Н. ответчики Алиев Б.С., Столярчук В.А. не проживали с момента регистрации, вещей в данном жилом помещении не имеют, жилым помещением, принадлежащем истцу не пользуются и, следовательно, прекратили право пользования в отношении указанного жилого помещения.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учете в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».
Таким образом, исковые требования истца Пилипенко Е.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пилипенко Е.Н. к Алиеву Б.С. и Столярчук В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Столярчук В.А. хх хпрекратившей право пользования жилым помещением по адресу ххх.
Признать Алиева Б.С. ххх прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ххх
Данное решение служит основанием для специалистов отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе для снятия с регистрационного учёта Столярчук В.А. ххх, Алиева Б.С. ххх, по адресу: ххх.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней через Шпаковский районный суд.
Судья Е.В. Гладских