Дело № 2-328/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ст. Казанская 02 июля 2012 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой И.Б.,

при секретаре Мацегоровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на то, ей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>, ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию, она получила Свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (земельный участок площадью: <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> и свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (жилой дом общей площадью: <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>). С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом помещении собственником которого она является, согласно записи в домовой книге, зарегистрирован ФИО1, место нахождение которого ей не известно, поэтому разрешение вопроса о снятии его с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ФИО1, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО7 исковые требования уточнила и просит суд признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГгода рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес> по основаниям, изложенным в иске.

В порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО1 место жительство которого не известно, по данному гражданскому делу представляет адвокат Верхнедонского филиала Ростовской областной коллегии адвокатов Веселова Н.И., которая полагается на усмотрение суда при рассмотрении данного иска.

Третье лицо ТП в ст. ФИО2 по <адрес> в <адрес> просит рассмотреть данное дело в отсутствии их представителя. По существу исковых требований пояснили, что по адресу: п<адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ действительно зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.18). Одновременно пояснили, что в соответствии п. 94 Приказа ФМС России №208 от 20.09.2007 года в случаях, когда граждане, выбывающие к новому месту жительства, намерены перед выездом сняться с регистрационного учета по месту жительства, они обращаются к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы от каждого лица, достигшего 14-летнего возраста (от имени лица, не достигшего 14-летнего возраста, заявление пишет и подает его законный представитель), с указанием адреса, куда они выбывают, а также представляют документы, удостоверяющие их личность. Согласно п. 13 этого же Приказа, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д. 12).

Свидетель ФИО9 – жительница <адрес>, проживающая по про<адрес> подтвердила факт того, что ФИО1 действительно с <данные изъяты>. не проживал в указанном домовладении по <адрес> фактически с момента регистрации, не проживает и в настоящее время, место его нахождения неизвестно.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, свидетеля, исследовав материалы данного дела, изучив соответствующие нормативно – правовые акты, пришел к следующему выводу.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: п<адрес> ст.<адрес> (свидетельство о государственной регистрации права л.д. 8,9), которое она получила на основании Свидетельства о праве по завещанию, унаследовав данное домовладение от ФИО10, умершего в 2009г. (л.д. 5).

Согласно домовой книги по адресу: п<адрес> прописан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6-7), что также подтверждается ответом ТП в ст. ФИО2 <адрес> МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес> (л.д. 18).

Как следует из справки Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенной в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, действительно зарегистрирован по адресу: про<адрес>, но фактически по адресу не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 13 Приказа ФМС России №208 от 20.09.2007 года снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае:

призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке;

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с переходом права собственности на жилое помещение, право пользования данным домовладением у ФИО1 прекратилось, вследствие чего, он подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года и приказа МВД РФ № 393 от 23.10.1995 года «Об утверждении инструкции о применении правил регистрации и снятии граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», граждане, которые утратили право пользования жилым помещением, выселены, подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (ред. от 28.03.2008 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 32 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231, от 14.08.2002 № 599, от 22.12.2004 № 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства от 12.03.1997 № 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П) «при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства» по основанию, предусмотренному п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими лицами.

Таким образом, учитывая все обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 о прекращении права пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: п<адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: п<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья подпись.