2-674\11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2011 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Степанова Б.Б.

с участием

представителя истца по доверенности от 27 апреля 2011 года Бродиной О.А.

ответчика Мордовиной

при секретаре: Вербицкой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Москвитиной Е. А. к Мордовиной Н. Б., о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

в Шпаковский районный суд поступило исковое заявление Москвитиной Е.А. к Мордовиной Н.Б., о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований Москвитина Е.А. указала следующее.

На основании договора купли-продажи квартиры от 04 апреля 2011 года истец является собственником квартиры № 6, расположенной по адресу что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 07.04.2011 года.

Прежним собственником Арушанян Э.М. в указанной квартире была зарегистрирована ответчица Мордовина Н.Б. В настоящее время с Мордовиной Н.Б. у них сложились крайне тяжелые отношения, совместное проживание невозможно из-за личных неприязненных отношений, фактически членами одной семьи они не являются, поскольку имеют разный бюджет, ведут раздельное хозяйство, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Около месяца назад Мордовина Н.Б. переехала на другое место жительства по адресу На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчица отвечала отказом.

Ответчица в принадлежащей истцу квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является. В связи с регистрацией ответчика по указанному адресу истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Москвитина Е.А. считает, что Мордовина Н.Б. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: в связи с чем, право ответчика подлежит прекращению.

Истец, оповещенная должным образом в судебное заседание не явилась, сведений своей неявки суду не предоставила.

Представитель истца, в судебном заседание поддержала предъявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчица, предъявленные в ее адрес исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица, оповещенный должным образом в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, согласно которого просит рассмотреть данное гражданское дело на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В Шпаковский районный суд поступило исковое заявление Москвитиной Е.А., паспорт серия ОУФМС России по СК к Мордовиной Н.Б., о прекращении права пользования жилым помещением. (л.д. 4-5).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07 апреля 2011 года, судом установлено, что истец Москвитина Е.А. является собственником квартиры жилой площадью 61,5 кв.м. по адресу: кв. 6. на основании договора купли-продажи квартиры от 04 апреля 2011 года.

Согласно копии домовой книги выписанной на вышеуказанную квартиру, усматривается, что 21 октября 2009 года в данной квартире была зарегистрирована ответчица Мордовина Н.Б.. По настоящее время, согласно отметок в домовой книге и паспорте с регистрационного учета она снята не был.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей

В силу ч.7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик в квартире истца по адресу: не проживает, таким образом, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилой площадью (квартирой), таких как оплата коммунальных услуг, ее ремонт, сохранность и т.д., с истцом не несет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изложенные обстоятельства приводят суд к убеждению о необходимости удовлетворения искового заявления Москвитиной Е.А. к Мордовиной Н. Б., о прекращении права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Москвитиной Е. А. к Мордовиной Н. Б., о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить Мордовиной Н. Б. 13 ноября 1962 года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2011 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья Б.Б. Степанов