К делу № 2- 249/11 г. «12» августа 2011 г. а. Хакуринохабль Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Чича А. Я., при секретаре Гоножуковой М. Х., с участием представителя истца Чамокова К. И. Чамоковой Р. Ш. действующей по доверенности 01АА0043802 от 01. 08. 2011 года, представителя ответчика - <данные изъяты> администрации МО «Шовгеновский район» Устовой Л. М., действующей по доверенности от 11. 03. 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чамокова К.И. к администрации муниципального образования «Шовгеновский район» о признании жилого дома аварийным и непригодным для постоянного проживания, У С Т А Н О В И Л: Чамоков К. И. обратился в суд с иском к администрации МО «Шовгеновский район» о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и непригодным для проживания. В обоснование своих требований Чамоков К. И. указал, что он является собственником указанного выше домовладения и проживает в данном доме со своей семьей. 25 мая 2011 года дом, в котором он проживает, оказался в зоне затопления и пришел в полную негодность. Указанное обстоятельство подтверждается заключением независимой экспертизы, проведенной ООО «Агентство независимой оценки и недвижимости», согласно которому дом по <адрес> является аварийным и непригодным для проживания в нем людей. Санитарное состояние (поражение дерева грибками и плесенью) является опасным для здоровья людей. Причиной аварийного состояния дома является подтопление и переувлажнение паводковыми и ливневыми водами основания фундамента с потерей последним несущей способности. Указанный Акт независимой экспертизы он представил в Межведомственную комиссию для обследования поврежденных объектов администрации МО «Шовгеновский район» для получения компенсации за поврежденное имущество в результате подтопления. Но Межведомственная комиссия посчитала, что вышеупомянутый Акт является недостаточным для признания жилого дома аварийным. Истец Чамоков К. И. в судебное заседание не явился. Представитель истца по доверенности Чамокова Р. Ш. в судебном заседании поддержала требования Чамокова К. И. и просила удовлетворить их, пояснив, что она приходится истцу супругой. После наводнения 25 мая 2011 года дом, в котором проживают они, а также их дети и малолетние внуки, пришел в полную негодность, фундамент и стены дали трещины до 10 см шириной, крыша в нескольких местах прогнулась из - за ослабления крепления. Окна и двери перекосились, дерево стало гнить, везде появился грибок и плесень. Все это очень вредно и опасно для здоровья, особенно для маленьких внуков. Представитель ответчика - <данные изъяты> администрации МО «Шовгеновский район» Устова Л. М., в судебном заседании пояснила, что Акт независимой строительно- технической экспертизы является недостаточным для признания жилого дома аварийным, но при этом не возражала против удовлетворения исковых требований Чамокова К. И. Изучив представленные истцом письменные доказательства, выслушав мнение сторон, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Чамокову К.И., который со своей семьей проживает по указанному адресу. 25 мая 2011 года данное домовладение оказалось в зоне затопления. Данное обстоятельство подтверждается как пояснением самого истца и его представителя, так и показаниями свидетелей. Так свидетель Х.С.Б. в судебном заседании показал, что истца знает давно, живут в одном ауле, соседи. Чамоковы живут возле мечети. Когда пришла вода, их затопило так, что вода стояла по пояс. Поскольку вода стояла прямо в доме, дом переувлажнен, очень сыро и жить там просто невозможно, весь дом пришел в негодность: фундамент, стены потрескались, крыша провисла из- за ослабления крепления. Окна и двери перекосились, дерево стало гнить, везде появился грибок и плесень. Свидетель Х.Х.А. в судебном заседании показал, что он является депутатом Хатажукайского сельского поселения. Во время наводнения он был в доме Чамокова К. и видел все сам. Вода стояла в доме по пояс почти две недели. До сих пор под полом в доме есть вода, сырость, ил, запах гнили. Стены, фундамент дома дали трещины до 10 см. шириной, крыша провисла из- за ослабления крепления. Окна и двери перекосились, полы прогнулись, дерево стало гнить, везде появился грибок и плесень. Данные показания свидетелей объективно подтверждаются другими доказательствами, исследованными в судебном заседании. Так, из заключения независимой экспертизы, проведенной ООО «Агентство независимой оценки и недвижимости» следует, что техническое состояние жилого <адрес> по <адрес>, является аварийным и непригодным для постоянного проживания в нем людей. Санитарное состояние (поражение дерева грибками и плесенью) является опасным для здоровья людей. Причиной аварийного состояния жилого дома является подтопление и переувлажнение паводковыми и ливневыми водами основания фундамента с потерей последним несущей способности. Согласно справке, выданной администрацией МО «Хатажукайское сельское поселение», домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Чамокову К.И. (основание - похоз. книга №, стр. №). При таких обстоятельствах суд считает возможным и необходимым удовлетворить требования Чамокова К. И. и признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> аварийным и непригодным для постоянного проживания после наводнения 25 мая 2011 года. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕ Ш И Л: Удовлетворить исковое заявление Чамокова К.И. к администрации муниципального образования «Шовгеновский район». Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, аварийным и непригодным для проживания после наводнения 25 мая 2011 года. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня его вынесения через Шовгеновский районный суд. Председатель Шовгеновского районного суда А. Я. Чич .