к делу №2-134/2012г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» мая 2012 г.                                                                               а. Хакуринохабль

Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Беданокова В.А.,

при секретаре Ачмизовой А.Ю.

с участием представителя истца Джанчатова А.К., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Шовгеновского нотариального округа Республики Адыгея Керашевой А.С., и зарегистрированной в реестре за №,

представителя ответчика - <данные изъяты> «Шовгеновский район» Мерзаканова Б.К., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меретукова А.М. к администрации муниципального образования «Шовгеновский район» о признании права собственности на недвижимое имущество - склад, для хранения протравленных семян - (литер П), одноэтажное строение, 1976 года постройки, общей площадью 680,80 м2, расположенное по адресу: <адрес>, а. <адрес> территория бывшего колхоза Х.Б. Андрухаева, Шовгеновского района,     

У С Т А Н О В И Л:

Меретуков А.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Шовгеновский район» о признании права собственности на недвижимое имущество - склад, для хранения протравленных семян - (литер П), одноэтажное строение, 1976 года постройки, общей площадью 680,80 м2, расположенное по адресу: <адрес>, а. <адрес> территория бывшего колхоза Х.Б. Андрухаева, Шовгеновского района.

Свои доводы истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор купли - продажи недвижимости с колхозом имени Х.Б. Андрухаева Шовгеновского района. При заключении договора, колхоз имени Х.Б. Андрухаева Шовгеновского района обязался продать Меретукову А.М. нежилое строение, а именно здание склада для хранения протравленных семян, общей площадью 680,8 кв.м. Меретуков А.М. в свою очередь обязался купить нежилое строение, в счет долга за поставленные в сентябре 1998 года ГСМ колхозу имени Х.Б. Андрухаева Шовгеновского района. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ истец и колхоз имени Х.Б. Андрухаева Шовгеновского района выполнили свои обязательства, указанные в договоре, в полном объеме. Начиная с момента заключения договора, а именно с ДД.ММ.ГГГГ истец владеет и пользуется вышеуказанным строением как своим имуществом, однако, не может распоряжаться недвижимостью, как собственник, так как право собственности не зарегистрировано в Шовгеновском секторе Управления Федеральной регистрационной службы по РА. В связи с этим, в настоящее время Меретукову А.М. необходимо обратиться в Шовгеновский сектор Управления Федеральной регистрационной службы по РА для регистрации права собственности на вышеуказанный объект, и предоставить в регистрационную службу необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации. Однако, право собственности на вышеуказанный объект не было зарегистрировано в колхозе имени Х.Б. Андрухаева Шовгеновского района. По данным отдела Технической инвентаризации по Шовгеновскому району филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - - Федеральное БТИ» по <адрес> в настоящее время склад, для хранения протравленных семян - (литер П), одноэтажное строение, 1976 года постройки, общей площадью 680,80 м2, расположенное по адресу: <адрес>, а. <адрес> территория бывшего колхоза Х.Б. Андрухаева, Шовгеновского района. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В настоящее время договор купли - продажи недвижимости от 05 сентября 2002 года, заключенный с колхозом имени Х.Б. Андрухаева Шовгеновского района сохранился у истца. На основании архивной справки администрации МО «Шовгеновский район» от ДД.ММ.ГГГГ в отделе архива администрации МО «<адрес>» данный договор не сохранился. В данное время истец Меретуков А.М. не может оформить документы надлежащим образом на недвижимое имущество, по той причине, что колхоз имени Х.Б. Андрухаева Шовгеновского района ликвидирован, на основании определения Арбитражного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ликвидацией колхоза имени Х.Б. Андрухаева Шовгеновского района ДД.ММ.ГГГГ Министерством Российской Федерации по налогам и сбором было выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, государственный регистрационный номер 2040100508598. Признание права собственности на недвижимое имущество для истца имеет юридическое значение, поскольку позволяет ему зарегистрировать право собственности на вышеуказанное строение в Шовгеновском секторе управления Федеральной регистрационной службы по РА.      

В судебном заседании представитель истца Джанчатов А.К. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении в полном объеме и просил суд признать за Меретукова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем а. <адрес> <адрес>, проживающим: <адрес>, а. <адрес>, <адрес> право собственности на нежилое строение - склад, для хранения протравленных семян - (литер П), одноэтажное строение, 1976 года постройки, общей площадью 680,80 м2, расположенное по адресу: <адрес>, а. <адрес> территория бывшего колхоза Х.Б. Андрухаева, Шовгеновского района.

Представитель ответчика - ведущий специалист Комитета имущественных отношений МО «Шовгеновский район» Мерзаканов Б.К. в судебном заседании признал полностью исковые требования истца Меретукова А.М. и не возражал против удовлетворения исковых требований, о чем представил суду письменное заявление о признании иска, которое по его ходатайству приобщено к материалам дела.

Истец Меретуков А.М., извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания не явился и не известил суд о причинах своей неявки, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, судья счел возможным и необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца Меретукова А.М.

Суд, изучив представленные истцом документы, письменное заявление ответчика, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 и 2 ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска или признания иска.

В соответствии с абз. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования заявлению Меретукова А.М, к администрации муниципального образования «Шовгеновский район» о признании права собственности на недвижимое имущество - склад, для хранения протравленных семян - (литер П), одноэтажное строение, 1976 года постройки, общей площадью 680,80 м2, расположенное по адресу: <адрес>, а. <адрес> территория бывшего колхоза Х.Б. Андрухаева, Шовгеновского района.     

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 223 ГК РФ, ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Меретукова А.М. к администрации муниципального образования «Шовгеновский район» в полном объеме.

Признать за Меретукова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем а. <адрес> <адрес>, Республики Адыгея, проживающим по адресу: <адрес>, а. <адрес>, <адрес> право собственности на нежилое строение - склад, для хранения протравленных семян - (литер П), одноэтажное строение, 1976 года постройки, общей площадью 680,80 м2, расположенное по адресу: <адрес>, а. <адрес>, территория бывшего колхоза Х.Б. Андрухаева, Шовгеновского района.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Шовгеновского

районного суда                                                                                        Беданоков В.А.