К делу №2-110/11г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«28» апреля 2011 года а. Хакуринохабль

Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего, судьи Дударевой М. М.

при секретаре Аташуковой Д. Б.

с участием помощника прокурора Шовгеновского района Даурова Т.П.,

представителя истца МО «Шовгеновский район» Устовой Л.М. по доверенности от 11.03.2011 г.,

ответчика – представителя комитета имущественных отношений муниципального образования «Шовгеновский район» Тлевцерукова М.З., предоставившего доверенность от 27 апреля 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Шовгеновского района в защиту интересов муниципального образования «Шовгеновский район» к комитету имущественных отношений администрации МО «Шовгеновский район» и Арданову А.М. о признании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Шовгеновского района обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов муниципального образования «Шовгеновский район» к комитету имущественных отношений администрации МО «Шовгеновский район» и Арданову А.М. о признании недействительным договора аренды ... земельного участка сельскохозяйственного назначения от ...., заключенного между комитетом имущественных отношений администрации МО «Шовгеновский район», в лице председателя Ожева Р. А. и Ардановым А. М., о признании недействительным дополнительного соглашения ... от ... к договору аренды ... земельного участка сельскохозяйственного назначения от ..., заключенного между комитетом имущественных отношений администрации МО «Шовгеновский район», в лице Ожева Р. А. и Ардановым А. М., о применении последствий недействительности ничтожной сделки, приведя стороны в первоначальное положение путем прекращения действия данных договоров на будущее, а также возвратить земельный участок площадью 100103 кв. м., с кадастровым номером ...., расположенный в административных границах .... примерно в 3943 метрах по направлению на Юго-восток от ориентира: .... ( по материалам графического учета внутреннего землеустройства участок расположен в границах бывшего колхоза .... поле ...) в ведение МО «Шовгеновский район», мотивируя свои доводы тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения органами местного самоуправления Шовгеновского района законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения, в ходе которой установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена вплоть до ... года осуществлялась администрацией МО «Шовгеновский район» с нарушением требований гражданского и земельного законодательства. Так, между комитетом имущественных отношений администрации Шовгеновского района, в лице председателя Ожева Р. А. и Ардановым А. М. на основании постановления главы администрации МО «Шовгеновский район» от .... был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения ... от .... Данный договор прошел государственную регистрацию в Кошехабльском отделе (Шовгеновский сектор) Управления Росреестр по РА .... При этом, прокурор полагает, что договор является ничтожной сделкой, поскольку, в нарушение требований ст. 41 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» был заключен незаконно неуполномоченным на то лицом, а именно комитетом имущественных отношений администрации МО «Шовгеновский район», который на момент заключения договора не имел статуса юридического лица, а следовательно не имел права осуществлять функции распорядителя муниципальным имуществом. При этом, по мнению прокурора, данные действия могли осуществляться председателем комитета имущественных отношений в соответствии со ст. ст. 182, 185 ГК РФ только на основании нотариально заверенной доверенности и только от имени самой администрации либо ее главы. Однако, предоставленная в ходе проверки доверенность давала председателю комитета право только на осуществление регистрационных действий от имени администрации района. Кроме того, прокурор указал, что ... в период применения обеими сторонами указанного договора между ними было заключено дополнительное соглашение ... в котором был изменен размер арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок. Однако, указанное соглашение, составлено без соблюдения требований ст. 432, 607 ГК РФ, что также влечет его недействительность. Указанные нарушения послужили основанием для обращения прокурора района в суд.

В ходе судебного разбирательства, участвующий по делу прокурор отказался от иска, о чем предоставил суду письменное заявление, мотивируя это отсутствием предмета спора между сторонами, так как, согласно п.3 дополнительного соглашения ... к договору аренды земельного участка от .., арендатор не имеет никаких претензий к наделению Комитета имущественных отношений администрации МО «Шовгеновский район» статусом юридического лица и считает его действительным арендодателем со всеми правами и обязанностями по Договору, существенные положения которого продолжают применять в своих дальнейших отношениях. Новые реквизиты Арендодателя указаны в данном соглашении.

Представитель истца по делу МО «Шовгеновский район», Устова Л.М. в судебном заседании также отказалась от заявленных прокурором требований, о чем предоставила суду письменное заявление.
Поскольку, отказ от своего иска прокурора участвующего по делу, а также представителя истца по делу МО «Шовгеновский район», Устовой Л.М. от иска прокурора выражены в адресованных суду письменных заявлениях, суд на основании ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, приобщил данные заявления к материалам дела.

Изучив материалы дела, а также предоставленные помощником прокурора и представителем истца по делу МО «Шовгеновский район», Устовой Л.М. заявления, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 45 ГПК РФ прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами, и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов. В случае отказа прокурора от заявления, поданного в защиту интересов другого лица, рассмотрение по делу продолжается, если это лицо или его законный представитель не заявит об отказе от иска. При отказе истца от иска суд прекращает производство по делу, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом участвующему по делу прокурору, а также представителю истца МО «Шовгеновский район», разъяснены последствия отказа от исковых требований, а именно то, что в соответствии с п. 4 ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Представитель ответчика, комитета имущественных отношений муниципального образования «Шовгеновский район» по доверенности Тлевцеруков М.З., в судебном заседании не возражал против прекращения производства по делу.

Ответчик по делу Арданов А.М., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения данного дела в судебное заседание не явился и не предоставил суду сведения о причинах своей неявки. При таких обстоятельствах, суд посчитал, возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица по делу, Кошехабльский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Республике Адыгея, так же, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения данного дела в судебное заседание не явился и не предоставил суду сведения о причинах своей неявки. При таких обстоятельствах, суд посчитал, возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая то, что отказ участвующего по делу прокурора, а также представителя истца МО «Шовгеновский район» Устовой Л.М. от заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и интересов, в связи с чем, суд считает возможным принять отказ прокурора и представителя истца МО «Шовгеновский район» Устовой Л.М. от исковых требований и прекратить производство по данному гражданскому делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ участвующего по делу прокурора, а также представителя истца МО «Шовгеновский район» Устовой Л.М. от заявленных исковых требований.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению прокурора Шовгеновского района в защиту интересов муниципального образования «Шовгеновский район» к Комитету имущественных отношений администрации МО «Шовгеновский район» и к Арданову А.М. о признании недействительным договора аренды ... земельного участка сельскохозяйственного назначения от ..., заключенного между комитетом имущественных отношений администрации МО «Шовгеновский район», в лице председателя Ожева Р. А. и Ардановым А. М., о признании недействительным дополнительного соглашения ... от ... к договору аренды .. земельного участка сельскохозяйственного назначения от ..., заключенного между комитетом имущественных отношений администрации МО «Шовгеновский район», в лице Ожева Р. А. и Ардановым А. М., о применении последствий недействительности ничтожной сделки, приведения сторон в первоначальное положение путем прекращения действия данных договоров на будущее, а также о возврате земельного участока площадью 100103 кв. м., с кадастровым номером ..., расположенного в административных границах ..», примерно в 3943 метрах по направлению на Юго-восток от ориентира: ... ( по материалам графического учета внутреннего землеустройства участок расположен в границах бывшего колхоза «... поле ...) в ведение МО «Шовгеновский район».

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд в течение 10 дней.

Судья Шовгеновского

районного суда Для исключений