К делу № 2-100/11г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«21» апреля 2011 г. а. Хакуринохабль

Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Чича А. Я., при секретаре Гоножуковой М. Х., с участием истца Жачемукова Е. А., представителя истцов Жачемукова Е. А., Жачемуковой Р. Н. и Жачемукова Н. Е. Бгуашева Р. Р., ответчика Калашаова И. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жачемукова Е.А., Жачемуковой Р.Н. и Жачемукова Н.Е. к Калашаову И.Н. о признании недействительным договора купли- продажи жилого дома с земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Жачемуков Е. А., Жачемукова Р. Н. и Жачемуков Н. Е. обратились в суд с иском к Калашаову И. Н. о признании договора купли- продажи жилого дома с земельным участком недействительным, мотивируя тем, что в связи с отсутствием собственного жилья на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности ..., выданного 03. 06. 2010 года Министерством сельского хозяйства Республики Адыгея в соответствии с федеральной целевой программой «Социальное развитие села до 2012 года» в 2010 году их семье была предоставлена социальная выплата в размере 340200 рублей. В декабре 2010 года между ними и Калашаовым И. Н. был заключен договор купли- продажи жилого дома с земельным участком от 29. 12. 2010 года. На основании указанного договора Калашаов И. Н. должен был передать им домовладение, расположенное по адресу: ..., состоящее из жилого дома, 1984 года постройки, общей площадью 80,2 кв. м., жилой- 40,7 кв. м. и приусадебного участка общей площадью 3107 кв. м., принадлежащее Калашаову И. Н. на праве собственности, а они в свою очередь обязались передать Калашаову 749800 рублей. При заключении договора ответчик гарантировал, что домовладение защищено от всяких притязаний и прав третьих лиц, в споре и под арестом не состоит. Но как выяснилось впоследствии, на данный дом также претендует третье лицо- К..., с которой 20. 10. 2008 года ответчик заключил предварительный договор купли- продажи, то есть утаил от них существенный факт, при котором о заключении между ними договора купли- продажи не могло быть и речи.

В судебном заседании 21. 04. 2011 года сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указанно в протоколе судебного заседания. По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, истцы отказываются от своих исковых требований к Калашаову И. Н. в полном объеме, и возмещают ответчику понесенные им денежные затраты по оформлению права собственности на земельный участок, а ответчик в свою очередь обязуется заключить совместное соглашение о расторжении договора купли- продажи жилого дома с земельным участком, заключенного 29. 12. 2010 года.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить заключенное Жачемуковым Е.А., Жачемуковой Р.Н., Жачемуковым Н.Е. и Калашаовым И.Н. мировое соглашение, согласно которому: истцы отказываются от своих исковых требований к Калашаову И. Н. в полном объеме, а также возмещают ответчику понесенные им денежные затраты по оформлению права собственности на земельный участок, а ответчик в свою очередь обязуется заключить совместное соглашение о расторжении договора купли- продажи жилого с земельным участком, заключенного 29. 12. 2010 года.

Производство по делу по иску Жачемукова Е.А., Жачемуковой Р.Н. и Жачемукова Н.Е. к Калашаову И.Н. о признании недействительным договора купли- продажи жилого дома с земельным участком, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд в течение 10 дней.

Председатель Шовгеновского

районного суда А. Я. Чич