2-1228\11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 ноября 2011 года г. Михайловск Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Степанова Б.Б. с участием: истцов Фарафонова Н.П., Фарафоновой Т.Н. представителя ответчика Плис Ф.Ф., адвоката Сагатова С.М. представившего ордер № 076751 от 08 ноября 2011 года, при секретаре: Вербицкой Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Фарафонова Н.П., Фарафоновой Т.Н. к Плис Ф.Ф., третье лицо УФМС России по Ставропольскому краю, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: в Шпаковский районный суд поступило исковое заявление Фарафонова Н.П., Фарафоновой Т.Н. к Плис Ф.Ф., о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истцы указали следующее. Они являются собственниками по 1\2 доли домовладения, расположенного по адресу: ……….на основании договора купли-продажи недвижимости от 20 сентября 2010 года. Прежним собственником домовладения являлась Плис Л.М., с согласия которой в домовладении были зарегистрированы 09.10.2001 года Плис Ф.Ф. и 16.06.2001 года Плис Е.Ф. Плис Е.Ф. снялась с регистрационного учета 17.09.2010 года до подписания договора купли-продажи. Плис Ф.Ф. являлся бывшим супругом собственницы домовладения Плис Л.М., и на момент подписания договора купли-продажи в домовладение не проживал. Плис Л.М. поддерживала с ним связь по телефону и пояснила, ему, что необходимо сняться с регистрационного учета, на что он ответил согласием и пообещал сделать это в ближайшее время, однако до настоящее времени с регистрационного учета не снялся. Плис Ф.Ф. не проживает в домовладении истцов, не несет обязанности, связанные с проживанием и пользованием домовладением. Ответчик Плис Ф.Ф. самостоятельно прекратил свое право пользования жилым помещением, добровольно покинул его и на протяжении длительного времени в нем не проживает. Требований о вселении в домовладение истцов Плис Ф.Ф. не предъявлял. Истцы обратились с заявлением к начальнику ОУФМС России по СК в Шпаковском районе о снятии с регистрационного учета из их домовладения Плис Ф.Ф., но им было отказано, в связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд с данным заявлением. В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить. Представитель ответчика Сагатов С.М. просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований. Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям. В Шпаковский районный суд поступило исковое заявление Фарафонова Н.П., паспорт серия 07 03 № 604047 выдан 19.03.2003 г. ОВД Промышленного района г. Ставрополя, Фарафоновой Т.Н. паспорт серия ……….. к Плис Ф.Ф., о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 30.09.2010 года, кадастровые номера: ……... а также на основании договора купли продажи от 20 сентября 2010 года, судом установлено, что истцы Фарафонов Н.П., Фарафонова Т.Н являются собственниками по 1\2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: ……….. На основании копии домовой книги выписанной на вышеуказанное домовладения, судом установлено, что в нем до настоящего времени зарегистрирован ответчик Плис Ф.Ф.21 мая 1960 г.р. (дата регистрации 09.10.2001 г.). В материалах данного гражданского дела имеются заявления соседей истцов: Кутинова А.И., и Кутиновой М.О., которые подтверждают тот факт, что ответчик Плис Ф.Ф. выехал из домовладения Фарафонова Н.П., Фарафоновой Т.Н. в момент продажи недвижимости в неизвестном направлении, забрав все свои личные вещи, однако до настоящего времени не снялся с регистрации по адресу: ……………. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Согласно представленного ответа из ФМС России по СК от 13.09.2011 года № 10975, усматривается, что истцы обращались с заявлением к начальнику ОУФМС России по СК в Шпаковском районе о снятии с регистрационного учета из их домовладения Плис Ф.Ф., но им было отказано, и разъяснено, что данный вопрос, без его участия, возможно решить только в судебном порядке. В ходе судебного заседания установлено, что ответчик в домовладении Фарафонова Н.П., Фарафоновой Т.Н. расположенном по адресу: ………… не проживает, личных вещей там не хранит, таким образом, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилой площадью, таких как оплата коммунальных услуг, ее ремонт, сохранность и т.д., с истцами, не несет. Изложенные обстоятельства приводят суд к убеждению о необходимости удовлетворения искового заявления Фарафонова Н.П., Фарафоновой Т.Н. к Плис Ф.Ф., о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Фарафонова Н.П., Фарафоновой Т.Н. к Плис Ф.Ф., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Прекратить право постоянного бессрочного пользования Плис Ф.Ф.. года рождения, жилым помещением (домовладением), расположенным по адресу: …………. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий судья Б.Б. Степанов