Дело № 2-526/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Михайловск 30 мая 2011 года
Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Евтухова Т.С.
с участием представителя ответчика Администрации МО города Михайловска Костиной А.П., выступающей по доверенности,
при секретаре Николенко В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрян Л.Б. к Администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о понуждении заключения договора аренды,
У С Т А Н О В И Л:
Андрян Л.Б. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Администрации МО города Михайловска о понуждении заключения договора аренды, по тем основаниям, что администрацией МО г. Михайловска ей был выделен в аренду земельный участок с правом индивидуального жилищного строительства общей площадью …. кв.м., расположенный по адресу: г. Михайловск, пер. ……, на основании чего был заключен договор аренды № …. от …… г. По условиям договора срок действия аренды составляет до …….. г. В …….. г. она обратилась с письменным заявлением в администрацию МО г. Михайловска по вопросу перезаключения договора аренды земельного участка по окончании действия предыдущего договора. Но ей было отказано по причине того, что она не зарегистрировала своевременно договор аренды надлежащим образом в соответствующем регистрирующем государственном учреждении, а, следовательно, такой договор не подлежит перезаключению. Несмотря на то, что срок действия договора окончен и что договор аренды не прошел гос. регистрацию, она оплачивала арендную плату за земельный участок и по истечении срока действия договора, задолженности по оплате за аренду земельного участка не имеет.
На сегодняшний день на данном земельном участке построен жилой дом. Строительство дома производилось в соответствии с договором № …. от …….. г. на строительство частного жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Также имеется строительный паспорт на застройку земельного участка. Таким образом, после договора аренды ей были получены все необходимые для строительства дома документы, но договор аренды не прошел государственную регистрацию в УФРС.
При обращении за консультацией с вопросом о гос. регистрации недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка в учреждении юстиции ей было разъяснено, что на данный момент у нее нет правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, позволяющих зарегистрировать право собственности.
Просит обязать Администрацию МО г. Михайловска заключить с ней договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Михайловск, пер. ……...
Дело, назначалось к слушанию на ……. года, …….. года.
Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
По данному делу истец Андрян Л.Б. и ее представитель Суворова М.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, каких-либо уважительных причин своей неявки не представили.
В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края Костина А.П. не требовала рассмотрения дела по существу в отсутствие истца и его представителя.
При изложенных обстоятельствах, суд считает невозможным разрешить дело по имеющимся в деле материалам, в связи с чем, в силу ст. 222 ГПК РФ оставляет исковое заявление без рассмотрения.
Руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Андрян Л.Б. к Администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о понуждении заключения договора аренды - оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней, а также оно может быть отменено по ходатайству истца Шпаковским районным судом, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин его отсутствия в судебном заседании и невозможности сообщения о них суду.
Судья: Т.С. Евтухова