Дело № 2-344/2010

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ст. Казанская 26 мая 2011 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой И.Б.,

при секретаре Мацегоровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к Какурину ФИО13 Какурину ФИО14 Какуриной ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Жуков ФИО12 обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Какурину ФИО13, Какурину ФИО14, Какуриной ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ приобрел домовладение и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> у Какурина ФИО13. В июне 2010г. надлежащим образом зарегистрировал данный земельный участок и домовладение в органах юстиции и со своей семьей прописался в данном домовладении. Когда приобретал данное домовладение, в нем были зарегистрированы ответчики. После сделки купли-продажи ответчики Какурин С.Н. и его дети Какурин А.С. и Какурина О.С. обещали сняться с регистрационного учета в течении месяца, но до настоящего времени так этого и не сделали. Фактическое местопребывание ответчиков с момента реализации домовладения и по настоящее время не известно, якобы они выехали за пределы <адрес> на постоянное место жительства и по настоящее время в указанном домовладении не проживают. В настоящее время намерен продать данное домовладение, о чем подал объявление в газете «Искра», но зарегистрированные на его собственности ответчики лишают его права распоряжаться данным домовладением, поэтому вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании истец, уточнил исковые требования и просит суд признать Какурина ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ Какурина ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Пояснив, что Какурина ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уже снята с регистрационного учета.

Как следует из справки № 2095 от 29.03.2011г. администрации Казанского сельского поселения ответчики Какурин С.Н., Какурин А.С. и Какурина О.С действительно зарегистрированы в домовладении по адресу: <адрес>. ( л.д.6).

Согласно почтовых уведомлений ответчики по указанному адресу фактически не проживают, местонахождение их неизвестно. ( л.д.27-35).

В связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен и в процессе участвовал адвокат Веселова Н.И. (л.д. 36), которая полагается на усмотрение суда в разрешении данного вопроса по заявленным исковым требованиям.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав материалы данного дела, изучив соответствующие нормативно – правовые акты, пришел к следующему выводу.

Как следует из договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Какурин ФИО13 Жукову ФИО12 домовладение по адресу<адрес>. На момент подписания данного договора в указанном домовладении зарегистрированы Какурин ФИО13 и Какурин ФИО27.( л.д.7-10).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, собственником домовладения и земельного участка по адресу: <адрес> является Жуков ФИО12 (л.д.11-12). Истец Жуков И.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5,6).

Согласно ответа ТП в ст. Казанская Верхнедонского района МО УФМС России по РО в п.Чертково следует, что Какурин ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Какурин ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> Какурина ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения, снята с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.21-24).

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10-жители ст. <адрес>, подтвердили тот факт, что Какурин ФИО13 и Какурин ФИО14 после продажи дома выехали и не проживают по настоящее время, место нахождение их им не известно.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, а по требованию собственника подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года и приказа МВД РФ № 393 от 23.10.1995 года «Об утверждении инструкции о применении правил регистрации и снятии граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», граждане, которые утратили право пользования жилым помещением, выселена, подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (ред. от 28.03.2008 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 32 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, от 22.12.2004 № 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) «при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства» по основанию, предусмотренному п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими лицами.

Ответчики, как бывшие собственники, реализовали свое право, распорядились своей собственностью, т.е. домовладение продано и истцом выплачены полностью деньги за домовладение (договор от 13.05.2010года на л.д.7-10), где были зарегистрированы ответчики, и не проживают на указанной жилой площади после продажи домовладения. Однако ответчики не снялись с регистрационного учета и остались зарегистрированными в домовладении. Для собственника жилого дома Жукова И.В. наличие зарегистрированных на его жилплощади ответчиков фактически не проживающих, создает неудобства и нарушает его права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

Таким образом, учитывая все обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования Жукова И.В. подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жукова ФИО12 к Какурину ФИО13, Какурину ФИО14, Какуриной ФИО15 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> - удовлетворить.

Признать Какурина ФИО13, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, утратившим право пользования на жилплощадь - домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать Какурина ФИО14,ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования на жилплощадь - домовладение, расположенное по адресу<адрес>, <адрес> <адрес>.

Снять Какурина ФИО13, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, и Какурина ФИО14ДД.ММ.ГГГГ рождения c регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение десяти дней.

Судья подпись.