2-441\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года г. Михайловск
Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Степанов Б.Б.
при секретаре: Пластамак Е.А.
с участием:
представителя истца Колесникова В.И., Лукашовой О.В. по доверенности от 15.05.2011 года,
ответчика Колесниковой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесникова В. И. к ФС государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю Шпаковский отдел, о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
в Шпаковский районный суд поступило исковое заявление Колесникова В. И. к ФС государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю Шпаковский отдел, о признании права собственности на земельный участок.
Определением суда от 05 мая 2011 года не надлежащий ответчик ФС государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю Шпаковский отдел, был заменен на надлежащих Колесникову Л.И., Колесникова А.И.
В обоснование предъявленных исковых требований Колесников В.И. указал следующее.
01 ноября 2003 года он заключил с Колесниковым И.В. договор купли-продажи земельного участка. По данному договору Колесников И.В. продал а Колесников В.И. купил на праве собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью кв. м, из земельного участка площадью кв.м., находящегося в
Указанный договор купли-продажи был удостоверен нотариусом Коваленко А.П.., зарегистрирован в реестре за. Сделка сторонами была исполнена, стоимость участка в размере девятнадцать тысяч рублей Колесниковым В.И. передана Колесникову И. В.
Принадлежность земельного участка, до заключения договора от 01 ноября 2003 года продавцу Колесникову И.В. подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. выданным постановлением Гл. администрации Пелагиадского сельского совета № г.
После заключения договора от 01 ноября 2003 года земельному участку площадью № кв.м. купленному Колесниковым В.И. присвоен адрес <адрес>А (основание пох. книга № 1 л.счет № 38). присвоен кадастровый номер (кадастровый паспорт земельного участка № С 2003 года истец обрабатывает земельный участок, ведет личное подсобное хозяйство, полностью выполняет взятые на себя обязанности по сделке.
В настоящее время у Колесникова В.И. возникла необходимость оформления своих прав, так как отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок препятствует распоряжению земельным участком в целом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Шпаковский отдел для регистрации права собственности, однако документы у него не приняли, так как отсутствует лицо, выступающее по договору купли-продажи в качестве продавца. Для регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи необходимо обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Шпаковский отдел, как покупателя так и продавца.
Колесников В.И. в настоящее время лишен возможности зарегистрировать в установленном законом порядке принадлежащий ему земельный участок, поскольку присутствие Колесникова И.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не представляется возможным в связи с его смертью. (свидетельство о смерти
В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу, судебные акты. Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ. если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется (отсутствует) от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны внести решение о регистрации сделки.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Ответчик Колесников А.И. оповещенный должным образом в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, согласно которого признает предъявленные в его адрес исковые требования в полном объеме.
Ответчик Колесникова Л.И. в судебном заседании признала предъявленные в ее адрес исковые требования в полном объеме.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
В Шпаковский районный суд поступило исковое заявление Колесникова В. И. к Колесникова Л.И., Колесников А.И., о признании права собственности на земельный участок. (л.д. 4-5).
В ходе судебного разбирательства ответчики Колесникова Л.И., Колесников А.И. признали предъявленные в их адрес исковые требования в полном объеме.
В связи с тем, что признание иска ответчиками Колесникова Л.И., Колесников А.И. не противоречит закону РФ и не нарушает прав и интересов третьих лиц, суд исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиками и считает возможным удовлетворить.
Поскольку ответчики исковые требования признали в полном объеме, признание иска было принято судом, то руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками, в мотивировочной части решения может быть указано только признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Колесникова В. И. к Колесникову А. И., Колесниковой Л. И. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Колесников В.И. право собственности на земельный участок, расположенный в обшей площадью № кв.м., кадастровый номер
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Б.Б. Степанов