Дело № 2-280/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Михайловск 7 июня 2011 года
Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Евтухова Т.С.
при секретаре Николенко В.А.
с участием: представителя истца КБ «Московский Капитал» (ООО) Туваева М.С., выступающего по доверенности № 77 АА 1198842 от 19 мая 2011 года,
ответчиков Зяблицева В.В., Зяблицевой М.А.
представителя ответчиков Горяйновой Л.А., выступающей по доверенности № 26 АА 0226427 от 15 марта 2011 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КБ «Московский Капитал» (ООО) к Зяблицеву В.В., Зяблицевой М.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
КБ «Московский Капитал» (ООО) обратился в суд с иском к Зяблицеву В.В., Зяблицевой М.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество по тем основаниям, что ……. г. между КБ «Московский Капитал» (ООО) и Зяблицевым В.В., Зяблицевой М.А. был заключен договор № …… о предоставлении кредита на приобретение недвижимости, в соответствии с условиями которого истец предоставил ответчикам кредит на сумму …… руб.; сроком на …… календарных месяцев; процентная ставка: ……… % годовых.
…….. г. обязательства истца по предоставлению денежных средств по кредитному договору были исполнены путем зачисления денежных средств в сумме ……. руб. на текущий банковский счет Зяблицева В.В. № ………., что подтверждается мемориальным ордером № …...
Платежным поручением № … от ……. г. денежные средства в размере ….. руб. с указанного расчетного счета были перечислены в качестве оплаты за приобретаемую недвижимость на расчетный счет ООО «Третий Рим».
Пунктом 5.5.1 Кредитного договора установлена обязанность заемщика в счет исполнения обязательств по возврату суммы кредита и уплаты начисленных процентов ежемесячно …. числа каждого календарного месяца вносить аннуитетные платежи в размере ….. руб. Начиная ……….г. заемщик не исполняет своих обязательств по выплате платежей согласно кредитного договора.
Истец воспользовался своим правом и направил требование о погашении задолженности по кредиту ………г. исх. № ……... До настоящего времени ответчик не исполнил добровольно обязанности по возврату кредита и процентов за пользование им.
По состоянию на ……..г. общая сумма задолженности Зяблицева В.В., Зяблицевой М.А. перед КБ «Московский Капитал» (ООО) составляет ……, в том числе: …….. руб.- сумма кредита; …… руб.- сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом; ……. - сумма пени, начисленной в связи с просрочкой уплаты процентов за период с …….г. по ……..г.; …… руб. - сумма пени, начисленная в связи с просрочкой погашения основного долга.
В соответствии с п. 3.1 Кредитного договора, надлежащее исполнение заемщиком всех обязательств, возникших из кредитного договора или в связи с ним обеспечивается залогом приобретаемой недвижимости. Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверены (Закладной от ……г., зарегистрированной УФРС по СК …….г., регистрационный № ……, в соответствии с условиями которой залогодатель -Зяблицев В.В., Зяблицева М.А. в обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору № ……. как заемщиков по кредитному договору передали в залог КБ «Московский Капитал» (ООО) недвижимое имущество: - квартиру, находящаяся по адресу: СК, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. ……, д. ….., …... В соответствии с п. 5 закладной стороны достигли соглашения о денежной оценке предмета ипотеки в размере ……. руб.
Просят взыскать солидарно с Зяблицева В.В., Зяблицевой М.А. в пользу КБ «Московский Капитал»(ООО) ……. руб., в том числе: ….. руб. -сумма кредита; ….. руб.- сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом; … руб. - сумма пени, начисленной в связи с просрочкой уплаты процентов за период с …….г. по …….. г.; ……. руб. - сумма пени, начисленная в связи с просрочкой погашения основного долга, расходы по оплате государственной пошлины и обратить взыскание на заложенное имущество квартиру.
В судебном заседании ответчиками Зяблицевым В.В. и Зяблицевой М.А. было предложено заключение мирового соглашения по условиям которого:
С даты подписания мирового соглашения, заёмщики уплачивают истцу …. ежемесячных платежей, в погашение ранее выданного кредита, в размере …… руб., не позднее последнего дня каждого месяца. Если последний день месяца приходиться на выходной или праздничный день, то платеж должен быть совершен заемщиком в предшествующий ему рабочий день.
Платеж в размере ….. руб. состоит из суммы направляемой на погашение основного долга; начисленных по основному долгу процентов, рассчитанных по ставке …. % годовых.
Общая сумма платежей, при своевременном погашении задолженности заемщиками по основному долгу и процентам, составляет …….. руб. В случае просрочки внесения платежей данная сумма подлежит перерасчету, исходя их фактической суммы долга и предусмотренной настоящим соглашением ставки процента.
График ежемесячных платежей является неотъемлемой частью мирового соглашения (Приложение № 1).
Заемщики вправе возвратить сумму основного долга до срока, установленного Графиком ежемесячных платежей, в полном объеме или частично. При этом сумма начисленных процентов подлежит пересчету с учетом фактически погашенной досрочно суммы долга, исходя из фактического количества дней пользования денежными средствами и фактически непогашенной суммы основного долга.
Заемщики и кредитор настоящим мировым соглашением прекращают действие договора № ……. о предоставлении кредита на приобретении квартиры, с даты утверждения настоящего мирового соглашения Шпаковским районным судом СК. В тоже время, надлежащее исполнение заемщиками настоящего мирового соглашения обеспечивается закладной.
В случае просрочки внесения ежемесячных платежей более чем на 15 дней, кредитор имеет право обратиться в Шпаковский районный суд для получения исполнительного листа на досрочное взыскание всей непогашенной к моменту такого обращения в суд задолженности и обращение взыскания на заложенное по закладной недвижимое имущество по мировому соглашению.
Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с делом № ……, и не оговоренные мировым соглашением, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению в соответствии с действующим законодательством на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
В судебном заседании стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях.
Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.
Условия мирового соглашения оформлены письменным заявлением, подписанным сторонами, занесены в протокол судебного заседания.
Представителю истца КБ «Московский Капитал» (ООО) Туваеву М.С., ответчикам Зяблицеву В.В., Зяблицевой М.А. и их представителю Горяйновой Л.А., судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допустимо.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, подлежит утверждению судом.
При таких обстоятельствах производство по делу в силу ст. 220 ГПК РФ должно быть прекращено.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску КБ «Московский Капитал» (ООО) к Зяблицеву В.В., Зяблицевой М.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, между истцом КБ «Московский Капитал» (ООО) и ответчиками Зяблицевым В.В., Зяблицевой М.А., по которому:
С даты подписания мирового соглашения, заёмщики уплачивают истцу …. ежемесячных платежей, в погашение ранее выданного кредита, в размере …….руб., не позднее последнего дня каждого месяца. Если последний день месяца приходиться на выходной или праздничный день, то платеж должен быть совершен заемщиком в предшествующий ему рабочий день.
Платеж в размере …….рублей состоит из суммы направляемой на погашение основного долга; начисленных по основному долгу процентов, рассчитанных по ставке ……% годовых.
Общая сумма платежей, при своевременном погашении задолженности заемщиками по основному долгу и процентам, составляет ……. руб. В случае просрочки внесения платежей данная сумма подлежит перерасчету, исходя их фактической суммы долга и предусмотренной настоящим соглашением ставки процента.
График ежемесячных платежей является неотъемлемой частью мирового соглашения (Приложение № 1).
Заемщики вправе возвратить сумму основного долга до срока, установленного Графиком ежемесячных платежей, в полном объеме или частично. При этом сумма начисленных процентов подлежит пересчету с учетом фактически погашенной досрочно суммы долга, исходя из фактического количества дней пользования денежными средствами и фактически непогашенной суммы основного долга.
Заемщики и кредитор настоящим мировым соглашением прекращают действие договора № КИ-08/08-СТ о предоставлении кредита на приобретении квартиры, с даты утверждения настоящего мирового соглашения Шпаковским районным судом СК. В тоже время, надлежащее исполнение заемщиками настоящего мирового соглашения обеспечивается закладной.
В случае просрочки внесения ежемесячных платежей более чем на ……. дней, кредитор имеет право обратиться в Шпаковский районный суд для получения исполнительного листа на досрочное взыскание всей непогашенной к моменту такого обращения в суд задолженности и обращение взыскания на заложенное по закладной недвижимое имущество по мировому соглашению.
Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо и (или) косвенно с делом № ……, и не оговоренные мировым соглашением, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению в соответствии с действующим законодательством на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Производство по делу по иску КБ «Московский Капитал» (ООО) к Зяблицеву В.В., Зяблицевой М.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней.
Председательствующий: