Дело № 2-1439/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 13 декабря 2011 года г. Михайловск Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Климов Е.Л., с участием представителя истца Маслова С.А. – адвоката адвокатского кабинета Шпаковского района Ставропольского края Г.О.В., представившей удостоверение № …, выданное УМЮ/УФРС по СК … года, ордер № … от … года, представителя администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края Я.В.В., действующего на основании доверенности № … от … года, представителя государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Дорожно - эксплуатационно-строительное управление № 2» Г.Р.В., действующего на основании доверенности № …от … года, при секретаре Бабиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Маслова С.А. к ГУП СК «Дорожно - эксплуатационно-строительное управление № 2» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ Маслов С.А. обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к ГУП «Дорожно - эксплуатационно-строительное управление № 2» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец указал, что проживает в квартире №.. дома № …, расположенного по ул. …, г. …Ставропольского края. В данной квартире зарегистрированы и проживают истец, его родители: М.А.М., М.Т.Г., также родная сестра М.Н.А. Данная квартира была выделена в пользование родителям истца на основании ордера № … от.. года. Родители истца и его сестра не желают приватизировать квартиру, предлагая истцу самостоятельно обраться с иском в суд. Истец обращался в государственные органы для заключения договора приватизации, ему было рекомендовано обраться в суд. Просит суд признать за Масловым С.А. право собственности на квартиру № …, расположенную по адресу:.. .. В судебном заседании истец Маслов С.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Ответчик – представитель Государственного унитарного предприятия «Дорожно - эксплуатационно-строительное управление № 2» в судебном заседании исковые требования Маслова С.А. признал в полном объеме, не возражал против удовлетворении исковых требований Маслова С.А. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру № …, расположенную по адресу:.. .. Третье лицо – представитель Администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края Ященко В.В. в судебном заседании рассмотрение дела по иску Маслова С.А. о признании права собственности на кв. № … расположенную по адресу: по.. . оставил на усмотрение суда. Третье лицо – Маслов А.М., будучи надлежащим образом, извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, согласно которому просит гражданское дело по иску Маслова С.А. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № …, расположенную по адресу:.. . рассмотреть в его отсутствие, не возражает против приватизации квартиры Масловым С.А. Третье лицо – Маслова Т.Г., будучи надлежащим образом, извещенной о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, согласно которому просит гражданское дело по иску Маслова С.А. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №.. , расположенную по адресу:.. . рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против приватизации квартиры Масловым С.А. Третье лицо – Маслова Т.А., будучи надлежащим образом, извещенной о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, согласно которому просит гражданское дело по иску Маслова С.А. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № …, расположенную по адресу:.. . рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против приватизации квартиры Масловым С.А. Третье лицо - Шпаковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилось, представило суду, заявление согласно которого просит рассмотреть гражданское дело по указанному иску в их отсутствие, рассмотрение иска по существу оставляют на усмотрение суда. Согласно сообщению по данному адресу отсутствуют сведения о наличии арестов и регистрации прав других лиц. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц участвующих в деле полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - Шпаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрационной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, третьих лиц – Маслова А.М., Масловой Н.А., Масловой Т.Г. Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Маслова С.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ордеру № 307 от 14.08.1980 года квартира №.. , расположенная по адресу:.. . выдана Я.(Масловой) Т.Г. и Маслову А.М. (л.д. 10). Согласно домовой книге в квартире №.. дом №.. по ул. …, г. … Ставропольского края зарегистрированы Маслов А.М., Маслова Т.Г., Маслова Н.А., Маслов С.А. (л.д.11-18). Согласно техническому паспорту квартира № … дом № … по улице …, г. Михайловск Шпаковского района Ставропольского края общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., имеет инвентарный номер …, собственником является МДС ПМК «Шпаковское», на основании регистрационного удостоверения № … от … года (л.д. 19-24). Согласно распоряжению № … от … года Комитета по управлению имуществом Территориального агентства Госкомимущества РФ Администрации Ставропольского края учреждено государственное предприятие - Межхозяйственная дорожно-строительная передвижная механизированная колонна «Шпаковское» (МДСП МПК «Шпаковское»). Согласно приказу № … от … года Управления Краевых автомобильных дорог общего пользования Администрации края установлено, что Государственное предприятие - Межхозяйственная дорожно-строительная передвижная механизированная колонна «Шпаковское» переименовано в государственное предприятие дорожно - эксплуатационно-строительное управление № 2 (ДЭСУ -2). Согласно заявлению № … от … г. Маслова Т.Г., Маслов А.М., Маслова Н.А., Маслов С.А. обращались в ГУП СК ДЭСУ - 2 и в администрацию г. … о приватизации квартиры № … дом № … по улице …, г. …Ставропольского края (л.д. 25). Согласно справке комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края № … от … года право на бесплатную приватизацию Маслова Т.Г., … года рождения, проживающая по адресу:.. . кв. …, не использовала (л.д. 26). Согласно справке комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края № …от … года домовладение по адресу:.. . в Реестре муниципальной собственности Шпаковского муниципального района Ставропольского края не значится (л.д. 27). Из сообщения комитета имущественных и земельных отношений Администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края от … года № … следует, что квартира № …, расположенная по адресу: … в реестре муниципальной собственности Шпаковского муниципального района Ставропольского края не значится. Из сообщения комитета имущественных и земельных отношений Администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края от … года № … следует, что Маслова Т.Г., … года рождения, Маслов А.М. … года рождения, Маслова Н.А. … года рождения, Маслов С.А. … года рождения, проживающие по адресу:.. ., кв. …, не использовали право на бесплатную приватизацию. Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Ставропольском крае от … года № …, следует, что Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Ставропольском крае осуществляет в установленном порядке учет федерального имущества, ведение реестра федерального имущества, расположенного на территории соответствующего субъекта, квартира № …, расположенная по адресу: … в реестре федерального имущества Ставропольского края отсутствует, просит рассмотреть гражданское дело по указанному иску в их отсутствие. В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (п.4) – необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья». Как установлено в судебном заседании, квартира № … по адресу:.. . в перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, не входит. Каких-либо препятствий для приватизации спорного жилого дома, не имеется. При таком положении, суд полагает обоснованными доводы истца, что при невозможности заключения договора передачи жилья в собственность нарушается право на бесплатную приватизацию жилья, которое не было использовано до настоящего времени, он действительно лишен права на бесплатную приватизацию квартиры в установленном законом порядке. В связи с чем, право истца подлежит защите в судебном порядке. На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При таких обстоятельствах, суд полагает подлежащим удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: …. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, регистрации подлежат право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. В связи с чем, требования истца о признании за ним право собственности на квартиру № … по адресу:.. ., подлежит удовлетворению для последующей регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 131 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования Маслова С.А. к ГУП СК «Дорожно - эксплуатационно-строительное управление № 2» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить. Признать право собственности за Масловым С.А., … года рождения, право собственности на квартиру № …, общей площадью … кв. м., расположенную по адресу: ….. Решение может быть обжаловано судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 дней. Судья: Климов Е.Л.