№

№

ст. Вешенская «14» января 2011 года.

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Песковатсковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова <данные изъяты> к администрации муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» о признании прав собственности на недвижимое имущество,

установил:

В Шолоховский районный суд Ростовской области обратился Сидоров А.В. с иском к Администрации муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество, а именно на: на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> доли хозяйственных построек: летнюю кухню площадью <данные изъяты> кв.м.. сарая площадью <данные изъяты> кв.м., сарая площадью <данные изъяты> кв.м., сарая площадью <данные изъяты> кв.м., гаража площадью <данные изъяты> кв.м., погреба площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец сослался на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ скоропостижно скончалась его мать ФИО5ДД.ММ.ГГГГ рождения. После ее смерти осталось наследственное имущество, включающее в себя <данные изъяты> доли недвижимого имущества: жилого дома и хозяйственных построек. Он является единственным наследником, однако оформить наследство надлежащим образом не может так как указанная недвижимость надлежащим образом не была оформлена при жизни ФИО5 В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> доли хозяйственных построек: летнюю кухню площадью <данные изъяты> кв.м.. сарая площадью <данные изъяты> кв.м., сарая площадью <данные изъяты> кв.м., сарая площадью <данные изъяты> кв.м., гаража площадью <данные изъяты> кв.м., погреба площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец на своих исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить в полном объеме. После смерти отчима в ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО5 унаследовала по завещанию <данные изъяты> домовладения по <адрес>, которым владела и пользовалась до своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти он как единственный наследник проживая в указанном домовладении открыто владеет и пользуются данным недвижимым имуществом, но оформить его в собственность не может, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на эту недвижимость.

Представитель ответчика <данные изъяты> сельское поселение и третье лицо- нотариус <данные изъяты> извещены о времени и месте судебного заседания в суд не прибыли, просили рассмотреть дело без их участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела и соответствующие нормативно – правовые акты, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Как следует из материалов гражданского дела, по адресу: <адрес> находится дом <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., (л.д. 10-22, 25). Право собственности на которое ни за кем не зарегистрировано (л.д.34-35). По справке БТИ указанное домовладение разделено на <данные изъяты> доли между ФИО5 и Сидоровым А.В. (л.д.23,24).

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных истцом доказательств, истец Сидоров А.В. проживает по адресу: <адрес>, и зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, его мать ФИО5 унаследовала <данные изъяты> долю данного домовладения в ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 7), а после ее смерти (л.д.6) единственным наследником этой доли стал ее сын- истец по делу Сидоров А.В. (л.д.8,9).

Исковые требования Сидорова А.В. обусловлены необходимость оформить право собственности на дом.

Истец, не являясь собственником недвижимости, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своими собственным более пятнадцати лет, а потому в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ приобрел на него право собственности. На момент обращения с требованием о признании права собственности на спорные объекты недвижимости, пятнадцатилетний срок владения истцом этим объектом недвижимости истек.

Важным условием применения приобретательной давности является владение имуществом как своим собственным. Поведение владельца должно быть характерным для собственника, считающего себя правомочным определять юридическую судьбу имущества, распоряжаться им по своему усмотрению.

Истец владеет и пользуется спорным объектом, несет бремя содержания имущества.

Из представленных материалов дела суд усматривается наличие оснований, установленных ст. 234 ГК РФ, для признания права собственности за Сидоровым А.В. на домовладение по приобретательной давности.

Таким образом, исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, в настоящее время госпошлина подлежит взысканию с истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Сидорова <данные изъяты> к Администрации Муниципального образования «<данные изъяты> сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право собственности за Сидоровым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> доли хозяйственных построек: летнюю кухню площадью <данные изъяты> кв.м.. сарая площадью <данные изъяты> кв.м., сарая площадью <данные изъяты> кв.м., сарая площадью <данные изъяты> кв.м., гаража площадью <данные изъяты> кв.м., погреба площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сидорова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в доход государства.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение десяти дней.

Судья: подпись

Полный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.