Дело № 2-517/2012

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 15 мая 2012 года

Мотивированное решение суда составлено 17 мая 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 15 мая 2012 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Чернова Г.В.,

при секретаре Пластамак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колгановой Е.Х. к Колгановой О.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Колганова Е.Х. обратилась в Шпаковский районный суд с иском к Колгановой О.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: Ставропольский край, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного на основании договора купли-продажи недвижимости, договора приема-передачи недвижимости, решения собственника о разделе земельного участка и свидетельством о государственной регистрации права, выданного на основании договора купли-продажи недвижимости, договора приема-передачи недвижимости. Право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Она со своей семьей проживала в указанном доме с момента приобретения и до 01 апреля 2008 года. Кроме того, в ее доме проживала ответчица Колганова О.Д. В конце марта 2008 года последняя просила зарегистрировать её в данном доме, она дала свое согласие и зарегистрировала её. Колганова О.Д. проживала в ее доме до июня 2009 года. В настоящее время у неё возникла необходимость продать указанный дом, в связи с этим ответчицу необходимо снять с регистрационного учета. Её место нахождения ей не известно. Членом ее семьи, в соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, Колганова О.Д. не является. Она обратилась в отделение УФМС по Ставропольскому краю в Шпаковском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета гражданки Колгановой О.Д., на что ей было отказано, что подтверждается письмом. Считает, что ответчик нарушает ее законные права и интересы, как собственника имущества, поскольку её регистрация в доме препятствует его продаже.

На основании изложенного истец просит суд признать Колганову О.Д., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край.

Истец Колганова Е.Х. в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому просит настоящее гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. Кроме того, посредством телефонограммы сообщила суду о согласии на рассмотрении настоящего дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представил ходатайство, согласно которому просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Ответчик Колганова О.Д., извещенная о дате и времени судебного заседания, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, не просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, суд расценивает действия ответчика Колгановой О.Д. как злоупотребление процессуальными правами, направленными на умышленное затягивание рассмотрения дела.

В связи с указанным обстоятельством, суд, с учетом мнения истца, выразившего свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Колгановой Е.Х. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что истцу Колгановой Е.Х. на праве собственности принадлежат земельный участок и домовладение расположенные по адресу: Ставропольский край, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости (л.д. 7-8), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5-6).

В соответствии с копией домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: Ставропольский край, по вышеуказанному адресу Колганова О.Д. зарегистрирована с апреля 2008 года (л.д. 9-10), что также подтверждается адресной справкой из УФМС России по Ставропольскому краю (л.д. 28).

Согласно письма УФМС по Ставропольскому краю в Шпаковском районе Колгановой Е.Х. отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Колгановой О.Д. (л.д. 11).

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Положения ст. 31 ЖК РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, взаимную поддержку они друг другу они не оказывают, в связи с чем ответчик прекратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком заключалось какое-либо соглашение о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением суду также не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные Колгановой Е.Х.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колгановой Е.Х. к Колгановой О.Д. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Колганову О.Д., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край.

Данное решение служит основанием для специалистов отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Шпаковском районе для снятия с регистрационного учёта Колгановой О.Д., в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в Шпаковский районный суд Ставропольского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Чернов