Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
21 декабря 2010 г. г.Михайловск
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Шестаковой Т.В.
При секретаре Шершневой А.В.
С участием:
истца Клашниковой Н.В.,
представителя истца адвоката АК г.Михайловска Солодовниковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой Н В к муниципальному образованию Т сельский совет о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Калашникова Н.В., обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к муниципальному образованию Т сельский совет о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований истец Калашникова Н.В., указала, что ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является ее отцом, владел земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3000 кв.м - кадастровый номер 26:11:100406:173 на основании постановления Главы администрации Т сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, № и земельным участком (постоянное бессрочное пользование) для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м - кадастровый номер -- на основании постановления Главы администрации Темнолесского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, №, расположенных по адресу: хутор Л-, улица Л-, <адрес>, С- края, Ш- района.
На данных земельных участках располагается жилой дом- литер А, подвал- литер П, сарай-литер С, сарай-литер С1.
Она является наследником по закону имущества отца, ее сестра А- С- В- и брат К- В- В-, которые так же является наследниками по закону не желают принимать наследство и не принимали его.
Их мама К-Л- И-умерла - года.
При жизни ФИО4 не оформил право собственности на объекты недвижимого имущества - жилой дом с надворными постройками и земельный участок.
Права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст.131 ГК РФ ФИО4 в органах регистрации недвижимости при жизни не были зарегистрированы. В настоящее время зарегистрировать право не представляется возможным, так как ФИО4 умер.
Согласно ч.2 ст.8, ст.131 ГК РФ, ст.4 федерального закона от 21
июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним", право собственности на недвижимое имущество
подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст. 17 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.
Таким образом, для регистрации права собственности на наследственное имущество необходимо решение суда о признании права собственности за истцом.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях. Наследодатель ФИО4 завещания не оставил.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ч.1 ст.1141 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Она в срок не обратилась к нотариусу ФИО5 для принятия наследства после смерти отца, однако фактически приняла наследство в срок установленный законом.
На основании изложенного просит суд признать ее, Калашникову Н- В-, принявшей наследство в порядке наследования по закону открывшегося после смерти отца И- В-И- умершего - года на объекты недвижимого имущества - жилой дом литер А общей площадью 363 кв.м, инвентарный номер 27326, хозяйственные постройки - сарай из шлакоблоков - литер С, сарай из шлакоблоков - литер С1, погреб из камня бутового - литер П, земельный участок кадастровый номер - площадью 3000 кв.м, земельный участок кадастровый номер - площадью 1500 кв.м расположенные по адресу: хутор Л-, улица Л-, дом –С- края, Ш- района.
Признать за ней, Калашниковой Н- В-, право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца И- В-И- умершего -. на объекты недвижимого имущества жилой дом литер А общей площадью 36.3 кв.м, инвентарный номер 27326, хозяйственные постройки - сарай из шлакоблоков - литер С, сарай из шлакоблоков - литер С1, погреб из камня бутового - литер П, земельный участок кадастровый номер - площадью 3000 кв.м, земельный участок кадастровый номер - площадью 1500 кв.м расположенные по адресу: хутор Л-, улица Л-, дом – С-о края, Ш- района.
В судебном заседании истица Калашникова Н.В. и ее представитель адвокат ФИО6 поддержали заявленные исковые требования и просили суд удовлетворить их в полном объеме.
Заинтересованное лицо нотариус по Шпаковскому нотариальному округу ФИО7 будучи надлежащим образом извещенным о месте времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Представитель заинтересованного лица МО Темнолесского сельского совета будучи надлежащим образом извещенным о месте времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Представитель заинтересованного лица Управления Федерльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК будучи надлежащим образом извещенным о месте времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении гражданского дела по иску ФИО1 к муниципальному образованию Темнолесский сельский совет о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону в их отсутствие.
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании полностью признала требования Калашниковой Н.В. и просила их удовлетворить, пояснив, что на наследство отца она не претендует.
Третье лицо ФИО10 будучи надлежащим образом извещенным о месте времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении гражданского дела по иску ФИО1 к муниципальному образованию Темнолесский сельский совет о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону в его отсутствие, исковые требования Калашниковой Н.В. поддерживает в полном объеме.
Свидетель С- А.А. в судебном заседании пояснила, что Калашникову Н.В. знает давно. Она живет в хуторе Липовчанском, раньше в доме проживали ее родители. Ее отец умер более десяти лет назад, мать умерла в 2003 году. С тех пор в указанном домовладении проживает Калашникова Н.В., она обрабатывает огород, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные услуги, пользуется и распоряжается вещами по своему усмотрению. Ее брат и сестра не претендуют на наследство.
Свидетель Б- Н.В. в судебном заседании пояснила, что Калашникову Н.В., знает давно, до заявителя там жили ее родители. После их смерти Калашникова проживает в указанном домовладении обрабатывает огород, ухаживает за домом.
Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу о возможности удовлетворить требования истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследство осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( ст.1112 ГК РФ).
В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.
Как установлено в судебном заседании, Калашникова Н.В., с момента смерти ФИО4, пользуется и владеет земельным участком и домовладением по своему усмотрению, а так же пользуется всеми личными вещами отца оставшимися после его смерти, все это свидетельствует о фактически принятом ею наследственном имуществе после смерти наследодателя, что так же подтверждается свидетелями допрошенных в судебном заседании.
Согласно выписки из постановления главы администрации Темнолесского сельсовета депутатов <адрес> СК о закреплении земельных участков в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,30 га., расположенный по адресу х. Л- закреплен за ФИО4
Согласно выписки из постановления главы администрации Темнолесского сельсовета депутатов <адрес> СК о закреплении земельных участков в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,15 га., расположенный по адресу х. Л- закреплен за ФИО4
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку принадлежащего ФИО4 на основании решения думы Темнолесского сельсовета <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес СК Ш- район, х. Л-, ул. Л-, -.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной МО Т-сельского совета Ш- района СК о том, что на день смерти ФИО4, по адресу СК Ш- район, х. Л-, ул. Л-, -, был прописана и проживала его дочь Калашникова Н.В. согласно записи похозяйственной книге за 1994 год.
Согласно постановления администрации Темнолесского сельсовета депутатов <адрес> СК № от -- года, изменен почтовый адрес земельного участка из земель населенных пунктов площадью 4500 кв.м., в том числе закрепленного на праве собственности-3000 кв.м., на праве пользования-1500 кв.м., за ФИО9, расположенного в х Л-, Ш- района СК с домовладения без улицы, без номера, на ул. Л-, №-.
Согласно выписке из похозяйственных книг с 1971-2010 год выданной ДД.ММ.ГГГГ № о том, что за И- В.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировано целое домовладение и земельный участок, находящийся по адресу СК Ш- район, х. Л-, ул. Л-, -, домовладение находится на земельном участке размером 0.30 га., принадлежащем по праву собственности ФИО4, согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании решения главы администрации Т- сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположенный по адресу х. Л- предоставлен ФИО4, 0.30 га., в собственность, 0.15 га., в бессрочное пользование.
Из типового договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками усматривается, что ФИО4 был приобретен у СХП «Заря» жилой дом в х. Л-стоимостью -- руб.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №-, земельному участку пл.1500 кв.м., присвоен кадастровый номер -, правообладатель ФИО4, вид права – бессрочное пользование.
Согласно кадастрового паспорта объекта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер А, расположенный СК Ш- район, х. Л-, ул. Л-, 51,принадлежит ФИО4 правовая регистрация не проводилась.
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ по адресу СК, <адрес>, х. Л-, ул. Л-, 51 находится жилой дом литер А, общая пл., 36.3 кв.м., жилая пл.. 30.9 кв.м., погреб литер П, пл. 15.3 кв.м, вход в погреб литер П1 пл. 2.4 кв.м., сарай литер С пл. 16.8 кв.м., сарай литер С1 пл. 19.7 кв.м., забор 1, п/м 18.15, забор 2, п/м 93.21, колодец пл. 0.8 кв.м., крыльцо пл. 1.5 кв.м. в соответствии с которым правообладателем числится ФИО4, право не оформлено.
Решением Шпаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлен факт родственных отношений между Калашниковой Н.В. и ФИО4, а именно, что ФИО4 является отцом заявителя.
Согласно свидетельства о смерти I-ДН № выданного ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умер -- года.
Как установлено в судебном заседании ФИО4 завещание не оставил.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ч.1 ст. 1141 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК
РФ).
В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника : вступление во владение наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества.
В состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти (п. 1 ст. 1112 Кодекса).
Не допускается включения в наследственную массу только тех прав, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя, и прав, переход которых напрямую запрещен Гражданским Кодексом или другими законами.
В отношении права постоянного (бессрочного) пользования таких ограничений не имеется. Следовательно, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком может быть включено в наследственную массу и переходить в порядке универсального правопреемства к наследникам.
Согласно статье 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Раскрывая конституционно - правовой смысл понятия "имущество", использованного в статье 35 Конституции РФ, Конституционный Суд
Российской Федерации пришел к выводу, что им охватываются не только право собственности, но и вещные права (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности отдельных положений пункта 4 статьи 104 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности отдельных положений подпункта 3 пункта 2 статьи 13 Федерального закона "О реструктуризации кредитных организаций" и пунктов 1 и 2 статьи 26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций").
Следовательно, статьей 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав, как право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Земельный участок является для землепользователя именно "своим имуществом" (что должно признаваться всеми субъектами права).
В связи с чем суд считает необходимым включить в наследственную массу право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком наследнику Калашниковой Н.В., приобретающей по наследству объект недвижимости.
При переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками (ст. 35 ЗК РФ.)
В соответствии с пунктами 1, 3 части 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Право истца на получение в собственность в порядке бесплатной приватизации земельного участка площадью 1500 кв. м возникло одновременно с правом собственности на дом, то есть на день смерти наследодателя.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из вышеприведенных доказательств следует, что после смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из жилой дом литер А общей площадью 36.3 кв.м, инвентарный номер 27326, хозяйственные постройки : сарай из шлакоблоков литер С, сарай из шлакоблоков литер С1, погреб из камня бутового литер П, земельный участок кадастровый номер - площадью 3000 кв.м, земельный участок кадастровый номер - площадью 1500 кв.м расположенного по адресу С- край, Ш- район, г. М-, ул. О- -.
В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В связи с этим суд считает, что требования истца Калашниковой Н.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1111,1112, 1113,1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Калашниковой Н- В- к муниципальному образованию Темнолесский сельский совет о признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать Калашникову Н- В- принявшей наследство в порядке наследования по закону открывшегося после смерти ее отца И-В- И-, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объекты недвижимого имущества - жилой дом <адрес>,
Признать за Калашниковой Н- В- право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца И- В- И- умершего --. на объекты недвижимого имущества жилой дом <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 суток.
Судья Т.В.Шестакова