Дело № 2-1672/10
Резолютивная часть решения
объявлена судом в судебном
заседании 27 декабря 2010 года
Мотивированное решение суда составлено 30 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Михайловск 27 декабря 2010 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чернов Г.В.,
при секретаре Надтокиной И.А.,
с участием:
истца Иванова В.И.,
представителя истца – адвоката Гуриной О.В.,
третьего лица Решеткиной Т.И.,
представителя ответчика Авагимяна В.Э. – адвоката Карханина Р.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова В.И. к Авагимяну В.Э. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Иванов В.И. обратился в Шпаковский районный суд с иском к Авагимяну В.Э. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец Иванов В.И. указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем домом, находящиеся по адресу: Ставропольский край. После заключения договора муж Авагимян И.А.- Авагимян В.Э. намеревался в добровольном порядке осуществить снятие с регистрационного учета, что им до настоящего времени сделано не было. В мае 2006 года Авагимян В.Э. выехал из вышеуказанного дома, свои вещи вывез, членом его семьи не является. Он обращался в ОУФМС РФ по Шпаковскому району СК с заявлением о снятии с регистрационного учета Авагимян В.Э., однако, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Ответчик не проживает в его домовладении и отсутствует в месте регистрации. Добровольно выехал из данного жилого дома, вывез все свои вещи. Каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым помещением они не составляли. Просит суд признать Авагимяна В.Э. прекратившим право пользования жилым помещением, домовладением, расположенным по адресу: Ставропольский край.
Истец Иванов В.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
Представитель истца Иванова В.И. - адвокат Гурина О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования своего доверителя и просила их удовлетворить.
Место жительства ответчика суду не известно. Представителем ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда от 16 декабря 2010 года назначен адвокат Карханин Р.С.
Представитель ответчика Авагимяна В.Э. - адвокат Карханин Р.С. в судебном заседании пояснил, что поскольку место жительства ответчика неизвестно и, соответственно, не известна его позиция по заявленным исковым требованиям, возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо - Решеткина Т.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования истца и просила их удовлетворить.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, учитывая мнение истца, представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и представителя третьего лица.
Свидетель Ц.А.В. в судебном заседании пояснил, что с истцом знаком около четырех лет - с того времени как он приобрел и вселился в домовладение по соседству по адресу: Шпаковский район. С ответчиком Авагимян Э.В. был знаком, поскольку ранее он проживал в данном домовладении. После того, как данный дом был продан Иванову В.И., ответчика он не видел. Насколько ему известно, тот проживает где-то в г. Ставрополе. В настоящее время он поддерживает дружеские отношения с истцом и часто ходит к нему в гости и поэтому подтверждает, что личных вещей Авагимяна В.Э. в доме истца нет. Также со слов Иванова В.И. ему известно, что поскольку он оплачивает коммунальные платежи из расчета количества зарегистрированных в доме лиц, то ему приходится нести дополнительные расходы на содержание своего жилья.
Свидетель Ш.А.И. в судебном заседании дал аналогичные показания, подтвердив, что ответчик Авагимян В.Э. не проживает в доме истца и личных вещей не имеет.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.
В судебном заседании установлено, что Иванов В.И. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: Ставропольский край (л.д. 6, 7).
Согласно справке от 2010 года недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ставропольский край изменено на адрес: с. К., в связи с перенумерацией домов (л.д. 39).
Из справки от 2010 года выданной администрацией МО Казинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края следует, что Иванов В.И. имеет состав семьи: Решеткина Т.И. (л.д. 17).
В соответствии с представленным актом председателя уличного комитета от 24 ноября 2010 года ответчик Авагимян В.Э. не проживает по адресу: Ставропольский край с мая 2006 года (л.д. 16), что также подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.
Из копии домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: Ставропольский край следует, что по вышеуказанному адресу ответчик Авагимян В.Э. зарегистрирован с 26 декабря 2001 года (л.д. 10-13), а согласно ответу из УФМС России по Ставропольскому краю, ответчик Авагимян В.Э. зарегистрирован по адресу: с. К. (л.д. 28).
Согласно копии письма от 2010 года, выданной отделом УФМС по Ставропольскому краю в Шпаковском районе, следует, что Иванову В.И. отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Авагимяна В.Э. (л.д. 15).
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Согласно п. 31 вышеуказанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик жилым помещением, принадлежащим истцу не пользуется, а соответственно утратил какое-либо право в отношении указанного жилого помещения, в связи, с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Ивановым В.И.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова В.И. к Авагимяну В.Э. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Авагимяна В.Э. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край.
Данное решение служит основанием для специалистов отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе для снятия с регистрационного учёта Авагимяна В.Э., в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 суток через Шпаковский районный суд.
Судья Г.В. Чернов