Дело №2-869/11

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 28 июля 2011 года

Мотивированное решение суда

составлено 02 августа 2011 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 28 июля 2011 года

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Чернов Г.В.,

при секретаре Пластамак Е.А.,

с участием:

представителя истца Слядневой С.В. по доверенности Герасимовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слядневой С.В. к администрации МО Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Сляднева С.В. обратилась в Шпаковский районный суд с иском к администрации МО Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом расположенный по адресу: Ставропольский край.

В обоснование заявленных требований истец указала, что постановлением главы администрации Надеждинского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края за ней был закреплен земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край. Впоследствии указанному земельному участку присвоен адрес: Ставропольский край, участок поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер. этим же постановлением разрешено строительство частного жилого дома. Полагая, что земельный участок уже принадлежит ей, она оформила строительную документацию, заключила с архитектурой администрации Шпаковского района Ставропольского края договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на указанном земельном участке. Шпаковским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ей был выдан технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край. При обращении в регистрационную палату, ей было разъяснено, что постановление о выделении ей земельного участка было издано после вступления в силу ЗК РФ, оно является незаконным с момента его издания. На заявление, поданное ей в администрацию о выкупе земельного участка под жилым домом ей разъяснили, что исключительное право приватизации земельного участка принадлежит собственнику здания, расположенного на земельном участке.

Истец Сляднева С.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление согласно которому просит настоящее дело рассмотреть без ее участия, с участием ее представителя.

Представитель истца по доверенности Герасимова Ю.В. в судебном заседании поддержала требования своего доверителя и просила признать за Слядневой С.В., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край.

Представитель ответчика - Администрации МО Надеждинского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, решение данного дела оставляет на усмотрение суда.

Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие истца и представителя ответчика по имеющимся в деле материалам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Слядневой С.В. подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствие со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления главы администрации Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края (л.д. 6) за Слядневой С.В. закреплен земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, а также разрешено строительство индивидуального жилого дома по указанному адресу, с оформлением строительного паспорта в архитектуре Шпаковского района (л.д. 6).

Согласно копии договора на строительство частного жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенного у нотариуса по Шпаковскому нотариальному округу Ставропольского края, Сляднева С.В. заключила договор с архитектором района о строительстве жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: Ставропольский край (л.д. 7-8).

В соответствии с копией постановления администрации МО Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края «Об изменении в адресном хозяйстве», внесены следующие изменения в адресном хозяйстве: земельному участку, для под строительство индивидуального жилого дома, предоставленному постановлением Слядневой С.В., ранее имевшему адрес: Ставропольский край присвоен адрес: Ставропольский край (л.д. 10).

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Шпаковским отделом (л.д. 12-21).

Согласно копии уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на недвижимое имущество на земельный участок, расположенных по адресу: Ставропольский край отсутствуют (л.д. 22).

Исследовав вышеперечисленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 218, 219, 222 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Слядневой С.В. к администрации МО Надеждинского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Слядневой С.В., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней с момента получения мотивированного решения.

Судья Г.В. Чернов