Дело № 2-1090/11 Резолютивная часть решения объявлена судом в судебном заседании 03 октября 2011 года Мотивированное решение суда составлено 07 октября 2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Михайловск 03 октября 2011 года Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чепурного А.А., при секретаре Филинской Т.А., с участием: истца Мукменев Е.А., представителя ответчиков Меркулов С.С. и Меркулов Д.С. - адвоката адвокатской конторы Шпаковского района Ставропольского края Гниятуллиной С.Е., представившей удостоверение № выданное ДД.ММ.ГГГГ УФРС УМЮ РФ по СК, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица Мукменева Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Мукменев Е.А. к Меркулов Д.С., Меркулов С.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, установил: Мукменев Е.А. обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Меркулов Д.С. и Меркулов С.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В судебном заседании Мукменев Е.А. заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Меркулов С.С., Меркулов Д.С., М.М.С., М.Т.П. недвижимое имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> Право собственности на указанное недвижимое имущество было признано за Мукменев Е.А. на основании решения Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности на приобретенное недвижимое имущество произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ---------------- выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о государственной регистрации права. Ответчики в 2006 году после получения денежных средств, выселились из домовладения и вывезли все свои вещи. На момент покупки Мукменев Е.А. домовладения, в нем были зарегистрированы ответчики, которые обещали в скором времени сняться с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени ими не выполнено обещание, они до сих пор зарегистрированы в домовладении истца. Мукменев Е.А. принимал меры для розыска ответчиков, чтобы предложить им в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако все попытки оказались безрезультатными. По селу ходили слухи, что ответчики выехали за пределы Ставропольского края. В связи с тем, что ответчики не проживают в доме истца с 2006 года, Мукменев Е.А. обратился в отдел УФМС по СК в Шпаковском районе с целью снятия ответчиков с регистрационного учета, однако истцу было разъяснено, что при отсутствии самих ответчиков, они могут быть сняты с учета лишь на основании судебного решения, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с данным иском. Поскольку Мукменев Е.А. не удалось установить место жительства ответчиков он вынужден обратиться в Шпаковский суд Ставропольского края по последнему их известному месту жительства. Истец полагает, что поскольку ответчики не проживают в его доме с 2006 года, то их право пользования жилым помещением, принадлежащим Мукменев Е.А. на праве собственности, должно быть прекращено. Просит суд признать Меркулов Д.С., 11 июня ---- года рождения и Меркулов С.С., 06 декабря ---- года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В судебном заседании третье лицо М.Н.В. исковые требования Мукменев Е.А. поддержала и пояснила суду, что она является супругой Мукменев Е.А. ДД.ММ.ГГГГ Мукменев Е.А. приобрел у Меркулов С.С., Меркулов Д.С., М.М.С., М.Т.П. недвижимое имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес> Право собственности на указанное недвижимое имущество было признано за Мукменев Е.А. на основании решения Шпаковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности на приобретенное недвижимое имущество произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Меркулов С.С., Меркулов Д.С., М.М.С. и М.Т.П. в 2006 году после получения денежных средств, выселились из домовладения и вывезли все свои вещи. На момент покупки мужем домовладения, в нем были зарегистрированы ответчики, которые обещали в скором времени сняться с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени ими не выполнено обещание, и они до сих пор зарегистрированы в их домовладении. Она с мужем Мукменев Е.А. принимали меры для розыска ответчиков, чтобы предложить им в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако все попытки оказались безрезультатными. Ответчики Меркулов Д.С. и Меркулов С.С. в судебное заседание не явились, судом извещены по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства. Судом, в силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков Меркулов Д.С. и Меркулов С.С. назначен адвокат Гниятуллина С.Е., которая просила суд в удовлетворении заявленных истцом требований отказать, поскольку им не представлено достаточных доказательств того, что ответчики не проживают в его домовладении, а живут в другом месте, где приобрели право пользования жилым помещением. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в ее отсутствие. Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство, согласно которому просил суд все судебные заседания проводить без участия их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения. Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие представителя третьего лица по имеющимся в деле материалам. В судебном заседании свидетель З. В.В. суду пояснил, что проживает по адресу: <адрес> с 1986 года. Мукменев Е.А., который купил домовладение по адресу: <адрес> у семьи Меркуловых, которые там проживали ранее, знает около шести лет. Ответчики Меркулов С.С. и Меркулов Д.С. в домовладении Мукменев Е.А. по адресу: <адрес>, не проживают и вещей их в домовладении нет. После продажи домовладения выехали в неизвестном направлении, и где они в настоящее время проживают ему не известно. В судебном заседании свидетель Г. Л.И. суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес> напротив домовладения Мукменев Е.А. Мукменев Е.А., который купил домовладение по адресу: <адрес> у Меркуловых, которые там проживали ранее, знает около шести лет. Меркулов С.С. и Меркулов Д.С. в домовладении истца по адресу: <адрес>, не проживают и вещей их в домовладении нет. После продажи домовладения семья М.М.С. выехала в неизвестном направлении и где они сейчас проживают Г. Л.И. не известно. Заслушав истца Мукменев Е.А., представителя ответчиков Меркулов Д.С. и Меркулов С.С. адвоката Гниятуллину С.В., третье лицо Мукменева Н.В., свидетелей З.В.В., Г.Л.И., исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Как установлено в судебном заседании Мукменев Е.А. в соответствии со свидетельством государственной регистрации права ---------------- выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> Мукменев Е.А. обратился отдел УФМС РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков Меркулов Д.С. и Меркулов С.С. Ответом отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе от ДД.ММ.ГГГГ № ---, Мукменев Е.А. в снятии с регистрационного учета Меркулов Д.С. и Меркулов С.С. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Согласно копии домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13-15), адресным справкам отдела УФМС РФ по СК в <адрес> (л.д. 38 - 39), ответу отдела адресно-справочной работы УФМС по Ставропольскому краю (л.д. 25), ответчики Меркулов Д.С. и Меркулов С.С. зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Однако не проживают в данном домовладении с 2006 года, что подтверждается свидетельскими показаниями, справкой выданной главой муниципального образования Темнолесского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края (л.д. 16). Решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ ода вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым за Мукменев Е.А. признано право собственности на жилой дом с надворными постройками расположенный по адресу: <адрес> Вопрос о сохранении за ответчиками права пользования указанным жилым помещением не разрешен (л.д. 10 -11). В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Таким образом, в ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что в жилом домовладении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем Мукменев Е.А. ответчики Меркулов Д.С. и Меркулов С.С. не проживают с 2006 года, вещей в данном жилом помещении не имеют, жилым помещением, принадлежащем истцу не пользуются. Как следует из ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда и производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мукменев Е.А. законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, поскольку в жилом домовладении, расположенном по адресу: <адрес> ответчики Меркулов Д.С. и Меркулов С.С. не проживает с 2006 года, вещей в данном жилом помещении не имеют, жилым помещением, принадлежащем истцу не пользуются, следовательно, прекратили право пользования в отношении указанного жилого помещения. Доводы представителя ответчика судом не принимаются, поскольку Мукменев Е.А. является собственником домовладения, ответчики не проживает в нем, членами его семьи не являются, совместного хозяйства с ним не ведут, бремени по содержанию домовладения не осуществляют, что влечет прекращение у них права пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Мукменев Е.А. к Меркулов Д.С. и Меркулов С.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Меркулов Д.С., 11 июня ---- года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Признать Меркулов С.С., 06 декабря ---- года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Настоящее решение является основанием для снятия Меркулов Д.С., 11 июня ---- года рождения и Меркулов С.С., 06 декабря ---- года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья Чепурной А.А.