Дело № 2-115/11
Резолютивная часть решения
объявлена судом в судебном
заседании 23 мая 2011 года
Мотивированное решение суда
составлено 27 мая 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Михайловск 23 мая 2011 года
Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гладских Е.В.,
при секретаре Емцеве А.Г.,
с участием:
истца Гура В.Г.,
представителя истца по доверенности Сагатова С.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гура В.Г. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гура В.Г. обратилась в Шпаковский районный суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истец Гура В.Г. указала, что 06 января 2009 года умер её муж - Г, после его смерти
открылось наследство в виде земельного участка расположенного по адресу: г. М. Истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в результате ей нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу Ставропольского края было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре от 09 декабря 2010 года.
Собрав необходимый пакет документов для регистрации права собственности на свое имя истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, где ей пояснили, что в кадастровом паспорте на земельный участок допущена техническая ошибка, и что ей необходимо обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю и решить вопрос, связанный с кадастровым номером, и исправить техническую ошибку.
Истец обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю с заявлением об исправлении технической ошибки в кадастровом номере на земельный участок, расположенный по адресу: г. М. и допущенной именно ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю при выдаче кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.
В соответствии с решением от 2011 года зарегистрированным за
номером заявление и представленные истцом документы рассмотрены ответчиком ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю и в соответствии с данным решением - истцу было отказано в исправлении технической ошибки в сведениях о земельном участке, расположенном по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. М., так как ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю самостоятельно исправило ошибку допущенную ими ранее.
После того, как истцу было отказано в исправлении технической ошибки она снова обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ей было разъяснено, что при выдаче кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер сотрудниками ФГУ «Земельная кадастровая палата» был указан с технической ошибкой, на основании выданного кадастрового паспорта нотариусом, по Шпаковскому районному нотариальному округу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором также кадастровый номер указан 2, а согласно представленному кадастровому паспорту земельного участка от 2011 года кадастровый номер вышеуказанного земельного участка указан 1, следовательно, из за противоречий между сведениями ГКН и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела представленных истцом, регистрация права собственности не может быть произведена.
На основании изложенного, истец Гура В.Г. просит суд, признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 1, площадью 720 кв.м. расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. М..
В судебном заседании истец Гура В.Г. и ее представитель по доверенности Сагатов С.М. поддержали заявленные исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю в судебное заседание, не явился, предоставив в суд заявление в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица – Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, рассмотрение иска по существу оставляет на усмотрение суда.
Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, суд полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие указанных сторон по имеющимся материалам дела.
Выслушав истца, мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования Гура В.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.
Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Следовательно, такой иск имеет вещно-правовую природу. Наличие указанных обстоятельств истец должен доказать в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.
Согласно копии кадастрового паспорта выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю отделом по Шпаковскому району от 2010 года следует, что правообладателем земельного участка, расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. М., является Г. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 720 квадратных метров (л.д.41).
Из копии кадастрового паспорта земельного участка от 2011 года, выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю отделом по Шпаковскому району, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. М., следует, что правообладателем земельного участка, площадью 720 квадратных метров, с кадастровым номером 2, является Г. (л.д. 11).
В соответствии с п. 19 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста РФ от 20 февраля 2008 N 35, при выполнении кадастровых процедур, связанных с исправлением технической ошибки в кадастровых сведениях, на основании заявления заинтересованного в исправлении такой ошибки лица в соответствии с п. 35 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости принимается решение об отказе в исправлении технической ошибки.
Согласно п. 35 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, основанием для принятия решения об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях на основании заявления заинтересованного в исправлении такой ошибки лица является отсутствие противоречий между сведениями реестра и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела (документах, на основании которых такие сведения вносились в реестр).
На основании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю от 2011 года было отказано истцу Гура В.Г. в исправлении технической ошибки и сведениях о земельном участке, расположенном по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. М., поскольку отсутствуют противоречия между сведениями ГКН и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела (л.д.13).
В силу ФЗ № 221 от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» комментируемого Закона кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, то есть, для исправления необходимо получить письменное заявление собственника объекта недвижимости.
При наличии заявления от собственника объекта недвижимости об исправлении кадастровой ошибки и документов, содержащих сведения в объеме, необходимом для внесения данных исправлений, орган кадастрового учета принимает решение об устранении такой ошибки, с учетом требований ч. 5 комментируемой статьи и письма Роснедвижимости "О подготовке документов для целей обеспечения ведения государственного кадастра недвижимости" от 04 марта 2008 N ВК/0877.
Из копии свидетельства о смерти от 2009 года выданного Отделом ЗАГС Управления ЗАГСа Ставропольского края по Шпаковскому району следует, что Г. умер в 2009 году (л.д. 30).
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от 2010 года выданного нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу следует, что наследницей имущества Г. умершего 06 января 2009 года, которое состоит из земельного участка, площадью 720 кв.м., с. кадастровым номером расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. М., является Гура В.Г. (л.д.12).
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.) но никак не влияет, согласно названным выше нормам закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования, что также отражено в ч. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», о том, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, суд считает исковые требования Гура Валентины Григорьевны к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю о признании права собственности на земельный участок законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Истец Гура В.Г. при подачи искового заявления к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю о признании права собственности на земельный участок брака, просила суд, снизить ей размер государственной пошлины, ссылаясь на затруднительное положение, цена иска составила - рублей, государственная пошлина составляет - рублей.
Определением Шпаковского районного суда от 2011 года истцу Гура В.Г. была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, до вынесения решения суда
Согласно квитанции от 2011 года истцом Гура В.Г. была уплачена государственная пошлина в размере - рублей (л.д.4).
В связи, с чем с истца Гура В.Г. в доход государства взыскивается государственная пошлина в сумме - рубля.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гура В.Г. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Гура В.Г. право собственности на земельный участок, площадью 720 кв.м., с кадастровым номером, расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. М.
Взыскать с Гура В.Г. в доход государства государственную пошлину в сумме - рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней через Шпаковский районный суд.
Судья Е.В. Гладских