Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 19 мая 2011 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,

при секретаре Меликян М.М.,

с участием:

истца Фарятьевой Л.П.,

представителя ответчика Христофорова А.С., - адвоката адвокатской конторы Шпаковского района Ставропольского края Акопян Г.К., представившего ордер № 056352 от 11 мая 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Фарятьевой ЛП к Христофорову А Са о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Фарятьева Л.П., обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Христофорову А.С., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, заезд Майский, 18.

Она, Фарятьева ЛП, является собственником домовладения, расположенного по адресу: г. Михайловск, з-д М, на основании договора купли-продажи недвижимости от 25.12.1981 года.

В ее домовладении зарегистрирован Христофоров АСа 04.03.., с 15.05.2003 г. до настоящего времени, он не проживает и не проживал никогда в ее домовладении с момента регистрации.

Его место проживания ей неизвестно, так же она не знает, где он проживал с момента его регистрации в ее доме по настоящее время. Поэтому обратиться к нему с просьбой выписаться она не имеет возможности.

На правах собственника она несет расходы по содержанию своего домовладения. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает ее права как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

При ее обращении в отдел управления Федеральной миграционной службы по СК в Шпаковском районе о снятии с регистрационного учета ответчика Христофорова А.С, ей был дан письменный ответ о том, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке.

Просит суд признать Христофоров А С, 04.03.1958 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в доме № 18, находящимся по заезд Майский, г.Михайловск.

Ответчик Христофоров А.С., в судебное заседание не явился, судом был извещен по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства.

Судом, в силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Христофорова А.С., назначен адвокат Акопян Г.К., который просил суд в удовлетворении заявленных истцом требований отказать, поскольку им не представлено достаточных доказательств того, что Христофоров А.С., не вселялся и не проживает в ее домовладении, а живет в другом месте, где приобрел право пользования жильем.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в ее отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении гражданского дела по иску Фарятьевой Л П к Христофорову А С о признании прекратившим права пользования жилым помещением в их отсутствие.

Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие представителя третьего лица по имеющимся в деле материалам.

В судебном заседании свидетель Лысенко А.А., пояснила суду, что живет по соседству с Фарятьевой Л.П., пояснила, что Христофоров А.С., никогда там не проживал., вещей принадлежащих ответчику по указанному адресу нет.

Заслушав, представителя ответчика Христофорова А.С., адвоката Акопян Г.К., свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Как следует из договора купли-продажи от 25 декабря 1981 года истцу Фарятьевой Л.П., принадлежит на праве собственности домовладение, расположенные по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, заезд Майский, 18 (л.д. 10).

Фарятьева Л.П., обратилась с заявлением в ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края о снятии с регистрационного учета ответчика Христофорова А.С.,

Ответом ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края от 05 апреля 2011 года № 46/з 19-1, Фарятьевой Л.П., было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Христофорова А.С., в домовладении, расположенном по адресу: Ставропольский край Шпаковский район, г. Михайловск, заезд Майский, 18 (л.д. 14).

Согласно копии домовой книги на жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, заезд Майский, 18 (л.д. 11-16), ответчик Христофоров А.С., зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, с 15 мая 2003 года, однако не вселялся и никогда не проживал в данном домовладении, что подтверждается, справкой выданной председателем уличного комитета (л.д. 9).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, в ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, заезд Майский, 18 принадлежащем Фарятьевой Л.П., ответчик Христофоров А.С., не вселялся и никогда не проживал, вещей в данном жилом помещении не имеет, жилым помещением, принадлежащем истцу не пользуется.

Как следует из ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда и производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Фарятьевой Л.П., законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фарятьевой ЛП к Христофорову А Са о признании прекратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Христофорова 04 марта рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск,

Настоящее решение является основанием для снятия Христофорова А С 1958 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, заезд Мй

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд в течение 10 дней.

Судья Чистякова Л.В.