именем Российской Федерации 12 октября 2011 года г. Михайловск Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Шестакова Т.В. при секретаре – Шершневой А.В. с участием: истца Аветисовой Р.Л. представителя истца адвоката АК Шпаковского района по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Гниятуллиной С.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Аветисова Р.Л. к Администрации МО Верхенерусского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, установил: Аветисова Р.Л. обратилась в Шпаковский районный суд с иском к Администрации МО Верхенерусского сельского совета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указала, что Р.М.С. умершая ДД.ММ.ГГГГ, является ее мамой. Она является единственным наследником после смерти своей мамы, поскольку ее сестра отказалась от наследства в ее пользу. При жизни ее мама ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность на основании договора купли продажи жилой дом с земельным участком расположенные в <адрес> СК <адрес> №, договор был составлен в письменной форме и удостоверен нотариусом по Шпаковскому нотариальному округу и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации. После совершения сделки ее мама вселилась в вышеуказанное домовладение и решила улучшить свои жилищные условия, т.е увеличить жилую и общую площадь дома путем сноса старой постройки литер А и пристройки к литеру Б. Строительство велось около двух лет в результате чего жилая площадь увеличилась и стала составлять 33,3 кв.м. ( 25,7 кв.м.) общая площадь жилого дома составляет 121,8 кв.м. Разрешение ее мама на пристройку в <адрес>ной После смерти своей матери она фактически приняла наследство и обратилась в нотариальную контору с заявлением об открытии и принятии наследства, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку реконструкция и пристройка к жилому дому не имеют правовой принадлежности в бюро технической регистрации и ей было рекомендовано обратиться в суд за защитой своего права. В связи с чем просит, признать за ней Аветисова Р.Л., право собственности в порядке наследования на жилой дом литр Б, с земельным участком размером 800 кв.м. расположенных в <адрес>, инвентарный номер 10891. В судебном заседании истец Аветисова Р.Л.. поддержала заявленные исковые требования и просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом литр Б, с земельным участком размером 800 кв.м. расположенных в <адрес>, инвентарный номер 10891. Представитель истца- адвокат Гниятуллина С.Е. поддержала заявленные исковые требования ее доверителя и просила, признать за Аветисова Р.Л. право собственности в порядке наследования на жилой дом литр Б и земельный участок размером 800 кв.м. расположенных в <адрес>, инвентарный номер 10891 Представитель ответчика Администрации МО Верхнерусского сельского совета будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив суду отзыв на заявления, согласно которого следует, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Шпаковский отдел Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по СК, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования рассмотреть на усмотрение суда. Третье лицо ФИО12 будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения истца, представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие представителя ответчика, третьего лица по имеющимся в деле материалам. Свидетель С.Г.В. суду пояснила, что с истцом Аветисова Р.Л. она знакома давно, около 20 лет поскольку они проживают по соседству. Так же она хорошо знала маму заявителя- Р.М.С., она умерла в ноябре 2010 года.. После смерти Р.М.С. в доме осталась проживать ее дочь Аветисова Р.Л.. Спора по дому она никогда не слышала. Свидетель Г.С.Г. суду пояснил, что с истцом Аветисова Р.Л. он знаком около 20 лет, поскольку они дружат семьями, ходит в гости друг к другу. Так же она хорошо знала мать заявителя Р.М.С., умершую в ноябре 2010 года, после ее смерти в домен осталась проживать ее дочь Аветисова Р.Л.. На данный дом как ей известно, больше никто не претендует. Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о рождении истца Р. ( Аветисовой) Р.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения ее родителями записаны Р.Л.А. и Р.М.С. (л.д.12). Согласно свидетельства о заключении брака выданного ДД.ММ.ГГГГ, Р.Л.А. В.О. вступил в зарегистрированный брак с Р.Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись №, после заключения брака жене присвоена фамилия Аветисова. (л.д.6). В соответствии с договором купли-продажи недвижимости (домовладения с земельным участком) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Р.М.С. купила дом с земельным участком у М.Л.В. по адресу: <адрес>. (л.д.8-9). Так же из кадастрового и технического паспортов жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. следует, что ему присвоен инвентарный номер 10891 (л.д.13-14, 16-20). Из кадастрового паспорта земельного участка расположенного по <адрес> следует, что ему присвоен кадастровый номер 26:11:031302:4057 (л.д.11) Согласно свидетельства о смерти Р.М.С., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена актовая запись № администрацией МО Верхнерусского сельсовета <адрес> СК (л.д.7). В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из наследственного дела № после смерти Р.М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что Аветисова Р.Л. обратилась ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к нотариусу ... о вступлении в наследство на недвижимое имущество состоящее из земельного участка и жилого дома расположенного <адрес> и денежных вкладов. (л.д.31) Как установлено ч.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, соответственно день открытия наследства к имуществу Р.М.С. является день ее смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, судом установлено, что согласно закона наследником имущества после смерти Р.М.С. является ее дочь Аветисова Р.Л. которая вступила во владение и управление всем наследственным имуществом. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218, 1153 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Аветисова Р.Л. - удовлетворить. Признать за Аветисова Р.Л. право собственности в порядке наследования на жилой дом литр Б, подсобное помещение №, подвал № расположенных по адресу СК <адрес>, инвентарный номер 10891 и земельный участок размером 800 кв.м., кадастровый номер 26:11:031302:4057 расположенный по адресу СК <адрес> порядке наследования. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 суток. Судья: Т.В.Шестакова
администрации не получала.