Дело № 2-1382/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 ноября 2011 года г. Михайловск

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Шестакова Т.В.

при секретаре Шершневой А.В.

с участием представителя истца комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района СК по доверенности от 06.10.2011 года Черкасской Д.А.

представителя ответчика Замесова В.С. адвоката АК №2 Шпаковского района Бродиной О.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского района Ставропольского края к Замесов В.С. об изъятии земельного участка в связи с его неиспользованием по целевому назначению в течение трех лет,

установил:

Комитет имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского района Ставропольского края обратился в Шпаковский районный суд с иском к Замесов В.С. об изъятии земельного участка в связи с его неиспользованием по целевому назначению в течение трех лет.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с постановлением главы Надежденской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ « О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» Замесов В.С. был выделен земельный участок за счет свободного приусадебного фонда площадью 0,2 га для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>, имеющий по фасаду 21 м, по задней меже 21м., по правой меже 99м., по левой меже 99м.

Постановлением главы МО Надежденского сельского совета <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении в адресном хозяйстве» данному земельному участку был присвоен адрес: <адрес>.

Однако Замесов В.С. не использует данный земельный участок для назначения более 18 лет. Земельный участок не огорожен и не обработан, строения на нем отсутствуют, что подтверждается актом выезда на место № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о регистрации прав на недвижимое имущество- земельный участок расположенный по адресу: <адрес> б/н- отсутствует. На государственный кадастровый учет земельный участок не поставлен. Арендные и налоговые платежи в бюджет муниципального образования Надежденского сельского совета <адрес> СК не поступали.

Предупредить Замесов В.С. о допущенных нарушениях не представляется возможным, поскольку согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ № Управления Федеральной миграционной службы по СК по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по СК есть сведения на Замесов В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированный по адресу СК, <адрес>, х.Ташла с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по паспорту образца 1974 года, в подразделениях УФМС РФ по СК пасптор гражданина РФ не документировался, согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ № отделом Управления федеральной миграционной службы по СК в <адрес> Замесов В.С. и по адресно-справочному отделу ОУФМС России по СК в <адрес> не значится, паспортом гражданина РФ не документировался.

В связи с чем, просит изъять земельный участок у Замесов В.С. площадью 0,2 га. для строительства индивидуального жилого дома, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района СК по доверенности Черкасская Д.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила изъять земельный участок у Замесов В.С. площадью 0,2 га. для строительства индивидуального жилого дома, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Замесов В.С. в судебное заседание не явился.

Из справки администрации МО Надежденского сельского совета <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Замесов В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает и не зарегистрирован по адресу: СК, <адрес>, х.Ташла, в похозяйственных книгах администрации МО Надежденского сельского совета <адрес> СК не значится. Так же из справки выданной председателем уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Замесов В.С. не проживает и не зарегистрирован по адресу: СК, <адрес>, х.Ташла, сведений о его местонахождении не известно.

Согласно требований ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика адвокат Бродина О.А., назначенная судом в качестве представителя Замесов В.С.. в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку будут нарушены права Замесов В.С..

Суд, исследовав представленные доказательства, пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд разрешает гражданские дела, исходя из обычаев делового оборота в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами.

Согласно ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома следует, что выделен за счет свободного приусадебного фонда земельный участок площадью 0,2 га для строительства индивидуального жилого дома Замесов В.С. в <адрес>. (л.д.8).

Постановлением администрации МО Надежденского сельского совета <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, из земель населенных пунктов, площадью 2000 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома предоставленный постановлением главы Надежденской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» Замесов В.С. ранее имевшему адрес: <адрес> СК присвоен адрес: С.Надежда <адрес> СК. (л.д.4).

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ составленного специалистами администрации МО Надежденского сельского совета <адрес> СК следует, что земельный участок, расположенный по адресу СК, <адрес> площадью 0,2 га для строительства индивидуального жилого дома, предоставленный Замесов В.С., на основании постановления главы Надежденской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ « О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» не используется по целевому назначению более девяти лет. Строения на данном земельном участке отсутствуют. Земельный участок не огорожен и не обработан. Данный земельный участок на кадастровый учет не поставлен, право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК в Шпаковском отделе не зарегистрировано. (л.д.10). К вышеуказанному акту так же приложены фотографии, где видно что земельный участок не застроен и находится в заброшенном состоянии. (л.д.11-12).

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК отсутствуют сведения в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на недвижимое имущество- земельный участок, расположенный по адресу: б/н, <адрес>.(л.д.6).

Земельный участок согласно ст. 286 ГК РФ может быть изъят ввиду его ненадлежащего использования.

В силу ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд.

Орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии у собственников земельных участков в связи с ненадлежащим их использованием, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 26, 29 Закона РФ «Об общественных объединениях», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского района Ставропольского края - удовлетворить.

Изъять у Замесов В.С. земельный участок площадью 0,2 га. выделенный для строительства индивидуального жилого дома, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней.

Судья Т.В.Шестакова