Дело №2-1418/10
Резолютивная часть решения
объявлена судом в судебном
заседании 06 декабря 2010 года
Мотивированное решение суда
составлено 09 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Михайловск 06 декабря 2010 года
Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Чернов Г.В.,
при секретаре Надтокиной И.А.,
с участием:
представителя истца Погосяна С.М. – Захарова Д.А. по доверенности 26 НПСК № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика - Администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края Костиной А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Погосяна С.М. к администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Погосян С.М. обратился в Шпаковский районный суд с иском к администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: Ставропольский край.
В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Шпаковского районного суда от 18 марта 2010 года было признано право собственности на недвижимое имущество за ним, на жилой дом с надворной постройкой и сооружениями, магазин, расположенных по адресу: Ставропольский край. Вышеуказанное недвижимое имущество он фактически принял после смерти матери Погосян Е.Л., так как пользуется жилым домом, магазином и земельным участком и является единственным ее наследником. При обращении в Шпаковский отдел Управления Федерального Государственной регистрации службы кадастра и картографии по Ставропольскому краю по поводу регистрации права на недвижимое имущество по решению Шпаковского суда от 18 марта 2010 года, ему было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие его право собственности на земельный участок, а регистрация жилого дома и других сооружений невозможна без регистрации права на земельный участок. В силу своей юридической безграмотности, ранее он не просил суд признать за ним право собственности на земельный участок. После смерти матери Погосян Е.Л., он фактически принял наследственное имущество, состоящее из земельного участка, жилого дома и магазина, расположенных по адресу г. М., владеет земельным участком на правах собственника, обрабатывает его, несет бремя содержания. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. До смерти матери и по настоящее время он проживает по указному адресу, зарегистрирован с 30 сентября 1992 года, и считает, что имеет право на обращение с требованиями о признании за ним права собственности на указанный земельный участок. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: Ставропольский край.
Истец Погосян С.М., будучи уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.
Представитель истца Погосяна С.М. – Захаров Д.А. поддержал заявленные требования своего доверителя и просил признать за Погосяном С.М. право собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: Ставропольский край.
Представитель ответчика - администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края Костина А.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Погосяна С.М.
Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие истца.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Погосяна С.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник – вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как установлено в судебном заседании, Погосян С.М. до момента смерти Погосян Е.Л. и после её смерти проживал и проживает в наследственном доме, пользуется и владеет им по своему усмотрению, поддерживает надлежащее техническое состояние дома, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги, все это свидетельствует о фактически принятом им наследственном имуществе после смерти Погосян Е.Л.
Согласно копии домовой книги на дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, следует, что истец Погосян С.М. зарегистрирован в вышеуказанном домовладении с 30 сентября 1992 года (л.д. 12-13).
В соответствии с копией решения Шпаковского районного суда Ставропольского края от 18 марта 2010 года, вступившего в законную силу 30 марта 2010 года, за Погосяном С.М. признано право собственности на жилой дом с надворной постройкой и сооружениями, магазина, расположенных по адресу: Ставропольский край (л.д. 4-8).
Согласно копии свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года, Погосян Е.Л. предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край (л.д. 9).
Из копии выписки из государственного кадастра недвижимости от 2009 года следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край является Погосян Е.Л. (л.д. 11).
В соответствии с копией свидетельства о смерти выданного 2008 года отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Шпаковскому району Погосян Е.Л. умерла 2008 года (л.д. 10).
Согласно ответу на запрос из Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, на земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край ограничений (обременений) нет.
Из копии наследственного дела, истребованного у нотариуса по Шпаковскому нотариальному округу Ставропольского края Гаджиевой А.М., следует, что после смерти Погосян Е.Л. наследником по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является сын – Погосян С.М., проживающий по адресу: Ставропольский край.
Исследовав вышеперечисленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 218, 1152-1153 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Погосяна С.М. к администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Погосяном С.М., право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Г.В. Чернов