Дело № 2- 151/10
Резолютивная часть решения
объявлена судом в судебном
заседании 02 марта 2011 года
Мотивированное решение суда
составлено 04 марта 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Михайловск 02 марта 2011 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гладских Е.В.,
при секретаре Емцеве А.Г.,
с участием:
представителя истца – адвоката Гниятуллиной С.Е.,
представителя ответчика по доверенности Якушевой Э.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кононенко Н.В. к Администрации МО г. Михайловска о признании права собственности на дачный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кононенко Н.В. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением о признании права собственности на дачный участок в порядке наследования. В судебном заседании истица уточнила правовые основания заявленных исковых требований, просит признать право собственности на дачный участок в порядке приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований истица Кононенко Н.В. указала, что ее дедушка-К.И.М., являлся владельцем дачного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, садоводческой товарищество «Авиатор», дачный участок по ул. №9 под номером 860, площадью 600 квадратных метров.
Указанный дачный участок предоставлен дедушке истца в 1991 году, однако при жизни он не получил свидетельства о праве собственности на землю, поскольку в начале 1992 года умер.
В соответствии с Постановлением главы Шпаковской сельской администрации Шпаковского района Ставропольского края от 17 апреля 1992 года было принято решение о выдаче свидетельства о праве собственности на землю членам дачного кооператива «Авиатор», согласно прилагаемому списку, однако отец истца после смерти дедушки также не реализовал своих наследственных прав на данный земельный участок, он не получил свидетельство о праве собственности несмотря на то, что фактически продолжал пользоваться дачей.
В 1997 году отец истца умер, после смерти дедушки и отца, истец и её мама продолжают пользоваться земельным участок, истец производит оплату членских взносов.
На сегодняшний день истец, как единственная наследница в декабре 2010 года решила оформить право собственности на землю за собой, но узнала, что свидетельство о праве собственности на землю при жизни дедушка не успел получить, а после его смерти отец истца К.В.В. в силу длительной болезни, также не оформил переход права собственности.
После смерти дедушки и отца, истец не занималась оформлением документов, поскольку была несовершеннолетней, и не знала что дедушка и отец не получали свидетельств о праве собственности на дачный участок.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
На основании изложенного истица Кононенко Н.В. просит суд признать за ней право собственности на дачный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в садоводческом товариществе «Авиатор» по ул. №.
В судебное заседание истец Кононенко Н.В., будучи надлежащим образом, извещенной о дате, времени и месте судебного слушания не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержав свои исковые требования.
Представитель истца – адвокат Гниятуллина Н.В. поддержала требования истца в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации МО <адрес> по доверенности Я.Э.Ф. не возражала против заявленных требований Кононенко Н.В.
Свидетель К.Т.М. в судебном заседании пояснила, что она является матерью истицы. После смерти К.И.М. и К.В.В. истица является единственным наследником имущества К.И.М. в виде дачного участка № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в садоводческом товариществе «Авиатор» по ул. №. Указанный земельный участок был предоставлен К.И.М. в 1991 году, однако оформить право собственности не успел, поскольку умер в начале 1992 года. После его смерти отец истицы, а после его смерти сама истица пользовались указанным дачным участком, оплачивали членские взносы.
Свидетель С.О.В. в судебном заседании пояснил, что является председателем правления садоводческого товарищества «Авиатор». С 1991 года К.И.М. являлся членом указанного товарищества, имел в пользовании дачный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Авиатор», ул. №. В 1992 году К.И.М. умер. После его смерти указанным земельным участком стал пользоваться его сын – К.В.В. После смерти К.В.В. земельным участком стала пользоваться истица Кононенко Н.В., оплачивает членские взносы, возделывает земельный участок. Кононенко Н.В. принята в члены садоводческого товарищества «Авиатор».
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.
Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Следовательно, такой иск имеет вещно-правовую природу. Наличие указанных обстоятельств истец должен доказать в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.
Согласно статье 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
Из материалов дела усматривается, что из представленной членской книжки садовода садоводческого общества «Авиатор» и справки председателя правления «Авиатор», К.И.М. в 1991 году предоставлен дачный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Авиатор», ул. №, под номером 860, площадью 600 квадратных метров, выдана дачная членская книжка. Оплата членских взносов произведена до 2009 года. С 1992 года оплата членских взносов производится К.Т.В. и Кононенко Н.В.
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Ответчиком не предоставлено доказательств того, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность по указанным основаниям.
В соответствии с копией свидетельства о смерти III–ГН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГОРЗАГС <адрес>, К.И.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Степень родства К.И.В. и его правопреемника К.В.В. подтверждается свидетельством о рождении РО №,, выданного Октябрьским ЗАГС <адрес>, согласно которому К.В.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан К.И.М. (л.д. 12).
Согласно копии свидетельства о смерти I – ГН № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом ЗАГС администрации <адрес>, К.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Степень родства К.В.В. и его правопреемника Кононенко Н.В. подтверждается свидетельством о рождении III – ГН №, выданного от ДД.ММ.ГГГГ Дворцом Бракосочетания <адрес>, согласно которому Кононенко Н.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан К.В.В. (л.д. 11).
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Таким образом, судом установлено, что К.И.В., а впоследствии его правопреемники (наследники первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ) К.В.В. и Кононенко Н.В., не являясь собственниками недвижимого имущества в виде дачного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Авиатор», ул. №, под номером 860, площадью 600 квадратных метров, с 1991 года по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владели им как своим собственным недвижимым имуществом более 18 лет.
На основании изложенного исковые требования Кононенко Н.В. о признании права собственности на дачный участок в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кононенко Н.В. к Администрации МО <адрес> о признании права собственности на дачный участок - удовлетворить.
Признать за Кононенко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу приобретательской давности право собственности на дачный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Авиатор», ул. №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней через Шпаковский районный суд Ставропольского края.
Судья Е.В. Гладских