Дело № 2-153/11
Резолютивная часть решения
объявлена судом в судебном
заседании 16 февраля 2011 года
Мотивированное решение суда составлено 21 февраля 2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Михайловск 16 февраля 2011 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чернова Г.В.,
при секретаре Надтокиной И.А.,
с участием:
истца Литвинова Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвинова Ю.В. к Артемову А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Литвинов Ю.В. обратился в Шпаковский районный суд с иском к Артемову А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований истец Литвинов Ю.В. указал, что он является племянником Литвиновой Е.Е., умершей 12 октября 2010 года. Его тете на праве собственности принадлежало недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. М.. В указанном доме с согласия Литвиновой Е.Е. проживал ответчик Артемов А.Ю., который был зарегистрирован в доме 18 июля 2008 года. 30 сентября 2010 года между ним и Литвиновой Е.Е. был заключен договор ренты (пожизненного содержания с иждевением), в соответствии с которым Литвинова Е.Е. передала ему бесплатно в собственность недвижимое имущество, расположенное в г. М., а он обязался пожизненно полностью ее содержать, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью. Право собственности на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано за ним 15 ноября 2010 года, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, приложенного к настоящему иску. После смерти Литвиновой Е.Е., он направил ответчику письменное предложение в добровольном порядке освободить занимаемое им жилое помещение. 14 декабря 2010 года ответчик покинул, принадлежащее ему на праве собственности домовладение. Данное обстоятельство подтверждается актом приема-передачи объекта недвижимости. В момент выселения из домовладения он предложил ответчику сняться с регистрационного учета из его домовладения, однако ответчик категорически заявил, что не намерен сниматься с регистрационного учета. В течение одного месяца он пытался установить место жительства ответчика, чтобы вручить ему письменное предложение о снятии с регистрационного учета, однако ему так и не удалось выяснить место его жительства. На основании изложенного истец просит признать Артемова А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край.
В судебном заседании истец Литвинов Ю.В. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.
Ответчик Артемов А.Ю., будучи надлежащим образом извещенным по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился и не представил сведений о невозможности его явки в судебное заседание, не просил ответчик и о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной. В материалах дела имеется уведомление о надлежащем извещении ответчика о дне и времени судебного заседания. Учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства по имеющимся материалам.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление, имеющемуся в материалах дела, просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя.
Суд, учитывая мнение истца, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю.
Свидетель М.В.И. в судебном заседании пояснил, что с истцом знаком с рождения, живет по соседству. В настоящее время в домовладении по адресу: г. М., принадлежащем на праве собственности Литвинову Ю.В., никто не проживает. Ранее в данном доме жила тетка истца - Литвинова Е.Е., которой принадлежало домовладение, и которая заключила с истцом договор ренты (пожизненного содержания с иждивением). С ней также проживал ее внук – Артемов А.Ю. В октябре 2010 года Литвинова Е.Е. умерла, после чего истец зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанное домовладение. После того, как истец зарегистрировал свое право собственности на домовладение, ответчик Артемов А.Ю., забрав все свои вещи, добровольно выехал из дома. Он присутствовал, когда тот передавал ключи Литвинову Ю.В. Насколько ему известно, в настоящий момент Артемов работает в одном из институтов г. Ставрополя и ему предоставлено право бесплатного проживания в общежитии.
Свидетель И.А.В. в судебном заседании дала аналогичные показания, подтвердив, что ответчик по вышеуказанному адресу не проживает и личных вещей там не имеет.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.
В соответствии с копией свидетельства о смерти от 15 октября 2010 года, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС СК по Шпаковскому району Литвинова Е.Е., умерла 12 октября 2010 года (л.д. 5).
Согласно копии договора ренты (пожизненного содержания с иждивением) от 30 сентября 2009 года, заключенного между Литвиновой В.К., действующей от имени Литвиновой Е.Е. по доверенности и Литвиновым Ю.В. следует, что Литвинова Е.Е. передала бесплатно в собственность Литвинову Ю.В. земельный участок и жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: Ставропольский край (л.д. 6-10).
В судебном заседании установлено, что Литвинов Ю.В. является собственником земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: Ставропольский край, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 15 ноября 2010 года (л.д. 13-14).
В соответствии с копией домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: Ставропольский край, по вышеуказанному адресу Артемов А.Ю. зарегистрирован с 18 июля 2008 года (л.д. 15-17), что также подтверждается адресной справкой от 25 января 2011 года выданной ОАСР УФМС РФ по Ставропольскому краю (л.д. 28).
Согласно копии письма № 11553 от 22 декабря 2010 года, выданной отделом УФМС по Ставропольскому краю в Шпаковском районе, Литвинову Ю.В. отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Артемова А.Ю. (л.д. 19).
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик жилым помещением, принадлежащим истцу, не пользуется, а соответственно утратил какое-либо право в отношении указанного жилого помещения, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Литвиновым Ю.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Литвинова Ю.В. к Артемову А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Артемова А.Ю., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край.
Данное решение служит основанием для специалистов отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе для снятия с регистрационного учёта Артемова А.Ю., в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, имеет право подать в Шпаковский районный суд Ставропольского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней через Шпаковский районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
Судья Г.В. Чернов