Дело № 2-555/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ст. Казанская 05 сентября 2011 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой И.Б.,

при секретаре Мацегоровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ФИО9 к Попову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Попова Т.С. обратилась в Шолоховский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Попову Э.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на следующие обстоятельства.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в котором зарегистрирована и проживает. По указанному адресу в этом же доме зарегистрирован её сын Попов Э.А. В настоящее время она решила продать этот дом. Однако не может это сделать, так как покупать недвижимость с обременением никто не хочет. Попов Э.А. зарегистрирован по указанному адресу, но фактически с 2004года там не проживает, членом её семьи соответственно не является, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. На её неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Она вынуждена обратиться с иском в суд. Местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 209 ГКРФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Отказ ответчика сняться с регистрационного учета лишает её правомочий собственника.

В судебном заседании представитель истца Чеботарева Н. поддержала исковые требования и просит суд признать Попова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГгода <адрес>. В настоящее время намерены продать данное домовладение, т.к. состояние здоровья истца ухудшилось, намерена переехать жить к дочери, наличие регистрации ответчика препятствует реализации сделки по продаже дома. Истец Попова Т.С. просит суд о рассмотрении дела по ее иску без ее участия, о чем представила суду письменное заявление. ( л.д.20-21).

Ответчик Попов Э.А. в судебное заседание не явился по неизвестной причине. Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Казанского сельского поселения ответчик Попов Э.А. действительно зарегистрирован в домовладении по адресу: <адрес>.(л.д.8).Согласно почтовых уведомлений ответчик по указанному адресу фактически не проживает, местонахождение его неизвестно. (л.д.13,26). В связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен и в процессе участвовал адвокат Веселова Н.И. (л.д. 24), которая полагается на усмотрение суда в разрешении данного вопроса по заявленным исковым требованиям.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав материалы данного дела, изучив соответствующие нормативно – правовые акты, пришел к следующему выводу.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу Поповой Т.С. на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7). Как следует из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы Попова Т.С. и Попов Э.А. (л.д.9-11).

Согласно ответа ТП в ст. Казанская Верхнедонского района МО УФМС России по РО в п.Чертково Попов Э.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> ст. <адрес>. ( л.д.23).

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 -жители <адрес> подтвердили, что Попов ФИО12 по <адрес> ст. <адрес> не проживает с 2004 года по настоящее время, место нахождение его не известно.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Как следует из ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Как было установлено ответчик Попов Э.А. длительное время (с 2004г. по настоящее время) с Поповой Т.С. по <адрес> не проживает. Семейные отношения между ответчиком и истцом фактически прекращены. Ответчик не несет никаких расходов по выплате коммунальных и других платежей по данному имуществу, не проявляет себя как лицо, желающее продолжить дальнейшее проживание в квартире. Данный факт нашёл свое подтверждение в судебном заседании.

Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, а по требованию собственника подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года и приказа МВД РФ № 393 от 23.10.1995 года «Об утверждении инструкции о применении правил регистрации и снятии граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», граждане, которые утратили право пользования жилым помещением, выселена, подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (ред. от 28.03.2008 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 32 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, от 22.12.2004 № 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) «при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства» по основанию, предусмотренному п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими лицами.

Таким образом, учитывая все обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования Поповой Т.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Поповой ФИО13 к Попову ФИО14 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> - удовлетворить.

Признать Попова ФИО15,<данные изъяты>, утратившим право пользования на жилплощадь - домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Снять Попова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, c регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение десяти дней.

Судья подпись.