Дело № 2-1647/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 27 декабря 2011 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Толстикова А.Е.,

с участием: истца – Кузнецовой Р.Т., представителя истца адвоката Гуриной О.В., действующей на основании ордера № … от …г., представителя ответчика Анисимова О.Г. – адвоката Еникеевой Р.М., действующей на основании ордера … от …г., представителя ответчика Анисимовой Е.А. – адвоката Еникеевой Д.М., действующей на основании ордера … от …г., при секретаре Середа В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Кузнецовой Р.Т. к Анисимову О.Г., Анисимовой Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Кузнецова Р.Т. обратилась в Шпаковский районный суд с иском к Анисимову О.Г., Анисимовой Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенными на нем жилым домом с надворными постройками, расположенный по адресу: …. В домовладении также зарегистрированы Анисимова Е.А. и Анисимов О.Г., которые в течение длительного периода времени в нем не проживают. Свои вещи они вывезли, а сами выселились. Кузнецова Р.Т. обращалась в ОУФМС РФ по Шпаковскому району Ставропольского края с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков, однако ей было рекомендовано обратиться в суд.

Каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым помещением не заключалось.

Ответчики Анисимов О.Г. и Анисимова Е.А. в судебное заседание не явились, извещение о времени и месте судебного заседания направлялись по последнему известному месту их жительства по адресу: …. Сведениями об уважительных причинах неявки ответчиков в судебное заседание суд не располагает. От Анисимова О.Г. и Анисимовой Е.А. заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало, ими также не выдавались кому-либо доверенности на ведение дела в их интересах.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя.

Истец Кузнецова Р.Т. и представитель истца Гурина О.В. против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, с участием в качестве их представителей адвокатов Еникеевой Р.М. и Еникеевой Д.М. не возражали.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков с участием, в качестве их представителей, адвокатов Еникеевой Р.М. и Еникеевой Д.М.

Третьи лица – А.М.О., представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю (УФМС России по Ставропольскому краю), будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец Кузнецова Р.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, признать Анисимова О.Г. и Анисимову Е.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

В судебном заседании А.А.О. пояснила, что она вместе с братом А.М.О. проживают у своей бабушки по линии матери в с. …, ул. З…. Анисимов О.Г. и Анисимова Е.А. являются её родителями. Отец ушел около 7 лет тому назад. Мать ушла год назад, оставила записку, написала, что хочет начать новую жизнь. Никакими сведениями о родителях, их местонахождении ни она, ни её брат в настоящее время не располагают. Пояснила также, что не возражает против признания Анисимова О.Г. и Анисимовой Е.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Представитель истца адвокат Гурина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд признать Анисимова О.Г. и Анисимову Е.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

В судебном заседании представитель ответчика Анисимова О.Г. – адвокат Еникеева Р.М. иск не признала, просила принять решение в соответствии с законом.

В судебном заседании представитель ответчика Анисимовой Е.А. – адвокат Еникеева Д.М. иск не признала, просила принять решение в соответствии с законом.

В судебном заседании свидетель К.А.П., показал суду, что является соседом Кузнецовой Р.Т., знаком с её дочкой и зятем. Анисимова О.Г. он последний раз видел около семи лет тому назад, Анисимову Е.А. видел больше года тому назад. Где они могут находится он не знает. На сколько ему известно Анисимов О.Г. сам ушел из дома после развода с Анисимовой Е.А. Почему ушла Анисимова Е.А. он не знает.

В судебном заседании свидетель В.Ф.М., показала суду, что является соседкой Кузнецовой Р.Т., проживающей в с. … по ул. …. Вместе с нею живут её внуки А.М.О. и А.А.О. Анисимова О.Г. она не видела около шести - семи лет, Анисимову Е.А. больше года. Где они могут находится она не знает. В доме никаких вещей Анисимова О.Г. и Анисимовой Е.А. не имеется.

Заслушав истца, его представителя, представителей ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Кузнецовой Р.Т в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № … от …г. на основании решения …. от … № … для сельскохозяйственного пользования для личного приусадебного участка предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: … (л.д. 8).

Согласно регистрационному удостоверению № … от … г., выданному Шпаковским бюро технической инвентаризации, домовладение № … по ул. … в с. …, зарегистрировано на праве личной собственности за Кузнецовой Р.Т. (л.д. 7).

Согласно записи в домовой книге, адресной справке Анисимов О.Г. и Анисимова Е.А. зарегистрированы в доме … по ул. …, с. …, … района, … края.

Как следует из показаний допрошенных в судебном заседании истца, свидетелей, Анисимов О.Г. и Анисимова Е.А. в доме по адресу: …, не проживают в течение длительного времени, а именно, Анисимов О.Г. с … года, Анисимова Е.А. – с … года (л.д. 15).

Таким образом, как установлено в судебном заседании, ответчики на протяжении длительного времени, в доме …, ул. …, с. …, не проживают, не пользуются им, бремени содержания не несут. Дом … по ул. …, с…. постоянным местом жительства Анисимова О.Г. и Анисимовой Е.А. не является, однако, ответчики формально числятся состоящими на регистрационном учете по данному адресу. Поскольку ответчики не оплачивают коммунальные платежи, добровольно с регистрационного учета не снимаются, их регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключалось. В течении длительного времени ответчики в доме … по ул. …, с…. не проживают, не пользуются им, бремени содержания не несут. Таким образом, дом … по ул. …, с…. постоянным местом жительства ответчиков не является. Однако ответчики с регистрационного учета по данному адресу не снялись и формально сохранили регистрацию в качестве постоянного места жительства в принадлежащем истцу доме. Поскольку ответчики не оплачивают коммунальные платежи, добровольно с регистрационного учета не снимаются, их регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кузнецовой Р.Т. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Кузнецовой Р.Т. к Анисимову О.Г., Анисимовой Е.А. удовлетворить.

Признать Анисимова О.Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ….

Признать Анисимову Е.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение 10 дней.

Судья А.Е. Толстиков