РЕШЕНИЕ

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«3» августа 2011 года                                        ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Щетинина Д.А.,

при секретаре Букиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладковой Надежды Георгиевны к Секисовой Алле Викторовне о признании её утратившей правопользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Гладкова Н.Г. обратилась в суд с иском к Секисовой А.В. о признании её утратившей право пользования ее жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о снятии её с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с 1993 года по настоящее время, где она сейчас проживает. В апреле 1989 года она прописала свою дочь Секисову А.В., которая фактически с сентября 1997 года в данном домовладении не проживает. В данный момент Секисова А.В. проживает по адресу: <адрес> с мужем ФИО14

Ответчик зарегистрирован в доме истца, но фактически не проживает по месту регистрации, его регистрация создает для истца препятствия в распоряжении своим домом.

Просит суд признать Секисову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном в х.<адрес> и обязать ТП в ст.Боковской МО УФМС по Ростовской области в сл.Кашары снять с регистрационного учета Секисову Аллу Викторовну.

В судебном заседании истец Гладкова Н.Г. поддержала иск и просила признать Секисову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать ТП в ст.Боковской МО УФМС по Ростовской области в сл.Кашары снять её с регистрационного учета. Пояснила, что с сентября 1997 года ответчик фактически по данному адресу не проживает.

Ответчик Секисова А.В. исковые требования не признала, возражала против его удовлетворения. Пояснила, что Гладковой Н.Г. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с 1993 года по настоящее время, где она сейчас и проживает. Данное домовладение она приватизировала в 1993 году и на момент приватизации ответчик проживала и была прописана в данном домовладении. В настоящее время она фактически проживает вместе со своим мужем Секисовым В.В. в х.<адрес> в доме принадлежащем его умершей матери. Своего домовладения она не имеет, а муж Секисов В.В. из-за отсутствия документов на дом не имеет возможности её прописать.

Представитель третьего лица УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился. В своем ходатайстве просил суд рассмотреть дело в их отсутствие с вынесением решения на основании закона.

Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск Гладковой Н.Г. удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии с п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.

Из представленных в судебное заседание документов установлено, что согласно паспорта на имя Секисовой Аллы Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> с 12 апреля 1989 года (л.д.8).             

Согласно договора на передачу квартир (домов) утвержденного главой администрации Боковского района Ростовской области следует, что Гладковой Н.Г. передано в собственность домовладение по адресу: <адрес> общей площадью 80,6 кв.м., жилая площадь 43,3 кв.м., количество членов семьи 5 человек (л.д.11).

Из регистрационного удостоверения от 16.08.1993 года следует, что жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрирован по праву собственности за Гладковой Надеждой Георгиевной (л.д.10).

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения №№ от 01.07.2011 г. следует, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована в том числе Секисова Алла Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не проживает с 1997 года (л.д.9).

Из постановления главы администрации Боковского района №№ от 05.08.1993 года «О приватизации жилого фонда в районе» следует, что данным постановлением передали в собственность Гладковой Н.Г. квартиру общей площадью 80,6 кв.м., жилая площадь 43,3 кв.м. (л.д.13).

В судебном заседании из показаний свидетелей ФИО16 ФИО17 ФИО18. установлено, что ответчик является дочерью Гладковой Н.Г., которая прописана в её домовладении по адресу <адрес>, с 1989 года, а в 1993 году Гладкова Н.Г. приватизировала данное домовладение, то есть на момент приватизации состав семьи Гладковых был следующий: Гладкова Надежда Георгиевна, ФИО19, ФИО20, <данные изъяты>, ФИО21. Однако с сентября 1997 года Секисова А.В. фактически в данном домовладении не проживает. В данный момент она проживает по адресу: <адрес>, с мужем Секисовым Виталием Викторовичем в доме его умершей матери.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Секисова А.В. зарегистрирована в домовладении истицы Гладковой Н.Г. с 1989 года и на момент приватизации в 1993 году проживала в нем, в связи, с чем исковые требования Гладковой Н.Г. не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Гладковой Надежды Георгиевны к Секисовой Алле Викторовне о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Председательствующий-