РЕШЕНИЕ

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» октября 2011 года                                       ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Щетинина Д.А.,

при секретаре Букиной А.Ю.,

с участием помощника Боковского межрайонного прокурора Шевцова О.Г.,

адвоката Фандеева М.Ф., представившего ордер №486 и удостоверение №1814,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колундаева Георгия Георгиевича к Матвеевой Людмиле Леонидовне, Хмара Елене Николаевне, Литвинову Евгению Алексеевичу, Хмара Яне Анатольевне о признании их утратившими правопользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Колундаев Г.Г. обратился в суд с иском к Матвеевой Л.Л., Хмара Е.Н., Литвинову Е.А., Хмара Я.А. о признании их утратившими право пользования его жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что домовладение по адресу: <адрес> он приобрел в собственность, а именно жилой дом и надворные постройки на основании договора купли-продажи, заключенного 2 октября 2010 года между ним и Матвеевой Людмилой Леонидовной, свидетельство о государственной регистрации права №№ на жилой дом и свидетельство о государственной регистрации права № на земельный участок.

В данный момент по данному адресу: <адрес> зарегистрированы, но не проживают ответчики, которые согласно договора купли-продажи должны были сняться с регистрационного учета, но не сделали этого.

Просит суд признать Матвееву Л.Л., Хмара Е.Н., Литвинова Е.А., Хмара Я.А., утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по <адрес> и обязать ТП в ст.Боковской МО УФМС по Ростовской области в сл.Кашары снять с регистрационного учета Матвееву Людмилу Леонидовну, Хмара Елену Николаевну, Литвинова Евгения Алексеевича, Хмара Яну Анатольевну.

В судебном заседании истец Колундаев Г.Г. поддержал иск и просил признать Матвееву Л.Л., Хмара Е.Н., Литвинова Е.А., Хмара Я.А., утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по <адрес> и обязать ТП в ст.Боковской МО УФМС по Ростовской области в сл.Кашары снять их с регистрационного учета.

Ответчики Матвеева Л.Л., Хмара Е.Н., Литвинов Е.А., Хмара Я.А. в судебное заседание не явились, место их нахождения и жительства неизвестно, а поэтому в силу ст.50 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия. Их интересы представлял адвокат Фандеев М.Ф., действующий по ордеру, который иск признал и просил суд признать Матвееву Л.Л., Хмара Е.Н., Литвинова Е.А., Хмара Я.А., утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по ул.<адрес> и обязать ТП в ст.Боковской МО УФМС по Ростовской области в сл.Кашары снять их с регистрационного учета.

Представитель органа опеки и попечительства Боковского района Пасенко Т.Г. возражала против удовлетворения исковых требований Колундаева Г.Г. так как Литвинов Е.А. и Хмара Я.А. являются малолетними и другого жилья не имеют.

Представитель третьего лица УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился. В своем ходатайстве просил суд рассмотреть дело в их отсутствие с вынесением решения на основании закона.

В судебном заседании прокурор Шевцов О.Г. не возражал против удовлетворения исковых требований Колундаева Г.Г.

Суд, выслушав доводы истца, адвоката Фандеева М.Ф., прокурора Шевцова О.Г., представителя органа опеки и попечительства Пасенко Т.Г., исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.п.30,31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. (в редакции 14.08.2002 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства- на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из договора купли-продажи от 2.10.2010 года следует, что Колундаев Г.Г. приобрел в собственность, а именно жилой дом и надворные постройки у Матвеевой Людмилы Леонидовны, расположенный по <адрес> (л.д.4-5).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 61 АЕ №№ от 06.11.2010 года, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Колундаеву Георгию Георгиевичу (л.д.13).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 61 АЕ №№ от 06.11.2010 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Колундаеву Георгию Георгиевичу (л.д.14).

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения №1790 от 25.08.2011 г. следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы, но не проживают Матвеева Людмила Леонидовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хмара Елена Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Литвинов Евгений Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хмара Яна Анатольевна,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.17).

Суд считает, что имеются все основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в котором они фактически не проживают, им не пользуются более полугода.

Подпункт «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Матвеева Л.Л., Хмара Е.Н., Литвинов Е.А., Хмара Я.А. зарегистрированы в домовладении истца Колундаева Г.Г., но фактически там не проживают, их регистрация носит формальный характер, договор найма жилого помещения с истцом не заключался. Их регистрация по месту жительства истца создает для последнего препятствия, связанные со своим домом, влечет материальные затраты по оплате коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования Колундаева Г.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, с регистрационного учета ответчики также должны быть сняты на основании решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Матвееву Людмилу Леонидовну,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хмара Елену Николаевну,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Литвинова Евгения Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хмара Яну Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Колундаеву Георгию Георгиевичу на праве собственности.

Обязать ТП в ст.Боковской МО УФМС по Ростовской области в сл.Кашары снять Матвееву Людмилу Леонидовну, Хмара Елену Николаевну, Литвинова Евгения Алексеевича, Хмара Яну Анатольевну с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Председательствующий-