именем Российской Федерации

20 октября 2011 года г. Михайловск

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Шестакова Т.В.

при секретаре – Шершневой А.В.

с участием:

истца Богаевской Л.А.

ответчиков Богаевского А.В., Богаевской Е.В., Мишустиной И.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Богаевской Л.А. к Богаевский А.В., Богаевский Е.В., Мишустина И.В. о включении объекта незавершенного строительства в наследственную массу, признании принявшей наследства, признании права собственности по праву наследования,

установил:

Богаевской Л.А. обратился в Шпаковский районный суд с иском к Богаевский А.В., Богаевский Е.В., Мишустина И.В. о включении объекта незавершенного строительства в наследственную массу, признании принявшей наследство, признании права собственности по праву наследования.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - Богаевский В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с <адрес> ЧИАССР. После его смерти открылось наследство, состоящее из объекта незавершенного строительства -недостроенного домовладения -18%, расположенного по адресу: СК, <адрес>, инвентарный номер 28292.

Она является наследником после смерти мужа, и не вступала официально в наследование недостроенным домовладением, так как само домовладение правовой регистрации не имеет. Ее дети не возражают о ее вступлении в наследство на вышеуказанный объект незавершенного строительства. К нотариусу о вступлении в наследство она обращалась своевременно до истечения положенного по закону срока, написала официальное заявление, было заведено наследственное дело, но так как незавершенный объект недвижимости не имел правовой регистрации за покойным супругом, следовательно не входил в наследственную массу, только поэтому решение данного вопроса необходимо произвести в судебном порядке. После смерти мужа она ухаживает за объектом незавершенного строительства, обрабатывает земельный участок, следит за порядком на стройке.

Земельный участок размером 0.15 га, прилегающий к домовладению находится в бессрочном пользовании на основании постановления главы администрации Пелагиадского сельского совета <адрес> СК

С момента смерти мужа она фактически приняла наследство, пользуется и распоряжается всем имуществом, предметами домашнего обихода, что осталось после смерти супруга, обрабатывает землю и собирает урожай. Так же она оплачивает налоги и коммунальные платежи, то есть фактически осуществляет все права собственника, в том числе и на незавершенный строительством объект недвижимости.

Признание ее фактически принявшей наследство на указанный объект недвижимости и включение данного объекта незавершенного строительства в наследственную массу имеет для нее юридическое значение, так как она сможет осуществить свои наследственные права, а следовательно имеет законное право поставить перед судом вопрос о признании за ней, как за единственным наследником, право собственности на указанный объект недвижимости -по праву наследования.

В связи с чем, просит включить в наследственную массу для принятия наследства после смерти Богаевский В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с Кировское, <адрес> ЧИАССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ: объект незавершенного строительства -недостроенное домовладения -18%, расположенное по адресу: СК, <адрес>, с Пелагиада, Толстого 9, инвентарный номер 28292.

Признать ее, Богаевской Л.А. принявшей наследство после смерти ее мужа Богаевский В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЧИАССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из объекта незавершенного строительства - недостроенное домовладения -18% расположенное по адресу: СК, <адрес>, с Пелагиада, Толстого 9, инвентарный номер 28292.

Признать за ней, Богаевской Л.А. право собственности по праву наследования после смерти мужа Богаевский В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с Кировское, <адрес> ЧИАССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ на объект незавершенного строительства - недостроенное домовладения -18%, расположенное по адресу: СК, <адрес>, с Пелагиада, Толстого 9, инвентарный номер 28292

В судебном заседании представитель истца Богаевской Л.А. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчики Богаевский А.В., Богаевский Е.В., Мишустина И.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований заявленных Богаевской Л.А.

Третье лицо нотариус по Шпаковскому нотариальному округу ... будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения истца, ответчиков, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие третьего лица по имеющимся в деле материалам.

Свидетель К.М.В. суду пояснила, что в 1994 году она переехала на проживание в <адрес> вместе со своей семьей, а семью Богаевской Л.А. она знала еще раньше. Когда они приехали в <адрес>, то Богаевской Л.А. уже расчистили земельный участок и начали строительство. После смерти Богаевский В.А. умершего в 2005 году, его жена Богаевской Л.А. продолжает сама достраивать дом, и следит за состоянием земельного участка.

Свидетель З.Н.М. суду пояснил, что семья Богаевской Л.А. в 1993 году приехала на постоянное место жительства в <адрес> СК. В 1994 году семье Богаевской Л.А. был выделен земельный участок, на котором они начали строительство дома. После смерти Богаевский В.А. умершего в 2005 году, его жена Богаевской Л.А. продолжила строительство дома, в настоящее время она продолжает его строительство, следит за его состоянием, обрабатывает огород, следит за садом. Споров до дому она никогда не слышала.

Суд, выслушав истца, ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о смерти Богаевский В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена актовая запись № Администрацией МО ПЕлагиадского сельского совета, <адрес>, СК ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Согласно свидетельства о браке Богаевский В.А. вступил в зарегистрированный брак с Ф.Л.А., о чем произведена актовая запись № ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия Богаевской Л.А.. (л.д.8).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди за закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено ч.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, соответственно день открытия наследства к имуществу Богаевский В.А. является день его смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № после смерти ДД.ММ.ГГГГ Богаевский В.А. следует, что заявление о принятии наследства Богаевской Л.А. подано ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество состоящее из трактора, прицепа. (л.д.41).

Согласно действующее законодательства по наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, так же права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.

Статья 6 ГК РФ, предусматривает, что в случаях, когда предусмотренные п.п.1,2 ст.2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения.

Одним из способов защиты нарушенного права в соответствие со ст.12 ГК РФ является признание права.

На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" п.30, в соответствии со статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой. На объект незавершенного строительства как на самовольную постройку может быть признано право собственности при наличии оснований, установленных статьей 222 ГК РФ.

Согласно постановления главы администрации Пелагиадского сельского совета <адрес> СК Богаевский В.А. по <адрес>, выделен земельный участок в бессрочное пользование на период строительства жилого дома. (л.д.11). Постановлением Администрации МО Пелагиадского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен адрес домовладения и земельного участка, принадлежащего Богаевский В.А., считается адрес <адрес>. Так же земельный участок, расположенный в черте поселения по адресу <адрес> площадью 0,15 га выделенный за счет земель свободного приусадебного фонда в бессрочное пользование на период строительства жилого дома отнесенным к категории земель: населенных пунктов. (л.д.12).

В соответствии с кадастровым паспортом земельному участку расположенному по <адрес> присвоен кадастровый номер 26:11:011104:2423. (л.д.10).

Согласно кадастрового и технического планов объекта незавершенного строительства, жилому дому расположенному по <адрес> степенью готовности 18% присвоен инвентарный номер 28292 (л.д.21-32).

На основании вышеуказанного, судом установлено, что Богаевской Л.А. является наследником имущества после смерти Богаевский В.А. которая вступила во владение и управление всем наследственным имуществом.

Поскольку наследодатель Богаевский В.А. не успела юридически оформить свое право на незавершенный строительством объект, то требования истца о включении данного объекта незавершенного строительства- недостроенного домовладения -18% в наследственную массу и признании за ней права собственности в порядке наследования, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218, 1112, 1153 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Богаевской Л.А. - удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Богаевский В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства -недостроенное домовладения -18%, расположенное по адресу: СК, <адрес>, с Пелагиада, Толстого 9, инвентарный номер 28292.

Признать Богаевской Л.А. принявшей наследство в виде объекта незавершенного строительства -недостроенного домовладения -18%, расположенного по адресу: СК, <адрес>, с Пелагиада, Толстого 9, и признать за Богаевской Л.А. право собственности на объект незавершенного строительства -недостроенное домовладения -18%, расположенное по адресу: СК, <адрес>, с Пелагиада, Толстого 9, инвентарный номер 28292.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 суток.

Судья: Т.В.Шестакова