Дело № 2-1129/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 декабря 2011 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Климова Е.Л.,

с участием:

Зикорьян Е.К.,

представителя Зикорьян Е.К. - адвоката Т.Е.А.

Зикорьян И.Х.,

представителя Зикорьян И.Х. — С.С.М.,

представителя ответчика Д.Т.В. – К.Е.П. действующей на основании доверенности от … года,

при секретаре судебного заседания Бабиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зикорьян Е.К. к Зикорьян И.Х.о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, встречному исковому заявлению Зикорьян И.Х. к Зикорьян Е.К., Донецкой Т.В. о вселении и устранении препятствий в пользовании домовладением,

УСТАНОВИЛ

Зикорьян Е.К. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к Зикорьян И.Х. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований Зикорьян Е.К. указала, что … года она вступила в зарегистрированный брак с ответчиком. От данного брака у них двое детей: З.К. …. года рождения, З.А. … года рождения, которые проживают с ней.

В связи с распадом семьи их брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № … Шпаковского района от … года.

… года, находясь в зарегистрированном браке с ответчиком, она приобрела недвижимое имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенные по адресу: ….

На указанное имущество за ней зарегистрировано право собственности.

Решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от … года, вступившим в законную силу, указанное недвижимое имущество признано ее личным имуществом и оно исключено из числа имущества, приобретенного в период брака с ответчиком.

С момента приобретения домовладения, расположенного по указанному адресу они не проживали, с детьми и с ответчиком она проживала в домовладении матери Зикорьян И.Х. – Зикорьян Е.Д. по адресу: …, а в приобретенном домовладении проживали квартиранты.

После расторжения брака с ответчиком в … года она с детьми переселилась в свое домовладение, а ответчик остался проживать в домовладении своей матери.

В связи с тем, что она является собственником домовладения по адресу: …., ответчик не проживает по указанному адресу, она предложила ему сняться с регистрационного учета, на что получила отказ.

Она обратилась в Шпаковский отдел УФМС России по СК с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку ответчик не проживает в ее доме, однако ей был дан ответ, из которого усматривается отказ с ссылкой на то обстоятельство, что снятие с регистрационного учета производится лишь при личном присутствии и согласии граждан.

Просит суд признать Зикорьян И.Х. не приобретшим права пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: …, взыскать с ответчика судебные расходы.

Зикорьян И.Х заявил встречные исковые требования Зикорьян Е.К., Донецкой Т.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование встречных исковых требований Зикорьян И.Х. указал, что … года между ним и ответчицей был зарегистрирован брак, от брака они имеют двоих детей: З.К.И. … года рождения, З.А.И. … года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № … от … года их брак был расторгнут.

В период брака на ответчицу, Зикорьян Е.К., в силу сложившихся обстоятельств, было зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество, состоящее из дома с надворными постройками и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от … года, заключенного между ответчицей и его матерью Зикорьян Е. Д.. В данном в данном домовладении он зарегистрирован с … года.

На момент заключения договора купли - продажи указанной недвижимости за ним сохранилось право пользования указанной недвижимостью, это было отражено в договоре купли-продажи, и это факт был известен Зикорьян Е.К.

В феврале … года Зикорьян Е.К. устроила скандал и выгнала его из дому, сменила замки, при этом самовольно без разрешения присвоила их совместно нажитое движимое имущество: телевизор, музыкальный центр, холодильник и другие вещи, которое находятся в этом жилом доме, по ул…..

В настоящий момент он лишен права проживать и пользоваться данным жилым помещением, поскольку Зикорьян Е.К. всячески препятствует ему в реализации данного ему права, иного жилья он не имеет.

Он вынужден снимать жилье, с родителями он поругался и не имеет другой возможности обеспечить себя жильем.

Просит суд вселить его в домовладение по адресу: …, обязать Зикорьян Е.К. предоставить ему ключи от жилого дома и иных сооружений, расположенных по адресу: …, обязать Зикорьян Е.К. не чинить ему препятствий в пользовании домовладением по адресу: ….

В судебном заседании Зикорьян Е.К. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований Зикорьян И.Х. просила отказать в полном объеме.

В судебном заседании представитель Зикорьян Е.К. – Т.Е.А. поддержала доводы своего представителя в полном объеме и просила их удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований Зикорьян И.Х. просила отказать в полном объеме.

В судебном заседании Зикорьян И.Х. встречные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, в удовлетворении исковых требований Зикорьян Е.К. отказать в полном объеме.

В судебном заседании представитель Зикорьян И.Х. – С.С.М. поддержал доводы своего доверителя в полном объеме, и просил их удовлетворить, в удовлетворении исковых требований Зикорьян Е.К. просил отказать в полном объеме.

Определением суда от … года к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Донецкая Т.В., затем по ходатайству Зикорьян И.Х. - Донецкая Т.В. привлечена в качестве соответчика.

Ответчик Донецкая Т.В., будучи извещенная о месте и времени судебного заседания не явилась, ходатайств об отложении дела суду не заявила, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя К.Е.Л.

В судебном заседании представитель Донецкой Т.В. – К.Е.Л. суду пояснила, что Донецкая Т.В. является собственником домовладения, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Семья Донецкой намерена весной переехать в дом по адресу: … и строить новый дом на земельном участке.

Иск Зикорьян И.Х. не признает, самостоятельные исковые требования не заявляет о вселении.

Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебном заседание не явился, представил суду отзыв на иск, согласно которому просит рассмотреть гражданское дело без их участия в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Суд, обсудив указанный вопрос, с учётом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Ставропольскому краю по имеющимся в деле материалам.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Зикорьян Е.К. к Зикорьян И.Х. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, отказать.

Встречные исковые требования Зикорьян И.Х. к Зикорьян Е.К., Донецкой Т.В. о вселении и устранении препятствий в пользовании домовладением, удовлетворить.

Вселить Зикорьян И.Х. в домовладение расположенное по адресу: г….

Обязать Зикорьян Е. К. предоставить Зикорьян И.Х. ключи от жилого дома, расположенного по адресу: ….

Обязать Зикорьян Е.К. не чинить препятствия Зикорьян И.Х. в пользовании домовладением, расположенным по адресу:.. .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.Л.Климов