Дело № 2- 1225/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ об утверждении мирового соглашения сторон 12 октября 2011 года г. Михайловск Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Климов Е.Л. с участием истцов Солодовниковой Е.А., Любимовой Е.В., Захарова Д.А., Выходцева Н.В., Бродиной О.А., Чичева И.Н, Ржевской Н.А., Степанова М.Б., Степановой К.С., Якуба Е.М., Изварина В.Г., ответчиков Степановой Л.И., Маркасьянц С.Д., при секретаре судебного заседания Бабиной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Солодовниковой Е.А., Степановой К. С., Чичева И.Н. Выходцева Н.В., Степанова М.Б., Ржевской Н.А., Изварина В.Г., Якуба Е.М., Захарова Д.А, Бродиной О.А., Любимовой Е.В. к Степановой Л.И., Маркасьянц С.Д. о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ Солодовникова Е.А., Степанова К.С., Чичев И.Н., Выходцев Н.В., Степанов М.Б., Ржевская Н.А., Изварин В.Г., Якуба Е.М., Захаров Д.А., Бродина О.А., Любимова Е.В. обратились в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к Степановой Л.И., Маркасьянц С.Д. о признании права собственности на объекты недвижимого имущества. В обоснование исковых требований истцы указали, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу:. ... Согласно техническому паспорту от. ..года готовность объекта незавершенного строительства - офисные помещения с физкультурно-оздоровительным центром закрытого типа составляет 88% Решением Шпаковского районного суда от. ..года за Степановой Л. И. и Маркасьянц С. Д. признано права общей долевой собственности в равных долях по ? доли на объект незавершенного строительства – офисные помещения с физкультурно-оздоровительным центром закрытого типа, расположенном по адресу:. ... ...года, истец Солодовникова Е.А. заключила договор займа на сумму. .. рублей с ответчиками. Данный договор займа является целевым – денежные средства должны быть направлены на строительство объекта недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу:. ... Денежные средства должны быть возвращены истцу в срок до. ..года, но до настоящего времени сумма займа ответчиками не возвращена. Передача истцом денежных средств в сумме. .. руб. ответчикам подтверждается распиской от. ..года. В соответствии с п. 6.1. договор займа от. ..года обеспечен залогом нежилого помещения №. .. площадью. ..кв.м., расположенного в нежилом здании по адресу:. .., которое располагается на земельном участке площадью. .. кв.м., находящегося в долевой собственности, по ? доле в праве общей долевой собственности принадлежащей Степанова Л.И. и Маркасьянц С.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №...и соответственно свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №.... ...года, истец Степанова К.С. заключила договор займа на сумму. .. (два миллиона двести тысяч) рублей с ответчиками. Данный договор займа является целевым – денежные средства должны быть направлены на строительство объекта недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу:. ... Денежные средства должны быть возвращены истцу в срок до. ..года, но до настоящего времени сумма займа ответчиками не возвращена. Передача истцом денежных средств в сумме. .. рублей ответчикам, подтверждается распиской от. ..года. В соответствии с п.6.1. договор займа от. ..года обеспечен залогом нежилых помещений №. .. площадью. .. кв.м. и №... площадью. .. кв.м., расположенных в нежилом здании по адресу:. .., которое располагается на земельном участке площадью. .. кв.м., находящегося в долевой собственности, по ? доле в праве общей долевой собственности принадлежащей Степанова Л.И. и Маркасьянц С.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №...и соответственно свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №.... ...года, истец Чичев И.Н. заключил договор займа на сумму … рублей с ответчиками. Данный договор займа является целевым – денежные средства должны быть направлены на строительство объекта недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: …. Денежные средства должны быть возвращены истцу в срок до …года, но до настоящего времени сумма займа ответчиками не возвращена. Передача истцом денежных средств в сумме. .. руб., ответчикам подтверждается распиской от. ..года. В соответствии с п. 6.1. договор займа от … г. обеспечен залогом нежилых помещений № …площадью … кв.м., расположенного в нежилом здании по адресу:. .., которое располагается на земельном участке площадью. .. кв.м находящегося в долевой собственности, по ? доле в праве общей долевой собственности принадлежащей Степановой Л.И. и Маркасьянц С.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №...и соответственно свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №. ... ...года, истец Выходцев Н.В. заключил договор займа на сумму. .. (четыреста тринадцать тысяч сто) рублей с ответчиками. Данный договор займа является целевым – денежные средства должны быть направлены на строительство объекта недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу:. ... Денежные средства должны быть возвращены истцу в срок до. ..года, но до настоящего времени сумма займа ответчиками не возвращена. Передача истцом денежных средств в сумме. .. руб. ответчикам подтверждается распиской от. ..года. В соответствии с п.6.1. договор займа от. ..года обеспечен залогом нежилых помещений №. .. площадью. ..кв.м., расположенного в нежилом здании по адресу:. .., которое располагается на земельном участке площадью. .. кв.м., находящегося в долевой собственности, по ? доле в праве общей долевой собственности принадлежащей Степановой Л.И. и Маркасьянц С.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №...и соответственно свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №.... ...года, истец Степанов М.Б. заключил договор займа на сумму … рублей с ответчиками. Данный договор займа является целевым – денежные средства должны быть направлены на строительство объекта недвижимого имущества – нежилое здание расположенное по адресу:. ... Денежные средства должны быть возвращены истцу в срок до. ..года, но до настоящего времени сумма займа ответчиками не возвращена. Передача истцом денежных средств в сумме … руб. ответчикам подтверждается распиской от. ..года. В соответствии с п.6.1. договор займа от. ..года обеспечен залогом нежилого помещения № … площадью … кв.м., расположенного в нежилом здании по адресу:. .., которое располагается на земельном участке площадью. .. кв.м., находящегося в долевой собственности, по ? доле в праве общей долевой собственности принадлежащей Степанова Л.И. и Маркасьянц С.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №...и соответственно свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №.... … года, истец Ржевская Н.А. заключил договор займа на сумму. .. (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей с ответчиком Степановой Л.И.. Данный договор займа является целевым – денежные средства должны быть направлены на строительство объекта недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу:. ... Денежные средства должны быть возвращены истцу в срок до … года, но до настоящего времени сумма займа ответчиками не возвращена. Передача истцом денежных средств в сумме. .. руб. ответчикам подтверждается распиской от. ..года. В соответствии с п.6.1. договор займа от …г. обеспечен залогом нежилых помещений № …- соответственно площадью … кв.м.,. . кв.м.,. . кв.м.,. . кв.м.,. . кв.м.,. . кв.м.,. . кв.м., расположенных в нежилом здании по адресу:. ..а, которое располагается на земельном участке площадью. .. кв.м., находящегося в долевой собственности, по ? доле в праве общей долевой собственности принадлежащей Степанова Л.И. и Маркасьянц С.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №...и соответственно свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года. сделана запись регистрации №.... … года, истец Изварин В.Г. заключил договор займа на сумму … рублей с ответчиками. Данный договор займа является целевым – денежные средства должны быть направлены на строительство объекта недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу:. ... Денежные средства должны быть возвращены истцу в срок до. .. года, но до настоящего времени сумма займа ответчиками не возвращена. Передача истцом денежных средств в сумме … руб. ответчикам подтверждается распиской от. ..года. В соответствии с п.6.1. договор займа от …г. обеспечен залогом нежилых помещений № … - общей площадью … кв.м., расположенных в нежилом здании по адресу:. .., которое располагается на земельном участке площадью. .. кв.м., находящегося в долевой собственности, по ? доле в праве общей долевой собственности принадлежащей Степановой Л.И. и Маркасьянц С.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №...и соответственно свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..г. сделана запись регистрации №.... ...года, истец Якуба Е.М. заключил договор займа на сумму... рублей с ответчиками. Данный договор займа является целевым – денежные средства должны быть направлены на строительство объекта недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу:. ... Денежные средства должны быть возвращены истцу в срок до. .. года, но до настоящего времени сумма займа ответчиками не возвращена. Передача истцом денежных средств в сумме... руб. ответчикам подтверждается распиской от. ..года. В соответствии с п.6.1. договор займа от … года обеспечен залогом нежилых помещений № … - общей площадью. . кв.м., расположенных в нежилом здании по адресу:. .., которое располагается на земельном участке площадью. .. кв.м., находящегося в долевой собственности, по ? доле в праве общей долевой собственности принадлежащей Степанова Л.И. и Маркасьянц С.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №...и соответственно свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №.... . ..года, истец Захаров Д.А. заключил договор займа на сумму … рублей с ответчиками.. ..года, истец Захаров Д.А. заключил договор займа на сумму. .. (семьсот девяносто четыре тысячи) рублей с ответчиками. Данные договора займа является целевыми - денежные средства должны быть направлены на строительство объекта недвижимого имущества - нежилое здание расположенное по адресу:. ... Денежные средства должны быть возвращены истцу в срок до. .. года, по договору от. ..года и. ..года по договору от. ..года, но до настоящего времени сумма займа ответчиками не возвращена. Передача истцом денежных средств в сумме. .. и. ..руб. ответчикам подтверждается расписками от. ..года и. ..года. В соответствии с п.6.1. договор займа от. ..г. и. .. г. обеспечен залогом нежилых помещений №. .. площадью. .. кв.м., № … площадью … кв.м. (по договору от. ..года) и № …площадью. ..кв.м. (по договору от. ..года) расположенных в нежилом здании по адресу:. .., которое располагается на земельном участке площадью. .. кв.м., находящегося в долевой собственности, по ? доле в праве общей долевой собственности принадлежащей Степановой Л.И. и Маркасьянц С.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №...и соответственно свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №.... ...года, истец Бродина О.А. заключила договор займа на сумму … рублей с ответчиками. Данный договор займа является целевым - денежные средства должны быть направлены на строительство объекта недвижимого имущества — нежилое здание расположенное по адресу:. ... Денежные средства должны быть возвращены истцу в срок до. ..года, но до настоящего времени сумма займа ответчиками не возвращена. Передача истцом денежных средств в сумме … руб. ответчикам подтверждается распиской от. ..года. В соответствии с п.6.1. договор займа от. ..года обеспечен залогом нежилого помещения № … площадью. ... кв.м., расположенного в нежилом здании по адресу:. .., которое располагается на земельном участке площадью. .. кв.м., находящегося в долевой собственности, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности принадлежащей Степановой Л.И. и Маркасьянц С.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №... и соответственно свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №.... ...года, истец Любимова Е.В. заключила договор займа на сумму <данные изъяты> с ответчиками. Данный договор займа является целевым - денежные средства должны быть направлены на строительство объекта недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу:. ... Денежные средства должны быть возвращены истцу в срок до. .. года, но до настоящего времени сумма займа ответчиками не возвращена. Передача истцом денежных средств в сумме … руб. ответчикам подтверждается распиской от. ..года. В соответствии с п.6.1. договор займа от. ..г. обеспечен залогом нежилого помещения № … - площадью … кв.м., № … - площадью … кв.м., расположенного в нежилом здании по адресу:. .., которое располагается на земельном участке площадью. .. кв.м., находящегося в долевой собственности, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности принадлежащей Степановой Л.И. и Маркасьянц С.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №...и соответственно свидетельством о государственной регистрации права выданного. ..года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ..года сделана запись регистрации №.... Истцы обратились к ответчикам с претензией о передаче им денежных средств или помещений указанных в договорах займа и договорах залога. До настоящего времени данная претензия осталась без ответа. Из условий договоров займа следует, что ответчики фактически привлекли финансовые средства истцов для строительства нежилого здания расположенного по адресу:. ... Истцы полностью исполнили свои финансовые обязательства по договору займа, ответчики не имеют к ним каких-либо имущественных претензий в части сроков и размеров оплаты. Объект недвижимого имущества - нежилое здание литер А, согласно технического паспорта от. ..года, в настоящее время завершен строительством, но ответчики уклоняются от регистрации права собственности на нежилое здание расположенное по адресу:. .., а так же от передачи денежных средств, в связи с чем, кроме как обращение в суд невозможно защитить нарушенное право истцов. В судебное заседание сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме, которое стороны просят утвердить. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения стороны договорились разделить совместно нажитое имущество следующим образом: 1. Признать за Солодовниковой Е.А. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения № …, общей площадью. .., кв.м., находящегося на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... 2. Признать за Любимовой Е. В. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений № …, общей площадью … кв.м., находящихся на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... 3. Признать за Захаровым Д. А. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений №…, общей площадью … кв.м., находящихся на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... 4. Признать за Выходцевым Н.В. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения № …, общей площадью. .., кв.м., находящегося на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... 5. Признать за Бродиной О.А. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения №. .., общей площадью. .., кв.м., находящегося на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... 6. Признать за Чичевым И.Н. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения № …, общей площадью … кв.м., находящегося на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... 7. Признать за Ржевской Н.А.и Маркасьянц С.Д.право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений № …, общей площадью … кв.м., находящихся на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... 8. Признать за Степановым М.Б. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения № … общей площадью … кв.м., находящегося на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... 9. Признать за Степановой К. С. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений №…, общей площадью … кв.м., находящихся на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... 10. Признать за Якуба Е.М. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений №…, общей площадью. . кв.м., находящихся на 1 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... 11. Признать за Извариным В. Г. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений №…, общей площадью … кв.м., находящихся на 1 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... 12. Признать за Степановой Лидией Ивановной и Маркасьянц С.Д. право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения №. ., общей площадью … кв.м., находящегося на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... 13. Признать за Степановой Лидией Ивановной и Маркасьянц С.Д.право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения № …, общей площадью. .. кв.м., находящегося на 1 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... 14. Признать за Степановой Л.И.и Маркасьянц С.Д. право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений № …, общей площадью … кв.м., находящихся на 0 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... .... Признать за Степановой Л.И. и Маркасьянц С.Д. право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения № …., общей площадью … кв.м., находящегося на 0 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... 16. Признать за Степановой Л. И. и Маркасьянц С. Д. право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений № …,...-…,...,…-… общей площадью …кв.м., находящихся на мансарде, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... 17. Признать за Степановой Л.И. и Маркасьянц С.Д. право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения № …, общей площадью … кв.м., находящегося на мансарде, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... 18. Признать право общей долевой собственности в общем недвижимом имуществе за Степановой Л.И. на … доли, за Маркасьянц С.Д. на 1/3 доли, за Солодовниковой Е. А. на 1/... доли, за Любимовой Е.В. на 1/... доли, за Захаровым Д. А. на 1/... доли, за Выходцевым Н.В.на 1/... доли, за Бродиной О.А. на 1/20 доли, за Чичевым И.Н.на 1/… доли, за Ржевской Н.А. на 1/… доли, за Степановым М.Б. на 1/… доли, за Степановой К.С. на 1/… доли, за Якуба Е.М. на 1/... доли, состоящим из нежилых помещений № 1…, общей площадью. .. кв.м., находящихся на …, мансарде -этажах, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... 19. Расходы по оформлению документов и регистрации права собственности за сторонами на недвижимое имущество, стороны несут самостоятельно. 20. Истцы отказываются от заявленных исковых требований. 21. Стороны обязуются не предъявлять друг другу взаимных требований о возмещении расходов, связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. Ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу:. ... Согласно техническому паспорту от. ..года готовность объекта незавершенного строительства - офисные помещения с физкультурно-оздоровительным центром закрытого типа составляет 88%. Решением Шпаковского районного суда от. ..года за Степановой Л.И. и Маркасьянц С.Д. признано права общей долевой собственности в равных долях по ? доли на объект незавершенного строительства – офисные помещения с физкультурно-оздоровительным центром закрытого типа, расположенного по адресу:. ... Между истцами Солодовниковой Е. А., Любимовой Е. В., Захарова Д. А., Выходцева Н. В., Бродиной О. А., Чичева И. Н, Ржевской Н. А., Степанова М. Б., Степановой К. С., Якуба Е. М., Изварина В. Г. и ответчиками Степановой Л. И. и Маркасьянц С. Д. были заключены договора целевого займа, согласно которых ответчики привлекли финансовые средства истцов для строительства не жилого здания расположенного по адресу:. ... Согласно распискам, истцы полностью исполнили свои финансовые обязательства по договору займа, ответчики не имеют к ним каких-либо имущественных претензий в части сроков и размеров оплаты. Все договоры займа, составленные между сторонами, обеспечены залогом нежилых помещений. Объект недвижимого имущества - нежилое здание литер А, в настоящее время завершен строительством, но ответчики уклоняются от регистрации права собственности на нежилое здание расположенное по адресу: <адрес>, а так же от передачи денежных средств. На договор займа, заключенный между истцами и ответчиками распространяется Закон N 39-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений". В соответствии со ст. ст. 6, 8 Федерального закона N 39-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвесторы имеют равные права на: осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами; самостоятельное определение объемов и направлений капитальных вложений, а также заключение договоров с другими субъектами инвестиционной деятельности в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации; владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Таким образом, в соответствии с Федеральным законом N 39-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвестиционная деятельность предполагает вложение инвестором в объект предпринимательской или иной деятельности на условия, предусмотренных инвестиционным договором, денежных средств, ценных бумаг, иного имущества или практических действий и возникновение у инвестора прав на результаты таких вложений. В соответствии со ст.. ..9 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В отношении зданий, сооружений и другого вновь создаваемого недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ). Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению. Руководствуясь ст. ст. 39, 144, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ Утвердить заключенное Солодовниковой Е.А., Степановой К. С., Чичева И.Н. Выходцева Н.В., Степанова М.Б., Ржевской Н.А., Изварина В.Г., Якуба Е.М., Захарова Д.А, Бродиной О.А., Любимовой Е.В. и Степановой Л.И., Маркасьянц С.Д. мировое соглашение, по условиям которого: Признать за Солодовниковой Е.А. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения №, общей площадью. ..,<данные изъяты> кв.м., находящегося на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Признать за Любимовой Е.В. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений № …, общей площадью … кв.м., находящихся на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Признать за Захаровым Д.А. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений №…, общей площадью … кв.м., находящихся на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Признать за Выходцевым Н.В. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения № …, общей площадью. .., кв.м., находящегося на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Признать за Бродиной О.А. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения №. .., общей площадью. ..,9кв.м., находящегося на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Признать за Чичевым И.Н.право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения № …, общей площадью … кв.м., находящегося на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Признать за Ржевской Н.А. и Маркасьянц С.Д. право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений № …, общей площадью … кв.м., находящихся на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Признать за Степановым М.Б. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения № …, общей площадью … кв.м., находящегося на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Признать за Степановой К.С. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений №…, общей площадью … кв.м., находящихся на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Признать за Якуба Е.М. право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений №…, общей площадью … кв.м., находящихся на 1 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Признать за Извариным В.Г.м право собственности на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений №…, общей площадью … кв.м., находящихся на 1 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Признать за Степановой Л.И. и Маркасьянц С.Д. право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения № …, общей площадью. . кв.м., находящегося на 2 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Признать за Степановой Л.И. и Маркасьянц С.Д. право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения № …, общей площадью. . кв.м., находящегося на 1 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Признать за Степановой Л. И. и Маркасьянц С.Д. право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений № …, общей площадью …кв.м., находящихся на 0 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Признать за Степановой Л.И.и Маркасьянц С.Д. право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения № …, общей площадью … кв.м., находящегося на 0 этаже, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Признать за Степановой Л.И. и Маркасьянц С.Д.право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на недвижимое имущество, состоящее из нежилых помещений № … общей площадью … кв.м., находящихся на мансарде, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Признать за Степановой Л.И. и Маркасьянц С.Д. право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым на недвижимое имущество, состоящее из нежилого помещения № …, общей площадью … кв.м., находящегося на мансарде, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Признать право общей долевой собственности в общем недвижимом имуществе за Степановой Л.И. на 1/3 доли, за Маркасьянц С.Д.м на 1/3 доли, за Солодовниковой Е.А. на 1/... доли, за Любимовой Е.В. на 1/... доли, за Захаровым Д.А. на 1/... доли, за Выходцевым Н.В.на 1/... доли, за Бродиной О.А. на 1/20 доли, за Чичевым И. Н.м на 1/20 доли, за Ржевской Н.А. на 1/20 доли, за Степановым М.Б. на 1/20 доли, за Степановой К. С. на 1/20 доли, за Якуба Е.М. на 1/... доли, состоящим из нежилых помещений № …., общей площадью. .. кв.м., находящихся на …, мансарде - этажах, в здании, литер А, расположенном по адресу:. ... Возложить расходы по оформлению документов и регистрации права собственности за сторонами на недвижимое имущество, на стороны. Принять отказ сторон по не предъявлению взаимных требований о возмещении расходов, связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела. Производство по гражданскому делу по иску Солодовниковой Е.А., Любимовой Е.В., Захарова Д.А., Выходцева Н.В., Бродиной О.А., Чичева И.Н, Ржевской Н.А., Степанова М.Б., Степановой К.С., Якуба Е.М., Изварина В.Г. к Степановой Л.И. и Маркасьянц С.Д. о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество – прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения. На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 суток. Судья: Климов Е.Л.