дело № 2-716/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 04 июля 2011 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Толстикова А.Е.,

с участием истца Ерёминой И.М., ответчика Ерёмина Р.Н.,

при секретаре Пластамак А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского суда гражданское дело по иску Ереминой И.М. к Еремину Р.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Еремина И.М. обратилась в Шпаковский районный суд с иском к Еремину Р.Н., ….. года рождения о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: …..

В обоснование своих требований истец указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимости от …. года принадлежит земельный участок с расположенным на нем …долей жилого дома с надворными постройками по ул…... Иным участником долевой собственности (доля в праве. . является Будникова А.С.. В её домовладении зарегистрирован Ерёмин Р.Н., с которым она ранее состояла в зарегистрированном браке. Однако с … года Ерёмин Р.Н. по ул….. не проживает, свои вещи вывез, членом её семьи не является. С …. года не пытался вселиться, свои личные вещи не ввозил и не вывозил.

При обращении в отдел управления Федеральной миграционной службы по СК в Шпаковском районе о снятии Еремина Р.Н. с регистрационного учета истцу был дан письменный ответ о том, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке.

В судебном заседании истец Еремина И.М. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила суду, что она как собственник жилья оплачивает коммунальные услуги исходя из числа зарегистрированных лиц, в том числе и за ответчика, что ставит её в затруднительное положение. Какого либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением после утраты родственных отношений между ними не заключалось.

Ответчик Еремин Р.Н. в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что брак между ним и Ереминой И.М. расторгнут, в доме…. он не проживает, но числится зарегистрированным по данному адресу.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю (УФМС России по Ставропольскому краю), будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебном заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Еремина И.М. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество № …, выданным …. года является собственником домовладения, расположенного по адресу: ….. (л.д.13).

Согласно записи в домовой книге Еремин Р.Н. зарегистрирован в доме….16-17).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака …..от ….. г. брак между Ереминой И.М. и Ереминым Р.Н. прекращен …. г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Шпаковского района Ставропольского края от…. г. (л.д. 12).

Согласно справке председателя уличного комитета Еремин Р.Н. в домовладении по адресу: ….. не проживает. (л.д.20).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ №713 от17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.

Как установлено в судебном заседании, брак между Ереминой И.М. и Ерёминым Р.Н. прекращен ….. г. Соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением после утраты родственных отношений между сторонами не заключалось. После расторжения брака ответчик в доме ….. не проживает, не пользуются им, бремени содержания не несет. Таким образом, дом …. постоянным местом жительства Ерёмина Р.Н. не является. Однако ответчик с регистрационного учета по данному адресу не снялся и формально сохранил регистрацию в качестве постоянного места жительства в принадлежащем истцу доме. Поскольку ответчик не оплачивает коммунальные платежи, добровольно с регистрационного учета не снимается, его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, а так же принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ерёминой И.М. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Ереминой И.М. к Еремину Р.Н. удовлетворить.

Признать Еремина Р.Н. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу:…..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 дней.

Судья: А.Е. Толстиков

.