К делу № 2- 238/11 г.

«25» июля 2011 г.                                                               а. Хакуринохабль

Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Чича А. Я., при секретаре Гоножуковой М. Х., с участием истца Иванова С. Б., представителя ответчика - <данные изъяты> администрации МО «Шовгеновский район» Устовой Л. М.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова С.Б. к администрации муниципального образования «Шовгеновский район» о признании жилого дома аварийным и непригодным для постоянного проживания,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов С. Б. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Шовгеновский район» о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и непригодным для проживания.

В обоснование своих требования Иванов С. Б. указал, что он является собственником указанного выше домовладения и проживает в данном доме со своей семьей. 25 мая 2011 года дом, в котором он проживает оказался в зоне затопления и пришел в полную негодность. Указанное обстоятельство подтверждается заключением независимой экспертизы, проведенной ООО «Агентство независимой оценки и недвижимости». согласно которому дом по <адрес> является аварийным и непригодным для проживания в нем людей. Причиной аварийного состояния дома является подтопление и переувлажнение паводковыми и ливневыми водами основания фундамента с потерей последним несущей способности. Указанный Акт независимой экспертизы он представил в Межведомственную комиссию для обследования поврежденных объектов администрации МО «Шовгеновский район» для получения компенсации за поврежденное имущество в результате подтопления. Но Межведомственная комиссия посчитала, что вышеупомянутый Акт является недостаточным для признания жилого дома аварийным.       

В судебном заседании Иванов С. Б. поддержал свои требования и просил удовлетворить их.

Представитель ответчика - <данные изъяты> администрации МО «Шовгеновский район» Устова Л. М., в судебном заседании пояснила, что Акт независимой строительно- технической экспертизы является недостаточным для признания жилого дома аварийным, но при этом не возражала против удовлетворения исковых требований Иванова С. М.,

Изучив представленные истцом письменные доказательства, выслушав мнение сторон, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Иванову С.Б., который со своей семьей проживает по указанному адресу. 25 мая 2011 года данное домовладение оказалось в зоне затопления.

Данное обстоятельство подтверждается как пояснением самого истца, так и показаниями свидетелей.

Так свидетель Т.Ю.Р. в судебном заседании показал, что истца знает с детства. Иванов С. Б. со своей семьей проживает по адресу: <адрес> и его дом в мае 2011 года был затоплен в результате наводнения. В результате затопления стены дома потрескались, плитка выпала, сзади дома стена дала большую трещину. Поскольку вода стояла прямо в доме, дом переувлажнен, очень сыро и жить там просто невозможно.

Свидетель Н.С.Н. в судебном заседании также подтвердил, что домовладение по адресу <адрес>, принадлежащее Иванову С. Б. сильно пострадало в результате наводнения в мае 2011 года. В результате затопления стены дома потрескались, сзади дома стена дала большую трещину, плитка выпала, Вода во время наводнения стояла не только во дворе, но зашла в дом и сейчас в доме очень сыро и жить там просто невозможно.

Данные показания свидетелей объективно подтверждаются другими доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Так, из заключения независимой экспертизы, проведенной ООО «Агентство независимой оценки и недвижимости» следует, что техническое состояние жилого <адрес>, является аварийным и непригодным для постоянного проживания в нем людей. Причиной аварийного состояния объекта является подтопление и переувлажнение паводковыми и ливневыми водами основания фундамента с потерей последним несущей способности.

Многочисленные фотографии, приложенные к материалам дела, также свидетельствуют, что 25. 05. 2011 года в период наводнения в <адрес> домовладение № по <адрес> полностью оказалось в зоне затопления и вода стояла повсеместно, включая жилые комнаты.

Согласно справке, выданной администрацией МО «Хатажукайское сельское поселение», домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Иванову С.Б. (основание - похоз. книга №, стр. 86, л/сч. №).

При таких обстоятельствах суд считает возможным и необходимым удовлетворить требования Иванова С. Б. и признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> аварийным и непригодным для постоянного проживания после наводнения 25 мая 2011 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Иванова С.Б. к администрации муниципального образования «Шовгеновский район».

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, аварийным и непригодным для проживания после наводнения 25 мая 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня его вынесения через Шовгеновский районный суд.

Председатель Шовгеновского

районного суда                                                                                     А. Я. Чич                 Российской Федерации