Дело № 2-1303 /11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Михайловск 27 октября 2011 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гладских Е.В.,

при секретаре Емцеве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «Кредит доверия» к Гайдуковой С.А. о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

КПК «Кредит доверия» обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к Гайдуковой С.А. о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебное заседание представитель истца КПК «Кредит доверия», а также ответчик Гайдукова С.А., будучи надлежащим образом, извещенными о дате, месте и времени рассмотрения деля, в заседание не явились, сведений об уважительной причине неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (по гражданским делам), утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 г., текст которого был опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации за июль 2004 г. N 7, разъяснено, что часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.). Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 78 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" заложенное имущество, взыскание на которое обращается для удовлетворения требований залогодержателя, реализуется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Законом Российской Федерации "О залоге", а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ).

Исходя из изложенного, следует, что обращение взыскания на заложенное имущество непосредственно связано с последующим его распоряжением (реализацией), а, следовательно, является иском о праве на недвижимое имущество, на который распространяется правила исключительной подсудности.

Поскольку истец просит обратить взыскание на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ставропольский край, Н. район, п. В, исковое заявление подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения данного имущества.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая установленные обстоятельства, гражданское дело по иску КПК «Кредит доверия подлежит передаче по подсудности в Н. районный суд Ставропольского края.

На основании вышеуказанного, руководствуясь ст. ст. 28, 33 ч. 2 п. 3, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2- 1303/11 по иску КПК «Кредит доверия» к Гайдуковой С.А. о взыскании денежной займа, процентов, пени, судебных расходов, направить по подсудности Н. районный Ставропольского края.

На определение может быть подана жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья Е.В. Гладских