Дело № 2-1525/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Михайловск 12 декабря 2011 года

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Толстиков А.Е.,

при секретаре Середа В.Н.,

с участием: истца Куксовой О.Н., представителя истца – адвоката Заболотной О.Н., действующей на основании ордера № … от … г., ответчиков Куксова С.А., Куксовой Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску Куксовой О.Н. к Куксову С.А., Куксовой Н.Н. о признании договора купли-продажи недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Куксова О.Н. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к Куксову С.А., Куксовой Н.Н. о признании договора купли-продажи недействительным.

В судебном заседании от сторон поступило заявление об утверждении заключенного между ними мирового соглашения, по условиям которого стороны обязуются:

1. Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ул. … в г. … … края (с рассрочкой платежа) заключённый … года в городе … … между Куксовой О.Н., Куксовым С.А., действовавшим за себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына, Куксова Н.С., Куксовой Н.Н., У.Д.М., действовавшим с согласия матери, Куксовой Н.Н., с приведением сторон в первоначальное положение:

- признать за Куксовой О.Н. право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: …;

- снять обременение (ипотека) жилого дома, расположенного по адресу: …;

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации за № … права собственности на жилой дом по ул. … в г…. … края за У.Д.М., Куксовым С.А., Куксовым Н.С., Куксовой Н.Н.;

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации за № … права собственности на земельный участок по ул. …, в г…. … края за У.Д.М., Куксовым С.А., Куксовым Н.С., Куксовой Н.Н..

2. Куксова О.Н. обязуется передать денежные средства полученные по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: … (с рассрочкой платежа) заключённого … года, путем перечисления на расчетный счет Куксовой Н.Н. и Куксова С.А.

Условия мирового соглашения представлены в виде заявления, подписанного сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ в соответствии с которыми производство по делу прекращается, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд утверждает его и прекращает производство по делу.

В судебном заседании Куксова О.Н. в связи с заключением мирового соглашения просила суд снять арест с недвижимого имущества: жилого дома условный номер … и земельного участка кадастровый номер … по ул. …, в г…. … района … края. Отменить запрет заключать договора купли-продажи, дарения, мены, оформления в залог, аренды, а также иные действия, которые могут привести к обременению спорного имущества со стороны третьих лиц.

В судебном заседании Куксов С.А. и Куксова Н.Н. не возражали против отмены мер по обеспечению иска и снятии ареста с недвижимого имущества: жилого дома условный номер … и земельного участка кадастровый номер … по ул. …., д. … в г…., … района … края.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 140, 144, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между сторонами Куксовой О.Н., Куксовым С.А. и Куксовой Н.Н. мировое соглашение, по условиям которого стороны обязуются:

1. Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: ул. …, в г. … … края (с рассрочкой платежа) заключённый … года в городе … … края между Куксовой О.Н., Куксовым С.А., действовавшим за себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына, Куксова Н.С., Куксовой Н.Н., У.Д.М., действовавшим с согласия матери, Куксовой Н.Н., с приведением сторон в первоначальное положение:

- признать за Куксовой О.Н. право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: …;

- снять обременение (ипотека) жилого дома, расположенного по адресу: …;

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации за № … права собственности на жилой дом по ул. …, в г…. … края за У.Д.М., Куксовым С.А., Куксовым Н.С., Куксовой. Н.;

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации за № … права собственности на земельный участок по ул. …, в г…. … края за У.Д.М., Куксовым С.А., Куксовым Н.С., Куксовой Н.Н.

2. Куксова О.Н. обязуется передать денежные средства полученные по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: … (с рассрочкой платежа) заключённого … года, путем перечисления на расчетный счет Куксовой Н.Н. и Куксова С.А.

Производство по гражданскому делу по иску Куксовой О.Н. к Куксову С.А., Куксовой Н.Н. о признании договора купли-продажи недействительным, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения, заключенного сторонами по делу, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по данному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Снять арест с недвижимого имущества: жилого дома условный номер … и земельного участка кадастровый номер … по ул. …, в г…. … района … края. Отменить запрет заключать договора купли-продажи, дарения, мены, оформления в залог, аренды, а также иные действия, которые могут привести к обременению спорного имущества со стороны третьих лиц

Копию определения направить в Шпаковский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для исполнения.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 дней.

Судья А.Е. Толстиков