2-749 \11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 08 августа 2011 года г. Михайловск Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Степанова Б.Б., с участием истца Коваленко А.П., при секретаре Вербицкой Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко А.П. к Администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Коваленко А.П. обратился в Шпаковский районный суд с иском к Администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование своих требований истец указал, что 14 мая 1993 года на основании постановления Шпаковской районной администрации № …, ему был предоставлен земельный участок в собственность, площадью 0,06 га. для строительства здания нотариальной конторы по адресу: …….. По состоянию на октябрь 1993 года строительство здания нотариальной конторы по адресу: …… было выполнено, в соответствии с актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ….. года, постановлением первого заместителя главы администрации Шпаковского района Ставропольского края от ……. В 2001 году он решил произвести строительство пристройки к построенному зданию нотариальной конторы по адресу …….., в связи, с чем в соответствии с Постановлением главы города …… от …….. ему было разрешено выполнить реконструкцию здания с устройством пристройки, которая к зданию нотариальной конторы и была пристроена. Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с целью зарегистрировать право собственности на объект – здание нотариальной конторы, ему в регистрации было отказано в связи с тем обстоятельством, что общая площадь не соответствует разрешению на реконструкцию и посоветовали обратиться в суд. Поэтому Коваленко А.П. не остается иного как обратиться в суд за признанием права собственности на самовольную постройку, так как в ином порядке он не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на построенное здание нотариальной конторы. Кроме того считает, что на законном основании имеет право требовать признать за ним право собственности на здание нотариальной конторы расположенной по адресу: г. Михайловск, ул. Гагарина, 318/1. Истец Коваленко А.П. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил признать за ним право собственности на здание нотариальная контора, инвентарный номер ………., состоящее в целом из Литера А,а,а1,а2 по адресу: …………. Представитель ответчика Администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края в судебное заседание не явился в суд поступило заявление, согласно которого администрация г. Михайловска просит рассмотреть гражданское дело по иску Коваленко А.П. без присутствия представителя администрации, не возражают против удовлетворения исковых требований Коваленко А.П. о признании права собственности. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела по существу в их отсутствии с просьбой вынести решение на усмотрение суда. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, 14 мая 1993 года на основании постановления Шпаковской районной администрации № 468, Коваленко А.П. был предоставлен земельный участок в собственность, площадью 0,06 га. для строительства здания нотариальной конторы по адресу: ………….. Согласно свидетельству о праве собственности на землю выданному Шпаковской сельской администрацией от …………. Коваленко А.П. является собственником земельного участка расположенного по адресу: …… В соответствии с актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 15 октября 1993 года, постановлением первого заместителя главы администрации Шпаковского района Ставропольского края от 30.06.1994 года за № 629, по состоянию на октябрь 1993 года строительство здания нотариальной конторы по адресу: ……… Согласно копии технического паспорта и копии кадастрового паспорта на земельном участке расположенном по адресу: ………. имеется объект нежилое здание нотариальной конторы состоящее из Литера А,а,а1,а2, общей площадью 178,20 кв.м. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, без получения на это необходимых разрешений. Согласно ч.1 Статьи 218 ГК РФ «Основания приобретения права собственности» Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно ст. 17 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выдача разрешения на строительство не требуется, в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. В соответствии с техническим заключением ………. года усматривается, что при возведении здания – нотариальная контора (литера А,а,а1,а2) расположенного по адресу: ………. строительные нормы и правила не нарушены. В связи, с чем требования истца законные, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии с абз. 2 п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Коваленко А.П. к Администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить. Признать за Коваленко Анатолием Петровичем право собственности на нежилое здание нотариальная контора, инвентарный номер………., состоящее в целом из Литера А,а,а1,а2 по адресу: …………….. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 суток. Судья Степанов Б.Б.