Дело № 2-485/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 мая 2011 года г. Михайловск

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Евтухова Т.С.,

с участием истца Гапуриной Т.С.,

представителя ответчика Журавлева Ю.В. - Кюрджиева И.И., действующего на основании доверенности от 14 марта 2011 года

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Журавлева Д.Ю. - Кюрджиева И.И., действующего на основании доверенности № 23 АА 0254433 от 13 мая 2011 года

при секретаре Николенко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапуриной Т.С., выступающей от своего имени и имени несовершеннолетней Журавлевой А.Д. к Журавлеву Ю.В. о признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Гапурина Т.С., выступающая от своего имени и имени несовершеннолетней Журавлевой А.Д., обратилась в суд с иском к Журавлеву Ю.В. о признании права собственности на долю в квартире, по тем основаниям, что ….. г. она вступила в зарегистрированный брак с Журавлевым Д.Ю. и проживала с ним до ….. года. От брака имеют дочь - Журавлеву А.Д….. года рождения, которая проживает с ней.

Решением мирового судьи судебного участка № …., Шпаковского района СК от ……….. г. брак расторгнут.

На свадьбу ………г. им была подарена квартира, по адресу: СК, Шпаковский район х. ……ул……, зарегистрированая на имя ответчика (отца бывшего супруга). В спорной квартире она и Журавлев Д.Ю. стали проживать еще до регистрации брака, ими был сделан капитальный ремонт, тогда же они и решили, что после свадьбы, на подаренные деньги и на собственные средства, они будут пристраивать еще помещения, санитарные узлы, для улучшения своих жилищных условий, поскольку планировали рождения ребенка. Между ней, ее бывшим мужем Журавлевым Д.Ю. и ответчиком была устная договоренность, что когда они завершат строительство, тогда сразу зарегистрируют реконструированный объект на неё, их дочь и бывшего супруга. С …….. года она, а также их дочь зарегистрированы в спорной квартире. В ….. году, когда ответчик приобрел право собственности на спорную квартиру, а также на момент регистрации брака, когда им дарили квартиру, площадь составляла ….. кв.м. После реконструкции, по состоянию на ….. г. общая площадь квартиры равна ….. кв.м. Земельный участок под данной квартирой, площадью ….. кв.м., согласно свидетельству о государственной регистрации от ……… г. находится в собственности у ответчика.

Другого жилья ни она, ни её дочь не имеют. После того, как ответчик узнал, что брак между ней и его сыном распался, потребовал освободить квартиру. Она вместе с ребенком вынуждена снимать жилье. В спорной квартире на сегодняшний день фактически никто не проживает.

Просит признать за ней и её несовершеннолетней дочерью Журавлевой А.Д. право долевой собственности на …….. долю в квартире, по адресу: СК, Шпаковский район х. Демино,…. ул. …., общей площадью …… кв.м за каждым.

В судебном заседании Гапурина Т.С., выступающая от своего имени и имени несовершеннолетней Журавлевой А.Д. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Журавлев Ю.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены Журавлев Д.Ю. и отдел образования администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Журавлев Д.Ю. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Журавлева Ю.В. и третьего лица Журавлева Д.Ю. - Кюрджиев И.И., суду пояснил что, с ………. года Журавлев Ю.В. является собственником квартиры № …, находящейся по адресу: СК, Шпаковский район, х.Демино, ул. …… д…., что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от ………г., заключенного между Учхозом Ставропольского СХИ. На свадьбе Журавлева Д.Ю. и Гапуриной Т.С. - Журавлев Ю.В. обещал, что в случае рождения внука он подарит молодоженам квартиру. Впоследствии, в связи с тем, что внук не родился, указанная квартира молодоженам подарена не была. Более того, договор дарения указанной квартиры между Журавлевым Ю.В. и Гапуриной Т.С. в письменной форме не заключался, а также не представлялся на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также не регистрировался переход права собственности на данную квартиру, дарение указанной квартиры не может быть признано состоявшемся.

Просит в удовлетворении иска Гапуриной Т.С. к Журавлеву Ю.В., о признании за ней и за ее дочерью по …. доли в праве собственности в квартире – отказать, а также взыскать с истца понесенные Журавлевым Ю.В. судебные расходы на услуги представителя в размере …. рублей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, представитель отдела образования администрации Шпаковского муниципального района СК извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом интересов несовершеннолетнего. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика Журавлева Ю.В. и третьего лица Журавлева Д.Ю. - Кюрджиева И.И., исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно договору о передаче жилья в собственность от ………. г., заключенного между Журавлевым Ю.В. и Учхозом Ставропольского СХИ (л.д. 6), свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок № …. АЕ ….. от …….. года (л.д. 5) Журавлев Ю.В. является собственником квартиры №. . расположенной на земельном участке по ул. …… х.Демино Шпаковского района СК.

….. г. Гапурина Т.С. вступила в брак с Журавлевым Д.Ю. и проживала с ним до ….. года. От указанного брака они имеют дочь, Журавлеву А.Д….. года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 24).

Решением мирового судьи судебного участка №5, Шпаковского района СК от ………. г. брак между Гапуриной Т.С. и Журавлевым Д.Ю. расторгнут (л.д. 21).

В судебном заседании установлено, что Журавлев Ю.В. обещал на свадьбе его сына и Гапуриной Т.С. подарить им спорную квартиру, однако договор дарения указанной квартиры между Журавлевым Ю.В. и Гапуриной Т.С., а также между Журавлевым Ю.В. и Журавлевым Д.Ю. в письменной форме не заключался.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Согласно ч.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Форма договора дарения определятся его содержанием и соответствует общим правилам ГК о форме сделки, то есть в соответствии с ч. 3 ст. 574 и ст. 131 ГК РФ все договоры дарения недвижимого имущества (и реальные, и консенсуальные) должны заключаться в письменной форме и подлежат обязательной государственной регистрации.

Таким образом, нормами закона определены четкие основания для возникновения прав на недвижимое имущество в случае осуществления его дарения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Гапуриной Т.С. не представлено доказательств, дающих суду основания для признания за ней, а также несовершеннолетней Журавлевой А.Д. права долевой собственности на …… долю в спорной квартире.

Устные обещания Журавлева Ю.В. подарить квартиру Гапуриной Т.С. или Журавлеву Д.Ю. не означают возникновения у него обязанности передать квартиру в собственность им. Только собственник волен распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом, то есть дарить его, продавать или обменивать.

Также судом не может быть принят во внимание довод истца о возникновении у неё права собственности на долю в спорной квартире, в связи с её реконструкцией и увеличением размера площади за счет её денежных средств и совместных денег с её бывшим супругом Журавлевым Д.Ю.

В судебном заседании установлено, что единственным собственником спорной квартиры является ответчик Журавлев Ю.В.

Согласно копий технических паспортов на квартиру № …. по ул.Пушкина № … х.Демино по состоянию на ………г. и по состоянию на ……. г. следует, что действительно имело место увеличение общей площади квартиры (л.д.7-13, 14-20).

Однако, из представленного технического паспорта на квартиру № 2 по ул. ……… х.Демино по состоянию на …… г. следует, что на возведение или переоборудование пом.№ …., лит.а4 разрешение не предъявлено (л.д.9).

В условиях состязательного процесса, предусмотренного ст. 56 ГПК РФ, истец также не предоставила суду доказательств, подтверждающих наличие соглашения либо договора с собственником квартиры Журавлевым Ю.В. о создании совместной собственности, в связи с чем, основания, предусмотренные ГК РФ для возникновения права долевой собственности на спорную квартиру у истца Гапуриной Т.С. и несовершеннолетней Журавлевой А.Д. также отсутствуют.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Ответчиком была произведена оплата услуг представителя в размере …… рублей, что подтверждается договором об оказании представительских услуг от …… года и распиской от …….. года о получении …….. рублей Кюрджиевым И.И. во исполнение договора об оказании представительских услуг (л.д.50, 51). Суд считает необходимым взыскать с истца в пользу ответчика указанные судебные расходов, в связи с отказом в удовлетворении исковых требований. При взыскании расходов на оплату представителя, суд исходит из принципа разумности, сложности дела, количества судебных заседаний и т.д.

Руководствуясь ст. ст. 56, 92, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гапуриной Т.С., выступающей от своего имени и имени несовершеннолетней Журавлевой А.Д. к Журавлеву Ю.В. о признании права собственности на …. долю в квартире, расположенную по адресу: Ставропольский край Шпаковский район хутор …… улица …….., квартира … общей площадью ………кв.м. за ней; о признании права собственности на …. долю в квартире, расположенную по адресу: Ставропольский край Шпаковский район хутор …… улица ……, квартира ….. общей площадью ….. кв.м. за несовершеннолетней Журавлевой А.Д.отказать.

Взыскать с Гапуриной Т.С. в пользу Журавлева Ю.В. судебные расходы за услуги представителя в размере ……. рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней со дня вынесения решения через Шпаковский районный суд.

Судья: Т.С. Евтухова