Дело №2-624/11 Резолютивная часть решения объявлена судом в судебном заседании 06 июля 2011 года Мотивированное решение суда составлено 11 июля 2011 года РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Михайловск 06 июля 2011 года Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чернова Г.В., при секретаре Пластамак Е.А., с участием: истца Радуляк Н.П. представителя истцов Радуляк Н.П., Радуляк В.П. – Макеровой В.Т. по доверенности, ответчика Курдюковой Н.А., представителя ответчика Курдюковой Н.А. – Устинова Г.М. по доверенности, представителя третьего лица Шпаковского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Конниковой М.Е. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по исковому заявлению Радуляк Н.П., Радуляк В.П. к Курдюковой Н.А. о признании недействительным регистрационного удостоверения, УСТАНОВИЛ: Радуляк Н.П., Радуляк В.П. обратились в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Курдюковой Н.А. о признании права собственности на недвижимое имущество. До рассмотрения дела по существу представитель истцов Радуляк Н.П., Радуляк В.П. – Макерова В.Т. уточнила исковые требования и просила признать регистрационное удостоверение выданное на имя Курдюковой Н.А. на основании постановления Шпаковской администрации недействительным. Определением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 07 июля 2011 года уточненное исковое заявление принято к производству. В обоснование своих требований истцы указали, что умер Радуляк П.Н., который приходился истцам родным отцом. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону удостоверенному нотариусом Шпаковской государственной нотариальной конторы, наследниками имущества умершего Радуляк П.Н., которое состоит из домовладения по адресу: Ставропольский край, являются его сыновья - Радуляк Н.П., Радуляк В.П., в равных долях каждый. 25 мая 1979 года Шпаковским нарсудом было вынесено решение, согласно которому свидетельство о праве на наследство по закону было признано недействительным в 1/2 части, за истцами было признано право собственности на 1/4 часть за каждым в указанном домовладении, за ответчицей - право на 1/2 часть в домовладении. Решение вступило в законную силу 05 июня 1979 года. В силу юридической неосведомленности сторон, права на спорное домовладение своевременно не были оформлены в установленном законом порядке, в том числе не был произведен технический учет домовладения в органах технической инвентаризации. Постановлением главы Деминского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края нумерация жилых домов была изменена и спорному жилому дому был присвоен адрес: В феврале 2011 года Радуляк Н.П., Радуляк В.П. обратились в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Шпаковский филиал с заявлением о регистрации права собственности на свои доли указанного домовладения. При этом истцам стало известно, что право собственности на жилой дом по адресу: СК, зарегистрировано целиком за ответчицей на основании регистрационного удостоверения выданного на основании постановления Шпаковской администрации, что подтверждается справкой ГУП «Крайтехинвентаризация» Шпаковский филиал. На основании вышеизложенного просят признать регистрационное удостоверение, выданное на имя Курдюковой Н.А. на основании постановления Шпаковской администрации недействительным. Истец Радуляк Н.П. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Истец Радуляк В.П. в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности Макеровой В.Т., исковые требования просит удовлетворить. Представитель истцов Радуляк Н.П., Радуляк В.П. по доверенности Макерова В.Т. в судебном заседании поддержала требования своих доверителей и просила признать регистрационное удостоверение выданное на имя Курдюковой Н.А. на основании постановления Шпаковской администрации недействительным. Ответчик Курдюкова Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истцов, при этом пояснила, что она не показывала ранее в регистрирующих органах решение Шпаковского народного суда от 1979 года в силу своей правовой безграмотности и сделала это неумышленно. Ей было известно на момент получения регистрационного удостоверения, что она является собственником лишь ? части домовладения, а вторая половина в равных долях, т.е. по ? каждому принадлежит сыновьям её бывшего мужа, умершего в 1978 году. Но до настоящего времени сыновья мужа не обращались к ней с требованиями о разделе долевой собственности либо о выплате какой-либо компенсации. В 1995 году они с мужем проводили в домовладение газ и при этом потребовалась бумага из «Крайтехинвентаризации» о принадлежности дома, в связи с чем ею и было получено регистрационное удостоверение. Она готова вернуть истцам принадлежащие им доли в собственности с учетом её вложений в дом за последние 32 года. Представитель ответчика Курдюковой Н.А. по доверенности Устинов Г.М. в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица Шпаковского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» по доверенности Конникова М.Е. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие неявившегося истца. Суд, выслушав истца, представителя истцов, ответчика, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, полагает исковые требования истцов Радуляк Н.П., Радуляк В.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной настоящим законом. Постановление органа местного самоуправления и выданное на его основании регистрационное удостоверение Бюро технической инвентаризации, не содержащие сведений о конкретном имуществе, в том числе сведений об общей и жилой площади, не могут признаваться юридически действительными, и тем более, заменить правоустанавливающие документы в случае их отсутствия. Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом Шпаковской государственной нотариальной конторы выдано настоящее свидетельство на имущество наследодателя Радуляк П.Н., в равных долях Радуляк Н.П. и Радуляк В.П. на домовладение, расположенное по адресу: Ставропольский край (л.д. 5). Решением Шпаковского народного суда Ставропольского края от 25 мая 1979 года, копия которого представлена суду ответчиком, выданное на имя Радуляк Н.П. и Радуляк В.П. свидетельство о праве на наследство на домовладение, расположенное по адресу: Ставропольский край Шпаковской нотариальной конторой признано недействительным в ? части. Признано право собственности за Радуляк Н.П. и Радуляк В.П. по ? части за каждым на домовладение, расположенное по адресу: Ставропольский край, а также и признано право собственности за Курдюковой Н.А. на ? часть домовладения, расположенного по адресу: Ставропольский край. Решение вступило в законную силу 08 июня 1979 года. Однако, согласно дубликата регистрационного удостоверения, выданного Шпаковским бюро технической инвентаризации Шпаковского горисполкома следует, что домовладение расположенное по адресу: Ставропольский край зарегистрировано по праву личной собственности за Курдюковой Н.А. (л.д. 7), что также подтверждается справкой выданной Шпаковским филиалом ГУП «Крайтехинвентаризация» (л.д. 8). В соответствии с копией выписки из постановления главы Деминского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края об изменении и присвоении номеров домов и сооружений на территории Деминского сельсовета адрес домовладения изменен на (л.д. 12). В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Шпаковским народным судом установлено право собственности по ? за каждым за истцами Радуляк Н.П. и Радуляк В.П. и наличие регистрационного удостоверения нарушает их права собственников. На основании вышеперечисленного, принимая во внимание позицию ответчика Курдюковой Н.А., признавшей, что она не сообщила при выдаче ей регистрационного удостоверения о том, что имеется вступившее в законную силу решение Шпаковского народного суда от 25 мая 1979 года, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Радуляк Н.П., Радуляк В.П. к Курдюковой Н. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Радуляк Н.П., Радуляк В.П. к Курдюковой Н.А. о признании недействительным регистрационного удостоверения – удовлетворить. Признать регистрационное удостоверение, выданное на имя Курдюковой Н.А. на основании постановления Шпаковской администрации недействительным. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Г.В. Чернов