ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2011 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

адвоката Романова А.В. на стороне ответчика,

при секретаре Поповой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаковой Валентины Геннадьевны к Исакову Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Исакова В.Г. обратилась в суд с иском к Исакову С.В. о признании его утратившим право пользования принадлежащим ей по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: х. <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Сослалась на то, что в 1989 году она по просьбе своего мужа Исакова С.В. прописала его в квартире. В 2002 году Исаков С.В. уехал к сестре ФИО12., погостив недолгое время у которой, уехал в г. Москва на заработки. С 2002 года Исаков С.В. перестал проживать в доме по указанному адресу и место его жительства, как и нахождения, ей в настоящее время не известно. На протяжении последних 9 лет, как и на настоящее время, Исаков С.В. не проживает в ее доме.

Истица считает, что в настоящее время Исаков С.В. перестал быть членом ее семьи, так как она с ним развелась, и с ней, как и со своим сыном, Исаков С.В. не поддерживает никаких отношений. Таким образом, Исаков С.В. утратил право на проживание в ее домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Исакова В.Г. поддержала свой иск, просила его удовлетворить. Пояснила, что квартира ранее принадлежала совхозу «<данные изъяты>». Квартиру она получила от совхоза в 1989 году на себя и членов своей семьи, прописала Исакова в квартире. В 1995 году они развелись, но продолжали проживать совместно. Затем они с ответчиком поссорились, тот ушел из семьи, жил года два в х. Дуленков на съемной квартире. Затем, примерно в 2002 году, ответчик уехал жить к сестре, а оттуда в г. <адрес> на заработки. Она сошлась с другим мужчиной, с которым сожительствует по настоящее время. Исаков за весь этот период ни разу в хуторе не появлялся, судьбой квартиры не интересовался, коммунальные услуги не платил, квартиру не содержал, его вещей в квартире нет. Потом квартира была передана на баланс Администрации Боковского сельского поселения. Она хочет приватизировать жилье, а прописка ответчика ей в этом мешает.

Ответчик Исаков С.В. в суд не явился, так как место его жительства неизвестно, по месту регистрации он не проживает.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Романов А.В. не возражал удовлетворить иск, так как в суде установлено, что ответчик около 10 лет не проживает с истицей в указанной квартире в х. <адрес>.

Представитель третьего лица на стороне истицы Администрации Боковского сельского поселения Сенин С.Ф. полагал иск удовлетворить. Пояснил, что квартира в х. <адрес> передана на баланс Администрации в 2007 году на основании Областного Закона. Ранее эта квартира принадлежала совхозу «<данные изъяты>». Исакова В.Г. проживает в квартире с 1989 года. В мае 2011 года они оформили с Исаковой В.Г. договор социального найма. Ему известно, что Исаков С.В. лет 10 в квартире не проживает, того вообще нет в <адрес>.

Представитель УФМС России по Ростовской области в суд не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетели ФИО13. в судебном заседании пояснили, что проживают недалеко от Исаковой В.Г. в х. <данные изъяты>. Более 10 лет бывший муж истицы с ней в квартире не проживает, куда-то уехал и в х. Дуленков не появляется.

Выслушав доводы сторон, представителя третьего лица, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск Исаковой В.Г. обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в пункте 32 указал, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Квартира, расположенная в х. <адрес> в соответствии с Областным законом от 12.01.2007 года № 616-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «О местном самоуправлении в Ростовской области» передана в муниципальную собственность Администрации Боковского сельского поселения (л.д. 5).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Боковского сельского поселения <адрес>, квартира <адрес> числится в реестре муниципальной собственности Боковского сельского поселения, реестровый номер 171098 (л.д. 24).

Согласно распоряжению Главы Боковского сельского поселения № 145 от 06.05.2011 года и договора социального найма жилого помещения № 03/11 от 06.05.2011 года Исаковой В.Г. предоставлено жилое помещение (квартира) общей площадью 42,0 кв. м, жилой 34,0 кв. м на условиях социального найма, расположенная по адресу: <адрес>.

Из адресной справки, выданной ТП в ст. Боковской МО УФМС РФ по РО в сл. Кашары, следует, что Исакова В.Г. прописана с 16.09.1989 года по адресу: <адрес> (Л.д. 6).

Ответчик Исаков С.В. зарегистрирован по данному адресу с 23.12.1998 года по настоящее время (л.д. 15).

Справкой Боковского сельского поселения удостоверено, что Исакова В.Г. зарегистрирована по адресу: х. Дулёнков ул. Песчаная, 68 кв. 2 Боковского района Ростовской области. Совместно с Исаковой В.Г. проживает сын Исаков М.С.. Исаков С.В. зарегистрирован по данному адресу, но фактически там не проживает (л.д. 5).

Согласно свидетельству о расторжении брака, 18 июля 1995 года брак между Исаковой В.Г. и Исаковым С.В. расторгнут (л.д. 4).

Справкой Боковского сельского поселения удостоверено, что Исакова В.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с Исаковой В.Г. проживает сын ФИО15.. Исаков С.В. зарегистрирован по данному адресу, но фактически там не проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик, перестав быть членом семьи нанимателя жилого помещения, добровольно выехал из жилища по месту своей регистрации на другое место жительства около десяти лет назад. Никаких обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он все это время не исполняет, по месту регистрации не появляется, несмотря на отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает, что отсутствие ответчика по месту регистрации не носит временного характера, а является постоянным.

Суд считает, что имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства и расторжением тем самым договора найма жилого помещения.

Подпункт «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с регистрационного учета ответчик должен быть снят на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Исаковой Валентины Геннадьевны удовлетворить.

Признать Исакова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено к 12 июня 2011 года к 12-00 часам.

Председательствующая