Дело № 2-738/11 Резолютивная часть решения объявлена судом в судебном заседании 30 июня 2011 года Мотивированное решение суда составлено 04 июля 2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Михайловск 30 июня 2011 года Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Гладских Е.В., при секретаре Емцеве А.Г., с участием: представителя истца по доверенности Гуриной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Комарова А.А. к Комарову Ю.П. о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Комаров А.А. обратился в Шпаковский районный суд с иском к Комарову Ю.П. о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований истец Комаров А.А. указал, что 17 мая 1986 года между истцом и его отцом К. был подписан договор дарения недвижимости, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, с. Н. Согласно указанного договора, истцу была подарена недвижимость, состоящая из ? доли саманного дома из двух комнат и коридора, общей площадью 32 кв.м., а также надворных построек. 20 мая 1986 года отец истца умер, не успев в установленном порядке зарегистрировать договор дарения. Другая ? часть вышеуказанного дома на основании решения Шпаковского районного суда от 07 декабря 2005 года была признана за К. На основании постановления главы муниципального образования Н. сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от 18 января 2006 года за № 8-п земельному участку площадью <данные изъяты> принадлежащего Комарову П.В. присвоен адрес: с. Н.. К. данную часть жилого дома с земельным участком, общей площадью 1500 кв.м., на основании договора дарения недвижимости от 19 мая 2006 года подарил своему сыну Комарову Ю.П. Недвижимое имущество, которым пользуется истец, состоит из квартиры, в одноэтажном жилом доме усадебного типа лит. <данные изъяты> После смерти отца, в вышеуказанном доме проживала мать истца С, истец и его семья. До 1991 года матери истца был предоставлен земельный участок, площадью 1300 кв.м., вышеуказанный дом расположен на этом участке. 03 декабря 2009 года С. подарила данный земельный участок истцу. В 2010 году мать истца умерла. На основании постановления администрации МО Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края от 12 ноября 2010 года, ? часть дома, в которой проживает истец, присвоен адрес: Ставропольский край, Шпаковский район, с. Н. Таким образом, истец более 15 лет владеет и пользуется жилым домом с надворными постройками как своим собственным. Производит ремонты, оплату коммунальных услуг, обрабатывает земельный участок. На основании изложенного истец Комаров А.А. просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество: квартиру в одноэтажном жилом доме усадебного типа лит. <данные изъяты>. В судебное заседание истец Комаров А.А., будучи надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте судебного слушания не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав свои исковые требования. В судебном заседании представитель истца по доверенности Гурина О.В. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Ответчик Комаров Ю.П. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным не явился, предоставив заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ о признании иска, в которых указал, что исковые требования Комарова А.А. признает в полном объеме, и просит рассмотреть данное гражданского дело в его отсутствие. Представитель третьего лица – Администрации МО Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, предоставив в суд заявление в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, рассмотрение иска по существу оставляет на усмотрение суда, представитель Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился, сведений об уважительной причине неявки суду не сообщил. Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя, суд полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие указанных сторон по имеющимся материалам. Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования Комарова А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Следовательно, такой иск имеет вещно-правовую природу. Наличие указанных обстоятельств истец должен доказать в соответствии со ст. 56 ГПК РФ. Из копии договора дарения от 17 мая 1986 года, следует, что К подарил своему сыну Комарову А.А. ? часть саманного дома из двух комнат и коридора, общей площадью 32 кв.м., гаража, кухни, и других надворных построек. Данное домовладение принадлежит Комарову А.В. на праве личной собственности расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, с. Н. (л.д.10) Из копии технического паспорта жилого помещения выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризацией» Шпаковский филиал следует, что квартира № 2 расположена по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, с. Н., правовая регистрация данного объекта недвижимости не проводилась (л.д. 13-23). Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 2009 года выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, следует, что на основании договора дарения от 03 декабря 2009 года, земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый номер, расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, с. Н.., принадлежит на праве собственности Комарову А.А. (л.д.25). Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 2006 года выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, следует, что на основании договора дарения от 19 мая 2006 года, земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер, расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, с. Н., принадлежит на праве собственности Комарову Ю.П. (л.д.29). Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 2006 года выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, следует, что на основании договора дарения от 19 мая 2006 года, квартира в доме усадебного типа, кадастровый номер, расположенная по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, с. Н., принадлежит на праве собственности Комарову Ю.П. (л.д.30). Из копии выписки из похозяйственных книг 1991 – 2010 года по администрации МО Н. сельсовета Шпаковского района Ставропольского края, следует, что главой хозяйства - ? доли домовладения, расположенного на земельном участке 0,13 га, по адресу: с. Н., является Комаров А.А. (л.д.32). На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований Комарова А.А. Кроме того, суд принимает во внимание признание иска ответчиком Комаровым Ю.П., которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. Ответчиком Комаровым Ю.П. исковые требования признаны в полном объеме. Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи возникновение этих прав подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Комарова А.А. к Комарову Ю.А. о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить. Признать за Комаровым А.А. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из квартиры в одноэтажном жилом доме усадебного типа лит. <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней через Шпаковский районный суд. Судья Е.В. Гладских