Дело № 2-1354/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 05 декабря 2011 года г. Михайловск Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Шестакова Т.В. при секретаре – Шершневой А.В. с участием: истца Казанцевой Т.А. представителя истца Казанцевой Т.А. по доверенности Пшеничного А.В. представителя ответчика Администрации МО г.Михайловска по доверенности Костиной А.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску КазанцеваТ.А. к Администрации МО г.Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, установил: Казнацева Т.А. обратилась в Шпаковский районный суд с иском к Администрации МО г.Михайловска, Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указала, что в 1969 году Д.А.П. и Д.А.В. в период своего брака за счет собственных средств возвели домовладение общей площадью 1288 кв.м. по адресу: <адрес>, правоустанавливающие документы на это домовладение не сохранились, и восстановить их не представляется возможным. ДД.ММ.ГГГГ Шпаковским судом брак заключенный между Д.А.П. и Д.А.В. был расторгнут и разделено межу ними совместно нажитое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве на домовладение общей площадью - 1288 кв.м. и хозяйственные постройки - Д.А.П. и Д.А.В., данное решение не сохранилось, а восстановить его не представляется возможным, так гражданские дела за 1979 год уничтожены за истечением срока хранения. После расторжения брака Д.А.В., взяла свою девичью фамилию, то есть стала И.А.В. Согласно решения Шпаковского суда от ДД.ММ.ГГГГ Д.А.П. и И.А.В. (Д.А.В.) зарегистрировали в Шпаковском бюро технической инвентаризации, по 1/2 доли в праве на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ И.А.В. подарила 1/2 долю домовладения с хозяйственными постройками, по адресу: <адрес>, сыну Д.Г.А., согласно договора дарения. В результате домовладение общей площадью 1288 кв.м. принадлежало по 1/2 доли в праве на домовладения и хозяйственные постройки - Д.А.П. и Д.Г.А., что подтверждается выпиской из реестра объектов капитального строительства выданной ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Шпаковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с действующим законодательством, о разграничении собственности в 1992 году по решению Шпаковской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, был передан в собственность земельный участок общей площадью 0,07 га, для приусадебного участка, по адресу: <адрес> - Д.А.П., и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии с постановлением Шпаковской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, был передан в собственность земельный участок общей площадью 0,07 га, для приусадебного участка, по адресу: <адрес> - Д.Г.А., и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть свидетельства выданы Д.А.П. и Д.Г.А. за тем же номером, той же датой и площадью по 0,07 га., несмотря на то, что на дату выдачи свидетельств, Д.А.П. и Д.Г.А. были собственниками по 1/2 доли в праве на домовладения и хозяйственные постройки, находящееся на земельном участке общей площадью - 0,14 га, принадлежащий Д.А.П. и Д.Г.А. на праве собственности по 0,07 га, по адресу: <адрес>. В последствии, согласно действующего законодательства, земельные участки принадлежащие Д.А.П. и Д.Г.А. поставлены на кадастровый учет за №:11:020217:117 и №:11:020217:118 с местоположением <адрес>, площадью - 700 кв.м. каждый и с правом долевой собственности, в пользу Д.А.П. и Д.Г.А.. ДД.ММ.ГГГГ Д.А.П. завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно ни находилось, в том числе и имущественные права - КазанцеваТ.А. ДД.ММ.ГГГГ Д.А.П. уме<адрес> смерти Д.А.П. открылось наследство, состоящие из 1/2 доли домовладения с хозяйственными постройками и на земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащие Д.А.П. В связи с тем, что она, КазанцеваТ.А., является единственной наследницей по завещанию, поэтому в установленный законом срок она обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа СК Гаджиевой A.M., с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю домовладения с хозяйственными постройками и на земельный участок общей площадью - 700 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащие Д.А.П.. нотариус удостоверила, что КазанцеваТ.А. является наследницей по завещанию. Поскольку у нее было тяжелое материальное положение, то она не оформила наследство, согласно действующего законодательства. После смерти Д.А.П., она со своей семьей в ноябре месяце 2006 года переехала в наследуемое домовладение, то есть вступила во владение и управление этим имуществом, а так как в нем проживал Д.Г.А., поэтому она осуществляла за ним уход и несла бремя содержания данного имущества. Д.Г.А. ДД.ММ.ГГГГ году завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно ни находилось, в том числе и имущественные права ей, КазанцеваТ.А. ДД.ММ.ГГГГ Д.Г.А. умер, после его смерти открылось наследство, состоящие из 1/2 доли домовладения с хозяйственными постройками и на земельный участок, по адресу: <адрес>, принадлежащие Д.Г.А.. Поскольку она является единственной наследницей по завещанию, то обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа СК Гаджиевой A.M., с заявлением о принятии наследства, и нотариус <адрес> нотариального округа СК, удостоверила, что она, КазанцеваТ.А. является наследницей по завещанию. В связи с тем, что завещанное имущество Д.А.П. и Д.Г.П. было в общей долевой собственностью и фактического раздела этого имущества не было, поэтому она начала подготавливать документы, для получения свидетельств о праве на наследство по завещанию на имущество. Однако, при сборе документов, выяснилось, что в завещании, составленном Д.А.П. фамилия указана Д.А.П. вместо Д.А.П., и в свидетельстве о смерти умершего указана фамилия Д.А.П. вместо Д.А.П.. В документах завещателя Д.А.П. имеются несоответствия в написании фамилии, то есть вместо Д.А.П. указана Д.А.П., то она обратилась в Отдел УФМС России по СК в <адрес> с письмом, в котором просила, дать письменное пояснение, по какой причине у Д.А.П., после получения нового паспорта, стала фамилия Д.А.П.. Отдел УФМС России по СК в <адрес> ответил, что была просто допущенная ошибка. При обращении в Земельную кадастровую палату, за получением кадастровых паспортов земельного участка принадлежащих умершим, ей было отказано, так как свидетельства «О праве собственности на землю» выданные Шпаковской сельской администрацией Д.А.П. общей площадью 0,07 га., Д.Г.А. общей площадью -0,07 га., за одним и тем же номером, однако, земельный участок площадью - 700 кв.м., по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 26:11:020217:117 принадлежащий Д.Г.А. и земельный участок площадью - 700 кв.м., по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №:11:020217:118 принадлежащий Д.А.П., но из-за не соответствия правоустанавливающих документов выдать кадастровые паспорта отказались, а исправлять правоустанавливающие документы не входит их компетенцию. Администрация МО <адрес>, так же ей отказала в решении этого вопроса. В результате чего, она лишена возможности подготовить документы для получения свидетельств о праве на наследство по завещанию за умершими Д.А.П. и Д.Г.А., и установить данные обстоятельства в ином порядке невозможно, поэтому вынуждена обратиться в суд с данным иском. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, Шпаковский отдел следует, что в отношении индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, запись о регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав отсутствует. Право владения ею данным имуществом общей площадью - 73,8 кв.м. никем не оспаривается, а также спора о праве у третьих лиц нет на данное имущество нет. Она, фактически вступила во владение, управление наследуемым имуществом и приняла наследство после смерти Д.А.П. и Д.Г.А., так проживает в данном домовладении с 2006 года до настоящего времени, организовала похороны, как Д.А.П., так и Д.Г.А., несет расходы на содержание наследуемого имущества, а именно оплачивает коммунальные услуги, своими силами производит текущие и капитальные ремонты, а также ведет хозяйство и распоряжается всем имуществом принадлежащее умершим, как своим собственным. Однако, в связи с допущенными ошибками в фамилии, исправлений в правоустанавливающих документах умерших, в которых не соответствует дата Постановления Шпаковской сельской администрации, на основании которого выделялся земельный участок, а также свидетельства о праве собственности на землю выданные Д.А.П. и Д.Г.А. за одним и тем же номером она лишена возможности подготовить пакет документов, в том числе получить кадастровые паспорта на земельный участки принадлежащие умершим на праве общей долевой собственности, и получить свидетельства о праве на наследство на имущество по завещанию, принадлежащие Д.А.П. и Д.Г.А., что нарушает гарантированное ей Конституцией право наследования. В связи с чем просит, признать право собственности за ней, КазанцеваТ.А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер Б общей площадью - 73,8 кв.м. с хозяйственными постройками, по адресу: <адрес>, в порядке наследуемого имущества Д.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности за ней, КазанцеваТ.А. на земельный участок кадастровый номер 26:11:020217:118 общей площадью - 700 кв.м., находящийся под жилым домом Литер А по адресу: <адрес>, в порядке наследуемого имущества Д.А.П. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности за ней, КазанцеваТ.А., на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер Б общей площадью - 73,8 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследуемого имущества Д.Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности за ней, КазанцеваТ.А., на земельный участок кадастровый номер 26:11:020217:117 общей площадью - 700 кв.м., находящийся под жилым домом Литер А по адресу: <адрес>, в порядке наследуемого имущества Д.Г.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истец КазанцеваТ.А. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме, при этом суду пояснила, что умерший Д.Г.А. приходился ей сводным братом, а умерший Д.А.П. был первым мужем ее матери- Д.А.В.. Представитель истца Казанцевой Т.А. по доверенности Пшеничный А.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования его доверителя и просил удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации МО г.Михайловска по доверенности Костина А.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Представитель третьего лица Федерального Бюджетного учреждения «Земельная кадастровая палата» по СК будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Так же из представленного заявления следует, что сведения о ранее учтенных земельных участках с кадастровыми номерами № внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Перечня ранее учтенных земельных участков кадастрового квартала: № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного заместителем начальника территориального (межрайонного) отдела № Управления Роснедвижимости по СК К.Л.В.. До настоящего времени в орган кадастрового учета в отношении вышеуказанных земельных участков заявления об учете изменений объектов недвижимости не поступали, в связи, с чем кадастровые дела на земельные участки с кадастровыми номерами № отсутствуют. Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по СК будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения истца, представителя истца, представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие третьих лиц по имеющимся в деле материалам. Свидетель Ю.А.П. суду пояснила, что истца КазанцеваТ.А. она знает давно, с рождения, поскольку они проживают по соседству. Она сама проживает на ул Октябрьской <адрес> с 1978 года. Так же она хорошо знала Д.А.П. и Д.Г.А. они проживали по <адрес>. После их смерти истец КазанцеваТ.А. стала проживать в наследуемом ей доме, производит в доме ремонтные работы, поставила счетчики, оплачивает коммунальные платежи. Свидетель Б.В.С. суду пояснила, что с истцом КазанцеваТ.А. она знакома давно, они проживают по соседству., так же она хорошо знала Д.Г.А. умершего в июле 2009 года и Д.А.П. умершего в октябре 2006 года. Истец КазанцеваТ.А. ухаживала за ними, а после их смерти осталась проживать в наследственном доме, ухаживает за ним, производит в доме ремонтные работы, обрабатывает огород. Дом по <адрес> является целым, забором не разделен. Она сама проживает по <адрес> с 1968 года. Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследство осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( ст.1112 ГК РФ). В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя. Как усматривается из наследственного дела №, КазанцеваТ.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа СК ... с заявлением о вступлении в наследство после смерти Д.А.П.. Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о смерти Д.А.П., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена актовая запись № отделом ЗАГС Управления ЗАГС СК по <адрес>. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Д.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения все свое имущество завещал КазанцеваТ.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ответа Отдела управления Федеральной миграционной службы по СК в <адрес> № следует, что в отделе ОУФМС России по СК в <адрес> имеется следующая информация о документировании паспортами Д.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ в ОВД <адрес> СК оформлен паспорт гражданина РФ серии 0700 № на основании паспорта СССР серии 13-ГН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> СК в связи с утратой паспорта на имя Д.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> СК. ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> СК оформлен паспорт ССР серии 13-ГН №, на основании паспорта СССР серии 9-ГН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Шпаковским РОВД СК, актовой записи о рождении №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Шпаковской администрацией, в связи с переменой фамилии на имя Д.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>. (л.д.28). Из наследственного дела № следует, КазанцеваТ.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа СК ... с заявлением о вступлении в наследство после смерти Д.Г.А.. Согласно свидетельства о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Д.Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Д.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения все свое имущество завещал КазанцеваТ.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельства о рождении Д.Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что его родителями записаны Д.А.П. и Д.А.В.. (л.д.11). Из справки выданной главой администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Д.Г.А. проживал по <адрес> один. Из свидетельства о праве собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Д.А.П. решением Шпаковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № выделено в собственность для приусадебного участка 0,07 га.(л.д.20). Из ответа администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно книги регистрации свидетельств о праве собственности на землю за 1992 год два земельных участка, площадью по 0,07 га, расположенных по <адрес> и значатся за Д.Г.А. и Д.А.П. под номером свидетельства №. (л.д.25). Согласно перечня ранее учтенных земельных участков кадастрового квартала 26:11:020217 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Д.Г.А. зарегистрирована долевая собственность площадью 700 кв.м. по <адрес>, кадастровый номер земельного участка 26:11:020217:0053, за Д.А.П. зарегистрировано долевая собственность площадью 700 кв.м. по <адрес>, кадастровый номер земельного участка 26:11:020217:0054. Согласно технического паспорта жилому дому расположенному по <адрес> присвоен инвентарный номер 6660 (л.д.14-19). Из вышеперечисленных документов следует, что собственником 1/2 доли домовладения расположенного по <адрес> являлся отчим истца Д.А.П., а собственником второй 1/2 доли домовладения расположенного по <адрес> являлся сводный брат истца- Д.Г.А.. Как установлено ч.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина, соответственно день открытия наследства к имуществу Д.А.П., является день его смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу Д.Г.А., является день его смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ.. Так же установлено в судебном заседании, что КазанцеваТ.А. с момента смерти Д.А.П. и Д.Г.А. проживает в наследственном доме, которым пользуется и владеет по своему усмотрению, поддерживает надлежащее техническое состояние, оплачивает коммунальные услуги. Все вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о принятии КазанцеваТ.А. наследственного имущества после смерти Д.А.П. и Д.Г.А., что так же подтверждается свидетелями допрошенными в судебном заседании. В связи с этим суд считает, что требования истицы КазанцеваТ.А.. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 218, 1153 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования КазанцеваТ.А. - удовлетворить. Признать за КазанцеваТ.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер Б общей площадью - 73,8 кв.м. с хозяйственными постройками, по адресу: <адрес>, в порядке наследуемого имущества после Д.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за КазанцеваТ.А. право собственности на земельный участок кадастровый номер 26:11:020217:118 общей площадью - 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследуемого имущества после Д.А.П. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за КазанцеваТ.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Литер Б общей площадью - 73,8 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследуемого имущества после Д.Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за КазанцеваТ.А. право собственности на земельный участок кадастровый номер 26:11:020217:117 общей площадью - 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследуемого имущества после Д.Г.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 суток. Судья: Т.В.Шестакова