Дело № 2-395/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 мая 2011 года г. Михайловск
Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Шестакова Т.В.
при секретаре – Шершневой А.В.
с участием:
истца Сухачевой Н.А.
представителя истца Сухачевой Н.А. адвоката Гуриной О.В. по ордеру № 044471
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Сухачевой Н. А.к Администрации МО Надеждинского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Сухачева Н.А. обратилась в Шпаковский районный суд с иском к Администрации МО Надеждинского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование своих требований истец указала, что она является родной дочерью Навальневой А. П.,. .- года рождения, умершей 28.11.2007 года. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка размером 100 кв.м. с расположенной на нем квартирой №1, по адресу СК, Шпаковский район, с.Н-, переулок С-,2.
Решением Шпаковского районного суда СК от 28.10.2009 года установлен факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в виде земельного участка, общей площадью 100 кв.м., и квартиры лит. А с пристройкой лит. а, общей площадью 30,1 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: С- край, Ш-район, с.Н-, пер.С-, дом 2 кв.1 за Навальневой А- П-, - года рождения, умершей - года.
Она является единственной наследницей после ее смерти, и своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако при обращении к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на данное имущество было предложено обратиться в суд, в связи с непредставлением кадастровых паспортов на данное недвижимое имущество, которое он представить не может, поскольку при жизни умершей матерью не было зарегистрировано право на него.
В связи с чем, просит признать за ней, Сухачевой Н- А-право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 100 кв.м., и расположенную на ней квартиру литер А, с пристройкой лит. а, общей площадью 30,1 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м., инвентарный номер № расположенные по адресу: С- край, Ш- район, с.Н-а, пер. С-, 2 кв.1.
В судебном заседании истец Сухачева Н.А. уточнила заявленные исковые требования и просила признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру литер А, с пристройкой лит. а, общей площадью 30,1 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м., инвентарный номер № расположенную по адресу: С- край, Ш- район, с.Н-, пер. С-, 2 кв.1. При этом суду пояснила, что по поводу оформления земельного участка она будет обращаться в Администрацию МО Надеждинского сельского совета.
Представитель истца Сухачевой Н.А. адвокат Гурина О.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования ее доверителя Сухачевой Н.А. и просила признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру литер А, с пристройкой лит.а, общей площадью 30,1 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: С- край, Ш- район, с.Н-, пер. С-, 2 кв.1.
Представитель ответчика Администрации МО Надеждинского сельского совета Шпаковского района СК будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив суду отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в их отсутствие, рассмотрев заявленные требования на усмотрение суда.(л.д.33-34).
Представитель третьего лица Шпаковский отдел Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по СК, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования рассмотреть на усмотрение суда.(л.д.30).
Третье лицо нотариус по Шпаковскому нотариальному округу Гаджиева А.М. будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.
Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения истца, представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие ответчика, третьих лиц по имеющимся в деле материалам.
Свидетель Т- Н.Ю. суду пояснила, что с истцом Сухачевой Н.А. она знакома давно, так же она хорошо знала ее родителей. Истец Сухачева Н.А. проживала со своими родителями, ухаживала за ними, а после их смерти она осталась так же проживать в наследственном доме расположенном по ул.С-, 2 кв.1, с.Н-, Ш- района, СК. Проживая в наследственном доме, Сухачева Н.А. ухаживает за домом и земельным участком, оплачивает коммунальные платежи.
Свидетель Т- А.В. суду пояснил, что с истцом Сухачевой Н.А. он знаком, так же он хорошо знал ее мать Навальневу А.П., умершею в 2007 году. После ее смерти истец Сухачева Н.А. проживает в наследственном доме, ухаживает за ним, провела в дом водопровод.
Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ).
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.
Как усматривается из наследственного дела № 198/09, 16 июня 2008 года от Сухачевой Н- А- нотариусу Шпаковского районного нотариального округа СК Гаджиевой А.М., поступило заявление о вступлении в наследство после смерти Навальневой А- П-.
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о смерти Навальнева А- П- умерла -- года, о чем произведена актовая запись № 85 администрацией МО Надеждинского сельского совета Ш- района СК. (л.д.11).
Из свидетельства о рождении истца Сухачевой Н.А. выданного 10 мая 1976 года следует, ее родителями записаны: отец Сухачев А-М-, мать Навальнева А- П-. (л.д.22).
Согласно справки выданной Шпаковским филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация» № 5355 от 29.09.2004 года следует, что по данным архива правовая регистрация по БТИ на домовладение расположенное по адресу с.Надежда, пер.Спортивный не проводилась.(л.д.9).
Из выписки из похозяйственных книг за 1991-2009 годы от 17.07.2009 года следует, что главой хозяйства недвижимого имущества расположенного по адресу с.Н-, пер.С-, 2 кв.1 значится Навальнева А- П-. (л.д.13).
В соответствии с техническим паспортом квартире №1 расположенной в доме №2 по пер.С-, с.Н-, Ш- района, СК присвоен инвентарный номер № (л.д.14-18).
Решением Шпаковского районного суда СК от 28 октября 2009 года удовлетворено заявление Сухачевой Н.А. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установлен факт владения и пользования недвижимым имуществом в виде земельного участка, общей площадью 100 кв.м., и квартиры лит. А с пристройкой лит. а, общей площадью 30,1 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: С- край, Ш- район, с.Н-, пер.С-, дом 2 кв.1 за Навальневой А- П-, -- года рождения, умершей - года. (л.д.7-8).
Как установлено ч.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, соответственно день открытия наследства к имуществу Навальневой А- П-, является день ее смерти, то есть 28 ноября 2007 года.
Так же установлено в судебном заседании, что Сухачева Н.А. с момента смерти Навальневой А.П. проживает в наследственном доме, которым пользуется и владеет по своему усмотрению, поддерживает надлежащее техническое состояние, оплачивает коммунальные услуги.
Все вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о принятии Сухачевой Н.А. наследственного имущества после смерти Навальневой А.П.., что так же подтверждается свидетелями допрошенными в судебном заседании.
В связи с этим суд считает, что требования истицы Сухачевой Н.А.. подлежат удовлетворению в полном объеме, в части признания права собственности на домовладение.
Согласно справке (л.д.21) следует, что недвижимое имущество (квартира в 2-х квартирном жилом доме усадебного типа с надворными постройками), расположена на фактически занимаемом земельном участке площадью 300 кв.м., находящемся в ведении администрации Надежденского сельского совета. Как следует из уточнений истицы Сухачевой Н.А., то она по вопросу оформления земельного участка будет обращаться в администрацию МО Надежденского сельского совета. В связи с чем, не соблюден досудебный порядок урегулирования спора и требование о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок подлежит оставлению без рассмотрения в соответствии с ч.1 ст. 222 ГПК РФ..
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218, 1153 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Сухачевой Н-А- к Администрации МО Надеждинского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Сухачевой Н- А- право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, квартиру литер А, с пристройкой лит. а, общей площадью 30,1 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: С- край, Ш- район, с.Н-, пер. С-, 2 кв.1.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 суток.
Судья: Т.В.Шестакова