Дело №2-1532/2011 Резолютивная часть решения объявлена судом в судебном заседании 21 декабря 2011 года Мотивированное решение суда составлено 22 декабря 2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Михайловск 21 декабря 2011 года Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: Председательствующего судьи Акопова А.Г., с участием: истца Петросяна А.Ю., представителя ответчика, адвоката адвокатской конторы № 1 Шпаковского района Ставропольского края Гниятуллиной С.Е., при секретаре Павленко Н.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Петросяна А.Ю. к Яхшибекяну Т.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Петросян А.Ю. обратился в Шпаковский районный суд с иском к Яхшибекян Т.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: В обоснование своих требований истец указал, что с 1988 года он является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: гВ указанном домовладении проживает он и члены его семьи. В феврале 2011 года к нему обратилась его знакомая с просьбой разрешить ответчику зарегистрироваться в его домовладении на три месяца, но зарегистрировались на три года. Учитывая, что ответчик никогда не вселялся в домовладение, в доме не имеется личных вещей ответчика, его место жительства в настоящее время неизвестно. Просит суд признать Яхшибекяна Т.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кроме того, истцом предприняты попытки розыска ответчика, чтобы понудить его сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако безрезультатно. При обращении в отдел УФМС по Ставропольскому краю в Шпаковском районе с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, ему было отказано. В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить. Ответчик Яхшибекян Т.А., будучи извещенным по последнему известному суду месту регистрации (л.д. 19), в судебное заседание не явился. При этом суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив адвоката в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ. Представитель ответчика, адвокат Гниятуллина С.Е. просила отказать в удовлетворении исковых требований. Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суд, учитывая мнение сторон, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю. Свидетель Степанян А.М. в судебном заседании пояснила, что она проживает по С истцом Петросян А.Ю. она знакома давно, знает его хорошо, так как поддерживает с ним дружеские отношения и бывает у него в гостях. Со слов Петросяна А.Ю. ей известно, что он зарегистрировал в своем домовладении по Яхшибекяна Т.А. Однако, указанный человек в домовладение Петросяна А.Ю. никогда не вселялся, не проживал, его личных вещей она в доме Петросяна А.Ю. никогда не видела. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно. Свидетель Петросян В.Ю. в судебном заседании пояснила, что она проживает в С истцом Петросян А.Ю. она состоит в родственных отношениях и часто бывает у него в гостях. Ей известно, что Петросян А.Ю. зарегистрировал в своем домовладении по Яхшибекяна Т.А. Однако, указанный человек в домовладение Петросяна А.Ю. никогда не вселялся, не проживал, его личных вещей она в доме Петросяна А.Ю. никогда не видела. Где в настоящее время проживает ответчик, ей не известно. Заслушав истца, пояснения свидетелей, мнение адвоката на стороне ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено в судебном заседании истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: В силу ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители иного собственника. В соответствии с представленной копией домовой книги истца, а также адресной справки, выданной отделом УФМС России по Ставропольскому краю, ответчик Яхшибекян Т.А. значится зарегистрированным с 10 февраля 2011 г. до 02 февраля 2014 года по адресу: Согласно справке, выданной председателем уличного комитета ул.Молодежной г.Михайловска Дубиной С.В., Яхшибекян Т.А. не вселялся, не проживал и в настоящее время не проживает в домовладении Петросяна А.Ю. по (л.д. 32). Согласно ст. 17 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей. В силу ч.7 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии со ст.60 Жилищного Кодекса РФ сохраняется жилое помещение за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок. Однако, в ходе судебного заседания пояснениями истца, показаниями свидетелей, а также материалами дела с достоверностью установлено, что ответчик Яхшибекян А.Ю. не проживает в домовладении истца, не несет обязанностей, связанных с проживанием и пользованием домовладением. Следовательно, с 10 февраля 2011 года регистрация ответчика в домовладении истца является формальной, поскольку в соответствии со ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», изменив место жительства, ответчик обязан зарегистрироваться по новому месту жительства. Кроме того, от ответчика в адрес истца не предъявлялось требований о вселении, то есть, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, ответчик не вселялся в домовладение, тем самым добровольно отказавшись от прав и обязанностей в отношении жилого помещения. Каких-либо соглашений о порядке пользования данным жилым помещением истец и ответчик не составляли. В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о признании Яхшибекяна Т.А. прекратившим право пользования жилым помещением. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 17, 30, 31, 60 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст. 194-199 ГПК, РЕШИЛ: Исковые требования Петросяна А.Ю. к Яхшибекяну Т.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. Признать Яхшибекяна Т.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Данное решение служит основанием для специалистов отдела Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Шпаковском районе для снятия с регистрационного учёта Яхшибекяна Т.А. по адресу: в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней. Судья А.Г. Акопов