Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года г. Михайловск
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Болотовой Л.А.
при секретаре Мкртумовой С.В.,
с участием истицы Бочарниковой Е.П.,
ответчицы Шкиря В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бочарниковой Е.П. к Шкиря В.Н. о признании права собственности на квартиру №1 в двухквартирном доме, встречному исковому заявлению Шкиря В.Н. к Бочарниковой Е.П. о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру,
установил:
Бочарникова Е.П. обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Шкиря Валентине Николаевне о признании права собственности на квартиру №1 в двухквартирном доме.
В обоснование исковых требований Бочарникова Е.П. указала, что согласно определения Шпаковского районного суда об утверждении мирового соглашения от 28.08.1989 года она стала собственником ? доли домовладения, расположенного в …. Согласно указанного определения право собственности на 3\4 доли домовладения было признано за её бывшим мужем Бочарниковым И.Н., при этом был так же произведен реальный раздел домовладения.
19.11.1992 года на имя истицы было выдано свидетельство №597 о праве собстве6нности на землю. 28.07.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю на имя истицы было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером 26:11:020230:156 по вышеуказанному адресу.
08.08.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю истице было выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 98 кв.м. с кадастровым номером 26:11:020230:0014:3422/167:0000/А по указанному выше адресу.
Впоследствии бывший муж истицы продал свою долю домовладения ответчице по делу Шкиря В.Н., которая по настоящее время проживает в другой части домовладения, правоустанавливающие документы на недвижимость зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю на 1\4 доли в общей долевой собственности.
Постановлением главы гор. Михайловска №2391 от 25.11.2008 года был изменен адрес земельного участка, площадью 300 кв.м., расположенного в. ., 1\4 доля на ул. Комарова, 63 кв. 1.
22.06.2009 года комиссией администрации г. Михайловска было рассмотрено заявление совладельцев домовладения №.. по ул. … Бочарниковой Е.П. и Шкиря В.Н. и был составлен акт, из которого следует, что вышеуказанный дом может быть признан двухквартирным.
Постановлением Администрации муниципального образования г. Михайловска №1983 от 10.07.2009 года внесены изменения в уточнение адреса по ул.. . в гор. … с указанием:
- 1\4 доля домовладения: комната № 3, 1\2 часть сарая литер Л (летняя кухня), сарай литер С и земельный участок, площадью 300 кв.м., принадлежащих Бочарниковой Е.П., присвоить адрес: …..
- ? доли домовладения: комнаты №1,2,4, 1\2 часть кухни №5, 1\2 часть сарая литер Л (гараж), сарай литер М и земельный участок, площадью 500 кв.м. принадлежащих Шкиря В.Н., присвоить адрес: ….
В связи с преобразованием дома в двухквартирный дом изменился адрес объектов недвижимости, находящихся в общей долевой собственности, по указанной причине в соответствии с действующим законодательством право общей долевой собственности на указанный дом должно быть прекращено. Для этого обоим совладельцам, истице и ответчице, было необходимо обратиться в органы регистрационной службы с заявлением, однако Шкиря В.Н. отказывалась это сделать.
На основании изложенного истица просила суд признать за ней право собственности на квартиру №… в двухквартирном доме, расположенном в …, состоящую из жилой комнаты №3 в литере а площадью 10,4 кв.м., помещения №11 в литере а1 коридор площадью 5,8 кв.м., помещения №12 в литере а2 кухня площадью 6,2 кв.м., помещения №14 в литере а4 ванной площадью 3,6 кв.м., помещения №15 в литере а4 коридор площадью 4,9 кв.м.. Прекратить за ней право общей долевой собственности в виде 1\4 доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенный в ….
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования просила суд удовлетворить их в полном объеме.
В ходе рассмотрения дела ответчицей Шкиря В.Н. было предъявлено встречное исковое заявление к Бочарниковой Е.П. о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру.
В обоснование заявленных требований Шкиря В.Н. указала, что 20.09.2004 года между ней и Бочарниковым И.Н. был заключен договор купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым ответчица купила у Бочарникова И.Н. 3\4 доли домовладения с надворными постройками и земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: ….
Право собственности на приобретенное недвижимое имущество было зарегистрировано за Шкиря В.Н. 20.10.2004 года, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Собственником 1\4 доли указанного выше недвижимого имущества является Бочарникова Е.П.
С момента приобретения Шкиря В.Н. недвижимого имущества существует следующий порядок пользования этим имуществом: в пользовании Шкиря В.Н. кухня №4 в литере а, площадью 7,6 кв.м., жилая комната №1 в литере А площадью 7,8 кв.м., жилая комната №13 в литере А, площадью 6,2 кв.м., жилая комната №2 в литере А, площадью 18,6 кв.м., котельная №5 в литере а1, площадью 3,3 кв.м., ванная №8 в литере а1, площадью 2,2 кв.м., коридор №10 в литере а3, площадью 3,4 кв.м., прихожая №9 в литере а3, площадью 8,3 кв.м., подвал №6 под литером А, площадью 9,7 кв.м., а так же надворные постройки литеры Р,М,Н и часть литера Л.
Поскольку 10.07.2009 года главой г. Михайловска было вынесено постановление №1983 в соответствии с которым части жилого дома с пристройками и земельным участком, находящейся в пользовании Бочарниковой Е.П., присвоен адрес: …. Той части дома, которую занимает Шкиря В.Н. присвоен адрес:. ..
По указанной причине право общей долевой собственности на недвижимое имущество, вышеуказанный жилой дом, должно быть прекращено.
В связи с чем Шкиря В.Н. просила суд прекратить за ней и Бочарниковой Е.П. право общей долевой собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенное по адресу: ….
Прекратить запись №26-01/11-1/2004-4061 о регистрации за Шкиря В.Н. права на 3\4 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенное по адресу: …, произведенную 20.10.2004 года.
Прекратить запись №26-26-11/016/2009-756 о регистрации за Бочарниковой Е.П. права на 1\4 долю в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенное по адресу: …, произведенную 08.08.2009 года.
Признать за ней право собственности на квартиру №2в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: …, состоящую из кухни №4 в литере а, площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты №1 в литере А площадью 7,8 кв.м., жилой комнаты №13 в литере А, площадью 6,2 кв.м., жилой комнаты №2 в литере А, площадью 18,6 кв.м., котельной №5 в литере а1, площадью 3,3 кв.м., ванной №8 в литере а1, площадью 2,2 кв.м., коридора №10 в литере а3, площадью 3,4 кв.м., прихожей №9 в литере а3, площадью 8,3 кв.м., подвала №6 под литером А, площадью 9,7 кв.м., а так же надворных построек литеры Р,М,Н и часть литера Л.
В судебном заседании ответчица Шкиря В.Н. просила суд удовлетворить заявленные ею требования в полном объеме. Кроме того Шкиря В.Н. признала заявленные Бочарниковой Е.П. исковые требования, так же просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Истица Бочарникова Е.П. встречные исковые требования Шкиря В.Н. признала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Представитель третьего лица Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Ответчиком Шкиря В.Н. исковые требования были признаны в полном объеме, признание иска не нарушает права третьих лиц, суд счел возможным принять признание иска ответчиком.
Требования Бочарниковой Е.П. и Шкиря В.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме поскольку Постановлением Администрации муниципального образования г. Михайловска Шпаковского района СК №1983 от 10.07.2009 года домовладение, расположенное по адресу: … признано двухквартирным, ? доли домовладения и земельному участку, принадлежащих Бочарниковой Е.П. присвоен адрес: …. На ? доли домовладения и земельного участка, принадлежащих Шкиря В.Н. присвоен адрес: …. В силу ч.1 ст. 252 ГК РФ право общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение должно быть прекращено.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Бочарниковой Е.П. к Шкиря В.Н. о признании права собственности на квартиру №1 в двухквартирном доме - удовлетворить.
Встречные исковые требования Шкиря В.Н. к Бочарниковой Е.П. о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру- удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Бочарниковой Е.П. и Шкиря В.Н. на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенное по адресу: ….
Прекратить запись №26-01/11-1/2004-4061 о регистрации за Шкиря В.Н. права на 3\4 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: …, произведенную 20.10.2004 года.
Прекратить запись №26-26-11/016/2009-756 о регистрации за Бочарниковой Е.П. права на 1\4 долю в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: …, произведенную 08.08.2009 года.
Признать за Бочарниковой Е.П. право собственности на квартиру №.. в двухквартирном доме, расположенном по адресу: …, состоящую из жилой комнаты №3 в литере а площадью 10,4 кв.м., помещения №11 в литере а1 коридор площадью 5,8 кв.м., помещения №12 в литере а2 кухня площадью 6,2 кв.м., помещения №14 в литере а4 ванной площадью 3,6 кв.м., помещения №15 в литере а4 коридор площадью 4,9 кв.м.. Прекратить за ней право общей долевой собственности в виде 1\4 доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенный в ….
Признать за Шкиря В.Н. право собственности на квартиру №… в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: …, состоящую из кухни №4 в литере а, площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты №1 в литере А площадью 7,8 кв.м., жилой комнаты №13 в литере А, площадью 6,2 кв.м., жилой комнаты №2 в литере А, площадью 18,6 кв.м., котельной №5 в литере а1, площадью 3,3 кв.м., ванной №8 в литере а1, площадью 2,2 кв.м., коридора №10 в литере а3, площадью 3,4 кв.м., прихожей №9 в литере а3, площадью 8,3 кв.м., подвала №6 под литером А, площадью 9,7 кв.м., а так же надворных построек литеры Р,М,Н и часть литера Л.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Болотова Л.А.