<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года ст. Вешенская
Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Жаркова А.Л.
при секретаре Остапущенко А.В.
с участием истца Никоновой В.С.
представителя ответчика адвоката Турилина Е.В., представившего удостоверение № 1493 и ордер № 005
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никоновой Валентины Сергеевны к Алдан Парвиз Ханака, третьему лицу территориальному пункту в <адрес> УФМС РФ по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Алдан Парвиз Ханака, третьему лицу территориальному пункту в <адрес> УФМС РФ по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учёта.
В исковом заявлении Никонова В.С. указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ год её дочь состояла в гражданских отношениях с Алдан Парвиз Ханака. Он проживал в её домовладении и был там зарегистрирован. В мае ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал в <адрес> и с этого момента место его жительства ей не известно. Без заявления и его личного присутствия снять с учёта ответчика невозможно. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в её домовладении, существенно нарушает её права, как собственника, так как в этом домовладении он не проживает, не платит коммунальные платежи. Она просит признать Алдан Парвиз Ханака утратившим право пользования жилим помещением и обязать ТП в <адрес> снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Никонова В.С. иск поддержала и пояснила суду, что ответчик не проживает в её доме более трёх лет, а она вынуждена платить за него коммунальные платежи. Он не является членом её семьи, свои вещи в доме не хранит, договор найма жилого помещения с ним не заключался.
Свидетель по делу ФИО2 пояснил суду, что он приходится сыном истцу. С ДД.ММ.ГГГГ года с ними в доме проживал сожитель сестры ФИО1. Весной ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал в <адрес> и с этого времени в доме не проживает, хотя его регистрация сохранилась..
Свидетель по делу ФИО3 пояснил суду, что является другом семьи ФИО2. Ему известно, что с ДД.ММ.ГГГГ года в доме Никоновых проживал сожитель ФИО9 - Алдан Парвиз Ханака. Весной ДД.ММ.ГГГГ года этот человек выехал в <адрес> и с этого времени в доме не проживает.
Представитель ответчика Алдан Парвиз Ханака адвокат Турилин Е.В., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ иск не признал и просил отказать в удовлетворении иска.
Выслушав пояснение сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворения по следующим основаниям.
Судом установлено, что Никоновой В.С. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой №, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Как пояснили истец и свидетели ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ год дочь истца состояла в гражданских отношениях с Алдан Парвиз Ханака. Он проживал в домовладении истца и был там зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал в <адрес> и с этого момента место его жительства не известно. Без заявления и его личного присутствия снять с учёта ответчика невозможно. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в домовладении Никоновой В.С., существенно нарушает её права, как собственника, так как в этом домовладении он не проживает, не платит коммунальные платежи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Как следует из пояснений истца, свидетелей и представленных документов, договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, расходы по содержанию дома истец несет самостоятельно. Факт того, что ответчик не является членом семьи истца, подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей и истца.
Следовательно, каких либо оснований к проживанию и регистрации в домовладении Никоновой В.С. у ответчика нет.
В соответствии с требованиями Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.
В статье 7 данного закона указано, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 13 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208 (в ред. Приказа ФМС РФ от 23.12.2009 года N 364) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с вышеизложенным суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований в части обязании регистрирующего органа снять ответчика с регистрационного учёта, так как это делается в силу закона.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Иск Никоновой Валентины Сергеевны к Алдан Парвиз Ханака, третьему лицу территориальному пункту в <адрес> УФМС РФ по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.
Признать Алдан Парвиз Ханака утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись А.Л. Жарков
Копия верна: Судья А.Л. Жарков
Решение вступило в законную силу 04.02.2011 г.