Дело №2-518/11
Резолютивная часть решения
объявлена судом в судебном
заседании 04 мая 2011 года
Мотивированное решение суда
составлено 10 мая 2011 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Михайловск 04 мая 2011 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Чернова Г.В.,
при секретаре Пластамак Е.А.,
с участием:
истца Трубицыной В.И.,
представителя истца Трубицыной В.И. – адвоката Гуриной О.В., действующей на основании ордера № 056907 от 01 апреля 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по исковому заявлению Трубицыной В.И. к Клёнкиной Е.И. о признании договора дарения недвижимости ничтожным,
УСТАНОВИЛ:
Трубицына В.И. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Клёнкиной Е.И. о признании договора дарения недвижимости ничтожным.
В обоснование своих требований истец указала, что 26 марта 2009 года между ней и Клёнкиной Е.И. был заключен договор дарения недвижимости, состоящей из земельного участка с расположенным на нем жилым домом с надворными постройками, находящиеся по адресу: Ставропольский край. Однако они намеревались заключить договор купли-продажи данной недвижимости на общую сумму 0000000 рублей. 20 марта 2009 года ей через представителя Клёнкиной Е.И. - Осадчего О.И. была передана часть суммы в размере 000000 рублей за продаваемую недвижимость. Оставшуюся денежную сумму в размере 0000000 рублей она должна была ей выплатить в срок до 01 июля 2010 года. Она, не читая договор, его подписала. После выплаты оставшейся суммы, она со своей семьей должна была выехать из указанной недвижимости. Денежные средства за вышеуказанную недвижимость с Клёнкиной Е.И. в размере 0000000 рублей она до настоящего времени не получила, чем нарушаются ее права. На основании изложенного, истец просит суд признать договор дарения недвижимости, расположенной по адресу: Ставропольский край от 26 марта 2009 года, заключенный между Трубицыной В.И. и Клёнкиной Е.И., ничтожным.
Истец Трубицына В.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Представитель истца Трибициной В.И. адвокат Гурина О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования своего доверителя и просила суд признать договор дарения недвижимости, расположенной по адресу: Ставропольский край от 26 марта 2009 года, заключенный между Трубицыной В.И. и Клёнкиной Е.И., ничтожным.
Ответчик Клёнкина Е.И. в судебное заседание не явилась, представила нотариально заверенное заявление, согласно которому просит рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие. Исковые требования истца Трубицыной В.И. о признании договор дарения недвижимости, расположенной по адресу: Ставропольский край от 26 марта 2009 года, заключенный между Трубицыной В.И. и Клёнкиной Е.И. ничтожным признает в полном объеме.
Представитель Шпаковского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.
Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Свидетель О.О.В. в судебном заседании пояснил, что он знаком с истцом Трубицыной В.И. и ответчиком Клёнкиной Е.И., поскольку выступал по доверенности от имени Клёнкиной Е.И. и 26 марта 2009 года заключал договор дарения недвижимости, расположенной по адресу: Ставропольский край с истцом. Однако они намеревались заключить договор купли-продажи данной недвижимости на общую сумму 0000000 рублей и 20 марта 2009 года он передал часть суммы в размере 000000 рублей за продаваемую недвижимость. В настоящее время часть суммы в размере 000000 рублей, которые были переданы 20 марта 2009 года истцу за продаваемую недвижимость, возвращены Клёнкиной Е.И. и претензии друг к другу стороны не имеют.
Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования истца Трубицыной В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 170 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 170 ГК РФ, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.
Согласно копии договора дарения недвижимости от 26 марта 2009 года, следует, что даритель Трубицына В.И. подарила одаряемой Клёнкиной Е.И., за которую действует Осадчий О.В. по доверенности, жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край (л.д. 6-7).
Как установлено в судебном заседании показаниями свидетеля и материалами делу, истец Трубицына В.И. и ответчик Клёнкина Е.И. намеревались заключить договор купли-продажи недвижимости, расположенной по адресу: Ставропольский край, что также подтверждается копией расписки, составленной 20 марта 2009 года и подписанной Трубицыной В.И. и Осадчим О.В. (л.д. 174).
В соответствии с копиями свидетельств о государственной регистрации права от 01 апреля 2009 года право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край зарегистрировано за Клёнкиной Е.И. (л.д. 8-9), что также подтверждается заявлением Шпаковского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, поступившим в Шпаковский районный суд Ставропольского края 18 апреля 2011 года (л.д. 24).
Согласно заявлению от 16 апреля 2011 года, удостоверенного нотариусом г. Пятигорска Ставропольского края и зарегистрированного в реестре за № 4-2914, Клёнкина Е.И. исковые требования истца Трубицыной В.И. о признании договора дарения недвижимости, расположенной по адресу: Ставропольский край, от 26 марта 2009 года, заключенного между Трубицыной В.И. и Клёнкиной Е.И. ничтожным, признала в полном объеме (л.д. 28).
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку в данном случае признание иска ответчиком Клёнкиной Е.И. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Трубицыной В.И. к Клёнкиной Е.И. о признании договора дарения недвижимости ничтожным – удовлетворить.
Признать договор дарения недвижимости, расположенной по адресу: Ставропольский край от 26 марта 2009 года, заключенного между Трубицыной В.И. и Клёнкиной Е.И., за которую действовал Осадчий О.В., ничтожным.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.В. Чернов